Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[Vladislove88]

3) Автоматическое расторжение по истечении 30 дней при отсутствии своевременной оплаты.

Ни хрена себе альтруизм.
3 дня максимум

 

[igorsi]

поэтому так популярны сдачи иностранцам?) Они явно не будут ничего требовать))

имхо, платежеспособность и стабильность выше, чем у наших.
Меньше вероятности, что унесут технику с квартиры в ломбард или на дачу/к другу.

Главное, чтобы квартира была более-менее вандалоустойчивой и хозяин с арендатором нашли общий язык (английский, например)

 

[*Ashera*]

Ни хрена себе альтруизм.
3 дня максимум

В статье 825 ГК "Расторжение договора найма жилья" вообще какие-то драконовские сроки указаны:

"Договор найма жилья может быть расторгнут по решению суда по требованию наймодателя в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилье за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме — свыше двух раз;"

"2) разрушения или порчи жилья нанимателем или другими лицами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более одного года для восстановления жилья."

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Dама с авоськой]

квартира была более-менее вандалоустойчивой

можно примеры?)

 

[Dама с авоськой]

Да, первый

я тоже. Когда то в юности снимала.. по моему меньше переживала, чем сейчас, когда хочу сдать)

 

[igorsi]

Я вообще считаю, что те кто сдаёт квартиры арабам, индусам и прочему зверью

что там по поводу ответственности за разжигание межнациональной розни?

 

[igorsi]

можно примеры?)

загуглите "антивандальный ремонт"

 

[Дмитрийтар]

Почему-то все, кто сдаёт квартиры арабью и т.п. сразу вспоминает про межнациональную рознь. Они, как проститутки, сразу становятся такими толерантными. Оно и понятно - арабы платят больше.
Вот только сами арабы вас за людей не считают.
От всей души желаю Вам чтобы над вами, а лучше и рядом поселились арабы.
Посмотри через сколько дней Вы станете ******ом))))

Девушку, которую бухой арабос сбил на Пушкинской и на следующий день свалил в Тунис, тоже наверное должна толерантно к ****ам относится. Правда?

По-моему, ты долбаеб которого душит жаба, что у других есть что «cдавать»))
Залить клеем замки это, конечно, по-мужски))) а зачем ты одевал Балаклаву когда камеры ломал? Ты же за правое дело, чего тогда боишься?) такие крысы как ты, ещё хуже ******, так как не знаешь что они вытворят)

 

[инженер гарин]

Не советую ссорится с соседями и включать *****а. Селя ****** вы думаете только о деньгах, и совершенно не думаете об окружающих. Ибо если в квартире живет больше двух ****** - там будет круглосуточный шалман.
У меня тоже наверху сосед считал себя сильно умным и поселил ******. Потом ездил каждый день на разборки. Я то полицию вызову, то в пять утра начинал этим ****ам в дверь звонить, то замки суперклеем залью, то в налоговую заяву напишу. Он даже камеры повесил, но не помогло - я посто купил балаклаву и разбил ему камеры)))) Куда он только не жаловался - ничего не помогало, ибо доказать ничего нельзя.
Да и полиция всегда против чурок настроена.
Сейчас постепенно настраиваю весь дом против соседа. Вопрос не быстрый, народ у нас интертный, но подвижки есть.

Вот и подумайте нужно оно Вам или нет. А то погнавшись за лишними 50-100$ можете потерять покой и сон и деньги.

Я вообще считаю, что те кто сдаёт квартиры арабам, индусам и прочему зверью - просто конченый биомусор.

ну не знаю.... у меня щас иорданец. ну очень приличный. даже *****ийцы меня не напрягали.

 

[Гість 226998]

У меня тоже наверху сосед считал себя сильно умным и поселил ******. Потом ездил каждый день на разборки. Я то полицию вызову, то в пять утра начинал этим ****ам в дверь звонить, то замки суперклеем залью, то в налоговую заяву напишу. Он даже камеры повесил, но не помогло - я посто купил балаклаву и разбил ему камеры)))) Куда он только не жаловался - ничего не помогало, ибо доказать ничего нельзя.
Да и полиция всегда против чурок настроена.
Сейчас постепенно настраиваю весь дом против соседа. Вопрос не быстрый, народ у нас интертный, но подвижки есть.

