Куда растут цены на квартиры ?

[Гість 144285]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

происходит последние дни какой-то треш с ценами и ажиотажем

выгребают все что только можно

Да так всегда бывает перед самым схлопыванием пузыря, вспомните лето 2008 или осень 2013...

 

[Be Happy:-)]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Да так всегда бывает перед самым схлопыванием пузыря, вспомните лето 2008 или осень 2013...

приветствую, Рудольф
давно не было вас в ветке
в Харькове прекратили покупать недвиж?

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Да так всегда бывает перед самым схлопыванием пузыря, вспомните лето 2008 или осень 2013...

А еще можно вспомнить осень 2001, или лето 2005, или осень 2006... И еще несколько дат можно накидать.
Не всегда за ростом цен и ажиотажем идет обвал. Иногда следует новый виток.
Смотрим на ФРС, покупаем доллары, ликвидную недвигу держим, неликвидную сливаем.

 

[Be Happy:-)]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

А еще можно вспомнить осень 2001, или лето 2005, или осень 2006... И еще несколько дат можно накидать.
Не всегда за ростом цен и ажиотажем идет обвал. Иногда следует новый виток.
Смотрим на ФРС, покупаем доллары, ликвидную недвигу держим, неликвидную сливаем.

Мик, что по вашему на сейчас ликвид?

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

ЛЛЛ * качество объекта

Если брать крайние точки, то новостройка на Сумской с паркнгом это ликвид, а хрущ с видом на поля дальней Салтовки неликвид. Все остальное посередине.
Под сомнением находятся кварталы новостроек окна в окна в сомнительных районах (Птичка, Гидропарк). Чутье подсказывает что неликвид, а на самом деле как горячие пирожки что в аренде, что в продаже.

 

[Be Happy:-)]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

ЛЛЛ * качество объекта

Расшифруйте пожалуйста

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

ЛЛЛ - локация, локация, локация.

 

[Be Happy:-)]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

ЛЛЛ - локация, локация, локация.

Мне только что главном про расположение магазина тоже самое написали.
В любом случае, спасибо.
Вот по поводу локации, в последнее время она немного размылась.
Если допустим, лет 5-7 назад клочковская не котировалась, то теперь с учетом массовой застройки довольнее таки неплохо. Павловский квартал так вообще на расхват.

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Локация со временем меняется. Когда-то район ГТ был дальними выселками, где приехавшие вчера из деревни ходили стенка на стенку.

В местах массовой и бессмысленной застройки не нужно брать жилье, там нужно брать коммерцию. Или первые этажи с перспективой перевода в нежилой.

 

[Гість 144285]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

А еще можно вспомнить осень 2001, или лето 2005, или осень 2006... И еще несколько дат можно накидать.
Не всегда за ростом цен и ажиотажем идет обвал. Иногда следует новый виток.
Смотрим на ФРС, покупаем доллары, ликвидную недвигу держим, неликвидную сливаем.

Дак я и не спрю. Вполне может быть и так. Вон все эксперты в один голос кричат что в связи с изменениями в законодательстве и введения НДС при продаже на первичке, цены вырастут минимум на 30 процентов. (ЗАМЕТЬТЕ не 20 а 30) А если еще учитывать общемировую тенденцыю всеобщего подорожания (всвязи с включенными печатными станками во всем мире), то вполне может и быть. Я не против. Тем более что Я еще не все продал.
P.S.Единственное что может отложить свой темный отпечаток на эту светлую картину, это ******ки у власти и ****утый сосед...

 

[Гість 144285]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

приветствую, Рудольф
давно не было вас в ветке
в Харькове прекратили покупать недвиж?

Доброго времени суток старина. Есть время собирать камни(покупать), а есть время разбрасывать(продавать). Так вот, я сейчас разбрасываю.

 

[Irpenskiy]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Доброго времени суток старина. Есть время собирать камни(покупать), а есть время разбрасывать(продавать). Так вот, я сейчас разбрасываю.

Думаете откупится дешевле или переходите на другие "темы"?

 

[инженер гарин]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

ЛЛЛ - локация, локация, локация.

Хрен там ЛЛЛ. Второй месяц по центру квартиры смотрю. Даже за пол цены брать не хочется((

 

[инженер гарин]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Так вот, я сейчас разбрасываю.

Деньги нужны?)) поиздержались на морях?))

 

[Гість 144285]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Деньги нужны?)) поиздержались на морях?))

Не совсем. Я здесь уже начал по чуть чуть зарабатывать. Позавчера получил на руки свою первую тысячу. Планирую расширятся...

 

[White Raven]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Хрен там ЛЛЛ. Второй месяц по центру квартиры смотрю. Даже за пол цены брать не хочется((

Вы смотрите вторичку?

 

[Линч 2017]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Хрен там ЛЛЛ. Второй месяц по центру квартиры смотрю. Даже за пол цены брать не хочется((

Это да!
Согласен абсолютно с вами!

 

[Линч 2017]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Не совсем. Я здесь уже начал по чуть чуть зарабатывать. Позавчера получил на руки свою первую тысячу. Планирую расширятся...

Деньги с аренды?
Или бизнес?
Если не секрет конечно, а то у меня оффлайн совсем глухо.
Не знаю почему, может сильно послабел, люблю мультик про Маугли, где волк старым стал и сложил свои полномочии, вроде до 70 ещё далеко, но за полгода уже дважды прооперировался,напиши в личку Рудольф, кто знает , может теперь ты на умную мысль натолкнкшь, раз я промазал

 

[Гість 144285]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Деньги с аренды?
Или бизнес?
Если не секрет конечно, а то у меня оффлайн совсем глухо.
Не знаю почему, может сильно послабел, люблю мультик про Маугли, где волк старым стал и сложил свои полномочии, вроде до 70 ещё далеко, но за полгода уже дважды прооперировался,напиши в личку Рудольф, кто знает , может теперь ты на умную мысль натолкнкшь, раз я промазал

Что то типа того. У нас в Харькове этим занимался форумчанин Кинжальный прострел. То есть беру квартиру в аренду (длительно), сдаю посуточно. В сезон очень не плохо получается. В этом году рисковал сильно, но сезон пошел .
Да нет у меня мыслей особых. Я не мыслитель, я исполнитель. Беру чужую идею и дорабатываю до совершенства.

 

[Линч 2017]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Что то типа того. У нас в Харькове этим занимался форумчанин Кинжальный прострел. То есть беру квартиру в аренду (длительно), сдаю посуточно. В сезон очень не плохо получается. В этом году рисковал сильно, но сезон пошел .
Да нет у меня мыслей особых. Я не мыслитель, я исполнитель. Беру чужую идею и дорабатываю до совершенства.

А легализация через создание фирмы была?
Просто так дешевле вроде по налогам,9 процентов, так и осталось или подняли уже?