Налог на недвижимость .

[Dimon76]

Re: Налог на недвижимость .

Я написал в ГУ ДПС

на месте писали бумажное заявление? или онлайн?

я так понимаю все в 1 письме.

а вот если в нем они учтут 60 метров, а не 85 - буду оспаривать это новое решение.

тем временем сроки уплаты - дни тикают.

что делать с уведомлением? его надо как-то аннулировать тоже. скажут другой отдел или тп долбит, идите туда, как вариант


а тем временем браво рапортуют..все па шиисят

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Azaro]

Re: Налог на недвижимость .

Может кто из уважаемых форумчан подскажет по налогу недвижимости на гараж? Прислали заплатить налог за кооперативный гараж. Кооператив сам оплачивает налог на недвижимость, а владельцы боксов платят для этого взносы. Могут ли требовать налог с отдельно взятого члена гаражного кооператива?

 

[Condor_n]

Re: Налог на недвижимость .

на месте писали бумажное заявление? или онлайн?

я так понимаю все в 1 письме.




тем временем сроки уплаты - дни тикают.

что делать с уведомлением? его надо как-то аннулировать тоже. скажут другой отдел или тп долбит, идите туда, как вариант


а тем временем браво рапортуют..все па шиисят

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Через кабинет налогоплательщика. Инспектор потом сам связался по телефону. Жду письмо)

 

[Azaro]

Re: Налог на недвижимость .

Бухгалтер сказала, что помимо налога на землю еще платит налог на недвижимость. Кооперативу 30 лет.

 

[Линч 2017]

Re: Налог на недвижимость .

Мне прислали уведомление-решение, где посчитан налог с ошибкой в площади (у меня часть в реестре 1/3 , а посчитали как за целую и льготу посчитали 60 метров, на решение Харьковского госовета положили с прибором) написал Заявление на пересчет - посмотрим как пересчитают. Если не учтут 85 м - буду оспаривать в административном или судебном..

Дружище, 85 квадратов льготу сделали в горсовете ещё при Кернесе, это касалось только чешек трешек, для них это тогда сделали, то есть, если вы владелец только чешки-трешки вы обязаны требовать налоговую льготу, если у вас не так, то вы идёте на общих основаниях, где льгота 60 кв.м.

Приведу пример, например, я владелец трёшки чешки и больше нет на мне недвижимости, я налог не плачу.
Если же я владелец трёшки-чешки и на мне числится ещё одна одинарка, то я плачу на общих основаниях .
Если я сдаю одинарку, то льготы нет вообще.
Андестенд?

 

[Линч 2017]

Re: Налог на недвижимость .

Налог на недвижимость = налог на недвиж. имущество.
Но гаражи/ боксы - это не имущество кооператива.
Это имущество граждан, кот. объединились в кооператив.
Им и платить.

Может, у вашего ГК есть общие ремонтные боксы, к примеру, кот. явл. собств. кооператива?
Тогда да, за них ГК платит сам.
А за личные гаражи/ боксы - их владельцы.

Скорее всего у вопрошающего гараж по документам прошел через БТИ, для членов кооператива без документов ничего не приходит

 

[Condor_n]

Re: Налог на недвижимость .

Дружище, 85 квадратов льготу сделали в горсовете ещё при Кернесе, это касалось только чешек трешек, для них это тогда сделали, то есть, если вы владелец только чешки-трешки вы обязаны требовать налоговую льготу, если у вас не так, то вы идёте на общих основаниях, где льгота 60 кв.м.

Приведу пример, например, я владелец трёшки чешки и больше нет на мне недвижимости, я налог не плачу.
Если же я владелец трёшки-чешки и на мне числится ещё одна одинарка, то я плачу на общих основаниях .
Если я сдаю одинарку, то льготы нет вообще.
Андестенд?

Читаем: Додаток 1
до рішення 11 сесії Харківської міської ради 7 скликання
«Про місцеві податки і збори у місті Харкові»
від 22.02.2017 № 542/17
(зі змінами та доповненнями, внесеними згідно з рішенням
23 сесії Харківської міської ради 7 скликаннявід 28.11.2018 р. № 1284/18)

"3. Ставка податку для об’єктів житлової нерухомості, зокрема, квартири/квартир незалежно від їх кількості загальною площею до 85 кв. м, що перебувають у власності фізичних осіб, встановлюється у розмірі 0 відсотків."

Приведу пример. У Вас два объекта жилой недвижимости: квартира 50 метров и квартира 34,9 метра. Общая площадь 84,9 метра. Ставка - ноль.
Андестенд?

 

[Линч 2017]

Re: Налог на недвижимость .

Нет, дружище, это так не работает,я консультировался с юристами, ответ я вам написал.
С уважением!

 

[Линч 2017]

Re: Налог на недвижимость .

Нет, дружище, это так не работает,я консультировался с юристами, ответ я вам написал.
С уважением!

Понимаете, это закон был Кернеса, цель была на пенсионеров, у вас есть чешка- трешка вы не платите
Я официальный запрос делал в налоговую по этому вопросу, где налоговая объяснила так, как я вам сказал, можете конечно долбить дятла, но я это уже прошел пару лет назад-бесполезно, ибо ссылка есть в местных властях, что это касается только трешек чешек и никакой иной недвижимости плюс.
Не верите?
Так проверьте!

 

[Wowa]

Re: Налог на недвижимость .

