А зачастую сертификат этот у застройщика появляется через месяц после реальной сдачи (бюрократия-бумажная волокита), дата на нем - это реальная сдача на объекте, а пока бумажку выпишут - проходит много времени... У ЖС-2 тоже сертификат появляется через какое-то время после сдачи...
Куряжский ДСК
- Автор теми buldozer
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 18.09.2004
Повідом.: 1387
Реєстрація: 18.09.2004
Повідом.: 1387
Вот это чудо, двухэтажное.
Качество не очень, так как фоткал на телефон при освещении фарами уже двигающегося автобуса
крутой
таких наверно нет ни на одном пригородном или городском маршруте
Если бы их еще в час пик подгоняли сразу по 3 штуки
Так это ж экскурсионный автобус или междугородний, там 50 сидячих мест и прохода нет практически... неудобно, много людей не влезет, а если набьются на 2-ой этаж - так ненароком и завалить можно на бок
Или он ездит по правилам - стоячих не брать
Или он ездит по правилам - стоячих не брать
Статус: Офлайн
Реєстрація: 14.03.2008
Повідом.: 8628
Реєстрація: 14.03.2008
Повідом.: 8628
Так это ж экскурсионный автобус или междугородний, там 50 сидячих мест и прохода нет практически... неудобно, много людей не влезет, а если набьются на 2-ой этаж - так ненароком и завалить можно на бок
Или он ездит по правилам - стоячих не брать
что значит не брать? а смысл тогда ему ездить?
битком, что первый, что второй этаж - как в любом автобусе на Песочин
Проездной сейчас ввели - рассчитанный на 52 поездки, т.е. 26 дней туда и обратно. Хочешь не хочешь, а по выходным должен куда нибудь прокатиться на автобусе, иначе не выгодно
ГАСК, не ГАСК и волнения на эту тему
Дома НЕвозможно сдавать(вводить в эксплуатацию) по суду.
КДСК в процессе суда просто добивается решения, чтобы БТИ выдал нам права собственности на квартиру в доме, который не сдан ГАСКу. А дом не сданный ГАСКу в процессе суда объявляется как недострой или самострой(такие дома не нужно сдавать ГАСКу). Вот такой хитрый ход(обман или не выполнение договора -тут сами решайте) в конце строительства.
Жить в таком доме("сданном по суду") можно. Просто для города(поселка) этот дом числится как недострой(самострой) или что-то такое.
Чем это грозит? Для собственника квартиры почти ничем.
Для(не сданного ГАСКу) дома вцелом есть свои недостатки.Например местные власти могут отказать обустраивать территорию около дома(например строить, ремонтировать подъездные дороги к дому от магистральной дороги), или если при глобальной перестройке или ремонте магистральных линий электро-, водо-обеспечения понадобится заново произвести подключение к дому(отремонтировать), то тоже могут отказать(придется делать за деньги жильцов). Все это похоже на эксплуатацию частного дома в селе.
КДСК очень умело использует юридическую ****амотность наших людей, ведь мало кто вчитывался в решения судов по так называемой "сдаче по суду".
PS Это все похоже на случай: Вы купили телевизор, но Вам "типа забыли" дать гарантийный талон на двухлетний бесплатный ремонт. Телевизор работает, все хорошо, гарантийный талон Вам не нужен. Но что будет когда телевизор сломается?
Дома НЕвозможно сдавать(вводить в эксплуатацию) по суду.
КДСК в процессе суда просто добивается решения, чтобы БТИ выдал нам права собственности на квартиру в доме, который не сдан ГАСКу. А дом не сданный ГАСКу в процессе суда объявляется как недострой или самострой(такие дома не нужно сдавать ГАСКу). Вот такой хитрый ход(обман или не выполнение договора -тут сами решайте) в конце строительства.
Жить в таком доме("сданном по суду") можно. Просто для города(поселка) этот дом числится как недострой(самострой) или что-то такое.
Чем это грозит? Для собственника квартиры почти ничем.
Для(не сданного ГАСКу) дома вцелом есть свои недостатки.Например местные власти могут отказать обустраивать территорию около дома(например строить, ремонтировать подъездные дороги к дому от магистральной дороги), или если при глобальной перестройке или ремонте магистральных линий электро-, водо-обеспечения понадобится заново произвести подключение к дому(отремонтировать), то тоже могут отказать(придется делать за деньги жильцов). Все это похоже на эксплуатацию частного дома в селе.
КДСК очень умело использует юридическую ****амотность наших людей, ведь мало кто вчитывался в решения судов по так называемой "сдаче по суду".
PS Это все похоже на случай: Вы купили телевизор, но Вам "типа забыли" дать гарантийный талон на двухлетний бесплатный ремонт. Телевизор работает, все хорошо, гарантийный талон Вам не нужен. Но что будет когда телевизор сломается?