Вот и подумайте нужно оно Вам или нет. А то погнавшись за лишними 50-100$ можете потерять покой и сон и деньги.

Я вообще считаю, что те кто сдаёт квартиры арабам, индусам и прочему зверью - просто конченый биомусор.

Вот я к примеру, квартиру арабам принципиально не сдаю. ****и еще те. Ваш сосед поймет это, когда они ему квартиру угробят и сьедут в самый не сезон. Но вот с соседом вы зря так...

 

[Dама с авоськой]

загуглите "антивандальный ремонт"

ага, спасибо

 

[Dама с авоськой]

Если в доме селятся чёрные, то дом превращается в гадюшник.

а что именно эти арабы делают, что вы так психуете? Чтоб понимать картину

 

[AlenaS3]

а что именно эти арабы делают, что вы так психуете? Чтоб понимать картину

Разные бывают, брехливых и неаккуратных много среди них, но встречаются и "нормальные", но руку на пульсе держать надо. Восток -дело тонкое.(с)

 

[AlenaS3]

ну не знаю.... у меня щас иорданец. ну очень приличный. даже *****ийцы меня не напрягали.

У меня марокканец, такой аккуратист, обалдеть можно.
Уезжая, накрыл телевизор, компьютерное кресло, диван покрывалами от пыли; перекрыл воду, а вилки от всех электроприборов вытащил из розеток. Каждый день мыл полы и ходил только босиком или в белых носках без тапок.

 

[Консильерри]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

неплохая статья по ценам на квартиры

 

[timon3.08]

Ну я сдавал арабу квартиру, соседи не жаловались, даже говорили что такое ощущение что там никого нет, ни шума - ничего. правда жил как на свалке он, кульки/носки/шмотки/упаковки чипсов по всей квартире раскиданы были, не убирал он там вообще, я как зашёл первый раз - офигел. но тараканов не видел правда, может 5G убило)
Но первый раз сдавал. даже не ожидал что Так могут люди жить, хотя и сам далеко не образец чистоплотности)) и платил за квартиру он в 2 раза меньше (я тогда ещё цен не знал). и за курсы валют цеплялся мол он должен меньше платить как как курс просел) хотя имущества после уезда оставил на тысяч 6-7.

У меня **** съехал , вывез считай всё. Я ему 2 сумки барабашовские, куда спокойно можно крупного человека засунуть ,в такси засовывал ,кило по 30 и ещё небольших 5 штук . В аэропорту наверное повыкидывает наверное ,а мог спокойно оставить в квартире для будущих квартирантов.
Пришлось удержать у него 100$ из залога.

 

[Dама с авоськой]

а какой залог берется? Если считать технику в средней квартире то там не менее 600 долларов. Съемщик платит за 1 и последний месяц и 600 долларов залог?

 

[Консильерри]

# как и говорил

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

с 2015 года говорил что за 4-5 лет восстановимся. +- побит рекорд 2008 и 2013 года по средним зарплатам в долларах. И растет дальше...

Следующая станция - восстановление кредитования

 

[Vladislove88]

а какой залог берется? Если считать технику в средней квартире то там не менее 600 долларов. Съемщик платит за 1 и последний месяц и 600 долларов залог?

И за ремонт тысячи три не забудьте, вдруг что-то испортят.

 

[timon3.08]

а за что удержал-то? за услуги доноса до такси сумок?
у меня оставил электрочайник свой, фен здоровый, шмоток вагон, несколько пар новой обуви, книгу по учёбе( зная цены на книги и качество той книги с глянцевыми страницами 700 + стр. затянет думаю на грн 700 +) матрас на котором спал, штук 5 подушек(зачем 5 ему надо было - не понятно), одеяло, ну и так по мелочам. типа перцевый балончик которым я чуть себе же не задул, посуду, кастрюли/сковородки, детали от кухонного комбайна(?, не силён в кухонной утвари точно хз что то было) гору специй. мб ещё что забыл.

Клининг , ну и деньги нужны