Читаем: Додаток 1
до рішення 11 сесії Харківської міської ради 7 скликання
«Про місцеві податки і збори у місті Харкові»
від 22.02.2017 № 542/17
(зі змінами та доповненнями, внесеними згідно з рішенням
23 сесії Харківської міської ради 7 скликаннявід 28.11.2018 р. № 1284/18)

"3. Ставка податку для об’єктів житлової нерухомості, зокрема, квартири/квартир незалежно від їх кількості загальною площею до 85 кв. м, що перебувають у власності фізичних осіб, встановлюється у розмірі 0 відсотків."

Приведу пример. У Вас два объекта жилой недвижимости: квартира 50 метров и квартира 34,9 метра. Общая площадь 84,9 метра. Ставка - ноль.
Андестенд?

Не забываем, что льгота не применяется при коммерческом использовании недвижимости. Например, если по адресу прописан хоть один ФОП, для налоговой это уже повод считать налог с первого метра.

 

[agostar]

Re: Налог на недвижимость .

Не забываем, что льгота не применяется при коммерческом использовании недвижимости. Например, если по адресу прописан хоть один ФОП, для налоговой это уже повод считать налог с первого метра.

Это попахивает ****ежом, потмоу что я ФОП, всю жизнь прописан по одному адресу и ниразу не платил налог.

 

[Wowa]

Re: Налог на недвижимость .

Это попахивает ****ежом, потмоу что я ФОП, всю жизнь прописан по одному адресу и ниразу не платил налог.

Кроме того, физлица платят налог в течении 60-ти дней после получения требования. Тогда как ФОПы обязаны сами его исчислять, и оплачивать, не дожидаясь уведомлений.

 

[Condor_n]

Re: Налог на недвижимость .

Нет, дружище, это так не работает,я консультировался с юристами, ответ я вам написал.
С уважением!

Важно, что написано в НКУ и в Решении местных властей, которое принято в соответствие с НКУ. Что сказано устно - не имеет никакого значения. Я намерен проверить как работает закон через судебное обжалование, если ДПС насчитает исходя из 60 м.
С уважением!

 

[Линч 2017]

Re: Налог на недвижимость .

Важно, что написано в НКУ и в Решении местных властей, которое принято в соответствие с НКУ. Что сказано устно - не имеет никакого значения. Я намерен проверить как работает закон через судебное обжалование, если ДПС насчитает исходя из 60 м.
С уважением!

Это бесполезно, потратите только деньги и время, я тоже так раньше думал, но ... оказалось так, как я написал выше, вы с этим велосипедом тоже столкнетесь.
Не обижайтесь, я это уже прошел, и конечно с уважением!

 

[agostar]

Re: Налог на недвижимость .

Кроме того, физлица платят налог в течении 60-ти дней после получения требования. Тогда как ФОПы обязаны сами его исчислять, и оплачивать, не дожидаясь уведомлений.

Это не ответ на мой коментарий. Если превышены нормы, то платить конечно надо. Другое дело, что ФОПу не надо плалтить если нормы не превышены.

 

[Wowa]

Re: Налог на недвижимость .

Это не ответ на мой коментарий. Если превышены нормы, то платить конечно надо. Другое дело, что ФОПу не надо плалтить если нормы не превышены.

В законе однозначно написано, что льгота не применяется для недвижимости, используемой в коммерческих целях.

Еcли по адресу зарегистрирован субъект предпринимательства, то что это, как не коммерческое использование? Впрочем, не верите мне, обратитесь с официальным запросом в налоговую.

 

[Condor_n]

Re: Налог на недвижимость .

Это бесполезно, потратите только деньги и время, я тоже так раньше думал, но ... оказалось так, как я написал выше, вы с этим велосипедом тоже столкнетесь.
Не обижайтесь, я это уже прошел, и конечно с уважением!

Предлагаете потерпеть?
Шансы выиграть суд максимальны. Подать иск можно через електронний суд не выходя из дома.
Удачи.

 

[Wowa]

Re: Налог на недвижимость .

не совсем так. если та или иная кв. указана ФОПом как место его предпринимат. деятельности, льготы в 60/85 или сколько там м.кв. не будет. Актуально для айтишников, бухгалтеров и пр. ФОПов, кот. ведут предприн. деятельность, не выходя из дома.

Да вы правы, но род деятельности тут роли не играет. Только адрес регистрации. Плохо, что налог платит владелец жилья, а ФОПом может быть любой прописанный, и прощай льгота у непричастного гражданина.

 

[Wowa]

Re: Налог на недвижимость .

Еще раз - вы неправильно истолковали мой ответ.
Если у ФОПа 10 квартир и он указал местом предприн. деят. 1 из них, но не там, где прописан, то по месту прописки льгота не теряется.

Ваш пример точно не типичный.
Давайте более приземленно, есть квартира и в ней прописан ФОП. Вы утверждаете, что если у него в квэдах бухгалтерия и программирование, то владелец помещения лишается льготы. А если розничная торговля, то льгота по налогу на недвижимость сохраняется?

 

[Wowa]

Re: Налог на недвижимость .

Он при регистрации место предприн. деят. какое указал? Эту кв., а снимает магазин?

Я понял вашу мысль. Допустим, там, даже, "вся Украина" в этой графе.
Но и место регистрации ФОП, так же, никто не отменял, что дает основание говорить о том, что упомянутое место используется в коммерческих целях.