Куряжский ДСК

[Schastie]

Звонила в офис КДСК, сказали, что вообще не слышали о том, что 11 нужно быть на Лопанской. Все вопросы переадресовывают в ЖЭК

 

[mandrey]

Мне никто не звонил по поводу 20 числа!Кто из 2ого подъезда? Кто там собирает деньги на домофон?дайте плз их тел- вроде с 5 этажа

Значит у них нет вашего номера телефона На счет отопления - мои стояки (двушка слева при входе) уже все проверяли, будут еще что-то проверять и зачем, не знаю.
А по домофону звонили и просили подойти с 11 до 18 - сдать 100 грн за установку (без домофона и с одним ключом) + 13 грн ключ. Собирает активистка Любовь Андреевна, ее телефон на форуме уже проскакивал - поищите. Я в районе перерыва там буду, отпишусь если что нового будет.

Во всяком случае ГАСК мы можем ждать в комфотртных условиях, с коммунальными услугами, а то что мы не подпишем договор с ЖЭКом это КДСК не холодно не жарко. Только себе хуже.

Не вижу чем хуже. У меня ремонт не закончен и придумайте мне аргументы, чтобы подписать все документы, платить квартплату и отопление всю зиму и при этом там не жить? Конечно, если вдруг из-за одного меня дом не будут минимально отапливать, то я из солидарности пойду на это, но есть куча квартир на перепродажу и где ремонты не собираются еще делать. В итоге 100% точно документы не подпишут и будет дом либо мерзлым, либо прохладным.

 

[Dalas_W]

я то как раз ВСЕ деньги вложенные в ЛОпанскую у КДСКа отсудил в июне сего года...и больше с КДСК связываться не хочу

А отсудил в гривнях ? ...
И какая получается разница курса доллара, когда ты платил и когда отсудил.

Я предпочёл подождать, потерпеть.
Учитывая весь этот кризис (особено в строительной отрасли), КДСК пока с достоинством выходит из сложившегося положения.
Во всяком случае меня предупреждали о "возможной ой задержке в сроках сдачи". Во всяком случае КДСК на Мобиле к концу 2008г. должен был сдать в сумме 8 подъездов, а сдал (да ещё и еле-еле) только 5 - но и это уже что-то, другие застройщики вообще стали.
Так что...

 

[Schastie]

[QUOTE/Не вижу чем хуже. У меня ремонт не закончен и придумайте мне аргументы, чтобы подписать все документы, платить квартплату и отопление всю зиму и при этом там не жить? Конечно, если вдруг из-за одного меня дом не будут минимально отапливать, то я из солидарности пойду на это, но есть куча квартир на перепродажу и где ремонты не собираются еще делать. В итоге 100% точно документы не подпишут и будет дом либо мерзлым, либо прохладным /QUOTE]

Аналогично. Ремонт у меня не закончен (грубо говоря подготовительные работы сделаны). Какой смысл платить квартплату + за отопление, если я там не живу и жить пока не собираюсь? Я менеджерам КДСК сказала, что документы буду везти столько же, сколько они дом сдают

 

[Dalas_W]

Ты, наверно, покупал квартиру для перепродажи?
Во всяком случае очкнь на это похоже. Тогда ты, наверное, поступил правильно. Но КДСК сдесь ни при чём. "Танцуют" в сроках все зостройщики.

Для Rmio!!

 

[_W_]

Вот один аргумент: Будешь зимой жить или не будешь, за отопление, платить всё равно придёться, если твоя квартира будет отапливаться (почитай внимательно договор с КДСК). Есть, только один выход не платить за отопление - написать заявление, а том, что ты отказываешься от отопления, в таком случае приходят работники ЖЭКа, и обрезают трубы с батарей.

 

[mandrey]

Какой-такой договор с КДСК? Инвестиционный закрыт актом, а на временное потребление электроенергии (или как он там назывался) почитаю. И какому ЖЭКу писать заявление, если я с ним еще договора на обслуживание не заключал?