ЭХХХХХХ..хорошо что я ошибался..и у Инвесторов бывает
Давно хотелось написать, но сейчас когда дом уже сдали есть реальные основания так сказать). Инвестор, ты не инвестор, а ПАНИКЕР2010. 99% того что ты тут напаниковал на форуме и размазывал сопли, что ниче не сделают, ниче не сдадут, нас всех кидают (НИЧЕГО ПРИ ЭТОМ НЕ ДЕЛАЯ САМОМУ, ТОЛЬКО НОЯ НА ФОРУМЕ) - бред сивой кобылы оказывался, причем раз за разом. Не хочу никого обидеть, но с таким подходом тебе в инвесторы лучше не идти, у тебя ж там никаких запасов корвалола и валидола не хватит, еще пару таких инвестиций нервная система просто не переживет. Научись прикладывать усилия и преодолевать препятствия, если таковые появляются, будучи при этом спокойным, а не трубя на все стороны "все пропало, это конец" и опуская руки.
И на Юлю зря бочку катил все время, у нее работа такая, что скажет по срокам руководство, то и говорит людям, не она ведь решает когда и что достраивать, кому сколько денег заплатить чтобы достроили, покрасили и т.д., думаю это уровнем выше в КДСК решается.
В любом случае, хорошо что дом сдали, всех поздравляю еще раз
Спасибо страниц 30 просматривал, наверное пропустилВ сообщении #4730 детально описана долгая дорога к ЖЕКу
Скажите как в ЖЕК попасть
Акты находятся у Аллы Александровны, паспортиста, работает она с 13 до 16, но утром тоже можно застать.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.10.2008
Повідом.: 138
Реєстрація: 03.10.2008
Повідом.: 138
Привет,всем поздравляю с официальным документом...
У меня вопрос может где-то и было,но все перелопачивать сил нет....
Скажите при подписании документов в ЖЕКе нужны какие-то деньги,что-то оплачивать?
Вопрос второй к тем кто все это прошел...Между поданием документов в БТИ и их получением,после выдачи ключей можно ли что-то в квартиру завезти...часть строй материала...не начинать ремонт,а что-то положить?
И сколько оформление в БТИ стоит сейчас-примерно какую сумму брать с собой?
У меня вопрос может где-то и было,но все перелопачивать сил нет....
Скажите при подписании документов в ЖЕКе нужны какие-то деньги,что-то оплачивать?
Вопрос второй к тем кто все это прошел...Между поданием документов в БТИ и их получением,после выдачи ключей можно ли что-то в квартиру завезти...часть строй материала...не начинать ремонт,а что-то положить?
И сколько оформление в БТИ стоит сейчас-примерно какую сумму брать с собой?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 14.03.2008
Повідом.: 8628
Реєстрація: 14.03.2008
Повідом.: 8628
в ЖЭК деньги не нужны
В квартиру завезти - пожалуйста, но только с утра и только через ЖЭК. Берете там разрешение на вход в квартиру, идете к охране, даете им разрешение, они вас впускают - носите (надеюсь не на 10 этаж
) БТИ - деньги брать не надо, у них там нет кассы, вам просто дадут счет на оплату, а где вы будете платить, это ваши проблемы, а за 1к в это году мною было уплачено, что-то около 300 грн
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.10.2008
Повідом.: 138
Реєстрація: 03.10.2008
Повідом.: 138
serega_25,спасибо огромное...
и еще скажите,вы делали документы 5 месяцев....и ремонт начали после этого?
А ремонт начать с разрешения ЖЕКа можно?
и еще скажите,вы делали документы 5 месяцев....и ремонт начали после этого?
А ремонт начать с разрешения ЖЕКа можно?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 14.03.2008
Повідом.: 8628
Реєстрація: 14.03.2008
Повідом.: 8628
ремонт можете начинать когда хотите, но... в первое время ограничен вход в квартиру, пока не поставите домофон, чтобы можно было снять охрану и вы несли ответственность за происходящее в подъезде/квартирах сами...
я не начинал сразу, потому что не было денег и не кому было делать, не было света и не было воды.
Как только включили свет - на следующий день электрики уже были на объекте... и пошло поехало...
Документы оформлялись параллельно... меня не напрягало время их оформления, спешить было некуда
В итоге все равно они у меня есть 
Статус: Офлайн
Реєстрація: 19.12.2007
Повідом.: 5141
Реєстрація: 19.12.2007
Повідом.: 5141
разрешение ЖЕКа для ремонта не нужно. То имелось ввиду, что пока в подьезде нету двери с кодовым замком, то там стоит охрана и пропуск в подьезд только по письменному разрешению ЖЕКа. А когда Вы установите дверь с замком, то тогда у Вас будет круглосуточный доступ в подьезд.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.10.2008
Повідом.: 138
Реєстрація: 03.10.2008
Повідом.: 138
serega_25alexey_mv,спасибо за разъяснения...просто меня интересует быстрее сделать основное по ремонту...а потом как пойдет и как деньги будут
спасибо что помогаете нам,будущим соседям
спасибо что помогаете нам,будущим соседям