По домофону во втором подъезде - разводку делают, цены:
100грн = дверь+1 ключ
200грн = дверь+домофон в квартире+1 ключ
15грн = 1 ключ
Не скажу, что в ведомостях более 50% жильцов, но может и будет больше 50.

 

[_W_]

Что означает "закрыт актом", в инвестиционном договоре прописано, что должно происходить после подписания акта....
Только, что звонил Владимиру Васильевичу, сказал, что подача воды и отопления, зависит теперь только от жильцов, по теплу дом передан организации "Тепловые сети", по его словам воду без отопления не дадут...

 

[mandrey]

Ага, что-то там про месячный срок передачи документов в ЖЭК.. ))) Уже полгода прошло. Если Вы так настаиваете, то я почитаю, но будьте уверены, что после этого я все равно не рванусь что-то подписывать

 

[weasel]

Народ, вы тут так спорите друг с другом как вроде все разные цели преследуете. Все же мы хотим одного!!! К чему эти споры?
Надо что-то организованное решать и делать, а не просто привлекать каждый к себе внимание, а что дальше просто споры и все без толку - никого не интересует.
На самом деле:
1. Менеджерам в КДСК действительно тупо наплевать кто скока будет нести договора или что-то подписывать. Это не им надо. Это нам надо!
2. Думаю ни один не хочет, чтобы дом остался без отопления. Даже если в квартире конкретного человека ничего не сделано - простоять зиму без отопления, не в пользу любому дому. Поэтому вариант - отопление НУЖНО!
3. То что воду без отопления не дадут - это всем и так понятно.
4. С ЖЭКом договор подписывать придется рано или поздно. Потому что активистов на организацию своего ЖЭК-а и т.п. вовремя не нашлось. Уже многие подписали договора с ЖЭК-ом КДСК.
5. Начисляться коммун. услуги от ЖЭК-а вряд ли будут до того, пока они не будут предоставляться. И ЖЭК прекрасно понимают, что если услуги нет, никто за нее платить не будет. Иначе все ломанутся в СУД - им это не надо.
6. Мне "нравится" то, что когда дом строили - все тупо как барашки носили денюжку и ждали. И никто и не вякал. А тут когда уже дело надо закончить - все начали верещать. Народ, это наш дом и чтобы он был подключен и мы смогли в нем НОРМАЛЬНО жить, по-моему в наших интересах делать то, что говорят. Поэтому давайте наверное таки делать то, что нужно для подключения коммуникаций. Все таки не мы диктуем условия, а застройщик пока что. А если хотим диктовать условия мы - так с пикетом на площадь. А то что кто-то кричит я тут один не подпишу договор - то это не более чем затягивание процесса.
7. А на счет чег о я единственное очень бы хотела счас повозникать - так это на счет асфальта!!!! Вы видели это асфальтный остров????? Что за херня, извините. Возле дома асфальт есть, это да! А подъезд хоть один к дому они думают делать? Вот с этим вопросом думаю надо организованно что-то делать.

8.То, что мы могли лишнее подписать, мы по-моему уже давно подписали (акт приема-передачи). А теперь просто не подписание чего-то - это просто затягивание конечного результата, которого мы хотим достичь ВСЕ!

 

[mishan]

аргументы
при проверке системм отопления и водоснабжения в них закачивалась вода .Она там хоть немного ,но осталась (наши размороженые счетчики тому пример ).Представьте ,что будет с нашими трубами и батареями,если не будет отопления .Люди ,заключившие договора не будут оплачивать отопление всего дома,КДСК тоже(он передал нам квартиры ).Отопление или не дадут или отключат за неуплату .Делайте выводы .Кстати,непроживание в квартире и незаключение договоров не освобождает вас от ответственности перед соседями в случае аварийных ситуаций(порыв трубы,разморозка системы) .

 

[dimdo]

Ребята, стоит ли ввязываться в покупку квартиры по Технологическая 4 ? Как долгу могут строить по вашему мнению?

 

[mandrey]

7. А на счет чег о я единственное очень бы хотела счас повозникать - так это на счет асфальта!!!! Вы видели это асфальтный остров????? Что за херня, извините. Возле дома асфальт есть, это да! А подъезд хоть один к дому они думают делать? Вот с этим вопросом думаю надо организованно что-то делать.

Если я правильно помню так по проекту было ( КДСК асфальтирует территорию возле дома и делает щебеночную дорогу до Будмена. У кого есть предложения что делать - говорите, но до лета следующего года дороги уже не будет и это факт.

Так что жить там с комфортом не получится в этом отопительном сезоне. И скорее всего дом так и не сдадут ГАСКу (в форуме пробегала информация что в этом случае дом коммунальные службы не примут). В итоге платить за поддержание плюсовой температуры - это одно и я это одобряю, а платить за полноценное отопление смысла не вижу.

weasel - я Вас понимаю, что Вы там уже живете и хотите чтобы все жили, но такого увы не будет и проблем будет очень много. Я вон сегодня еще видел тех, кто еще сидетельство не получил даже. И когда Вы умаете они принесут правоустанавливающие документы в ЖЭК? Вопрос риторический.

 

[Евгений27]

4. С ЖЭКом договор подписывать придется рано или поздно. Потому что активистов на организацию своего ЖЭК-а и т.п. вовремя не нашлось. Уже многие подписали договора с ЖЭК-ом КДСК.

Вопрос- что за договор с КДСК? С жеком то понятно. А с КДСК для чего он?

 

[mandrey]

Вопрос- что за договор с КДСК? С жеком то понятно. А с КДСК для чего он?

Именно в этом случае имеется в виду ЖЭК структуры Куряжа (как дочернее предприятие либо просто родная структура). Договор на обслуживание один - с ЖЭКом.

 

[Rmio]

Ты, наверно, покупал квартиру для перепродажи?
Во всяком случае очкнь на это похоже. Тогда ты, наверное, поступил правильно. Но КДСК сдесь ни при чём. "Танцуют" в сроках все зостройщики.

Для Rmio!!

квартиру я покупал для себя, а не на перепродажу...
Да вот незадача для КДСКа - квартиру я покупал с целью делать ремонт зимой (январь-февраль) 2009г. и переезжать летом 2009г., с комфортом и отоплением встретить осень, зиму и т.п., ведь дом же должен быть сдан ПО ДОГОВОРУ до конца 4го квартала 2008г.; а поняв, что дом сдан будет неизвестно когда = отсудил всю вложенную сумму + моральную компенсацию...
Так что разница курса доллара "тогда/сейчас" меня не интересует
Я все возместил сполна... и более с КДСКа не связываюсь...

 

[Александр69]

Ребята, стоит ли ввязываться в покупку квартиры по Технологическая 4 ? Как долгу могут строить по вашему мнению?

Обещают сдать дом в первом полугодии 2010 года, а как на самом деле ...Работы пока что идут.

 

[euro_2012]

В "Мобиле" поймали бойца снимавшего в электрощитках пакетники по Кушнарева,2.

 

[Dalas_W]

"Так что разница курса доллара "тогда/сейчас" меня не интересует "
Классно живёш !!!

"Я все возместил сполна... и более с КДСКа не связываюсь... "

А новую квартиру купил ? И про какой цене ?

Мне КДСК выгоден тем, что за вполне конкретную фиксированную сумму (а платил сразу и всё - ест-но в гривнях), я приобрёл квартиру, которую за те же деньги (имею в виду уже доллары) сейчас увсё равно не куплю.

 

[Schastie]

В итоге платить за поддержание плюсовой температуры - это одно и я это одобряю, а платить за полноценное отопление смысла не вижу.

Полностью согласна. Мне тоже плноценное отопление ни к чему, как и большинству из тех, кто не живет. Для поддержания "плюсовой" темпиратуры мы уже купили конвекторы, что выходит значительно выгоднее, чем за отопление платить, а заодно и не зависишь от того, дадут тепло или нет. Так что вопрос с отоплением теперь особо не волнует.

А вот насчет подъездной дороги к дому - действительно вопрос интересный. Но что-то мне подсказывает, что делать её придется именно нам, жильцам. Как вариант, доделать часть дороги на Херсонскую (все-таки меньше, чем до Будмена)