Куда растут цены на квартиры ?

[Lloyd]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

В общем-то не особо важно, факт остаётся фактом, цены растут. Вопрос какого фига? Спрос сильно высокий или предложения мало?

Все страны активно печатают деньги для поддержки бизнеса во времена локдауна. Нам тоже немножко достается. Поэтому получается что ответ - спрос.

Впроч предложение наверное тоже -- попробуйте на Шекспира купить новострой, там перекупам не только деньги а еще и подход нужен

 

[Lloyd]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Там ещё много места под застройку)) Главное что бы лес не тронули.

Вроде нет. После окончания строительства, места там не останется. Разве что лес рубить-

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

А зачем ложить деньги в Надра-Банк? Их можно положить в любой государственный банк и когда нужно без проблем прийти и забрать. У меня на тот момент деньги лежали в Ощаде, я нигде, ничем себя не приковывал, а в 2009 когда понадобились я пришёл спокойно и забрал. Понадобились бы в 2008, выдали бы и в 2008 без проблем. В случае же с банковской ячейкой я не копипастер, я просто с этим никогда не сталкивался и пытаюсь понять что это такое, гарантии, риски. Я читаю вас, читаю статьи на эту тему, смотрю видео и на основании всего услышанного и увиденного пытаюсь проанализировать. И меня очень напрягает момент с полной конфиденциальностью. Любой вклад априори конфиденциален для третьих лиц. Зачем вам конфиденциальность относительно к банку? Что бы не отчитываться о происхождении денег? Так людям которые покупают гостинки по 10-12 уе. в Парковом при этом ещё торгуются не обязательно отчитываться. В графе просто указываете "заощадила" или "перейшло у спадок" и никто вас проверять не будет. И вы имеете на руках договор с понятной суммой. А предположим случись форс-мажор как в 2013 в Донецке и Луганске успели бы вы забрать содержимое ячейки? Как тогда вывозили телевизоры, холодильники, стиралки с гипермаркетов мы помним. В архивах ютюба это до сих пор есть. И банки наши там тоже потерпели приличные убытки. Или элементарно не досчитались № суммы, что тогда? Если бы таких прецедентов не было о них никто бы не писал даже в самых жёлтых статьях.

та храните что хотите и где хотите. я вам сказала причины, для вас они не актуальны, всё, о чём спор? кроме денег если ещё документы, есть драгоценности. но это всё не важно, я никого ни за что не агитирую.

 

[In7na]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Если он один - тогда вопросов нет

речь именно зашла про один:

двушка 60 метров

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Встречал немало случаев когда обжитый новострой выставляли чуть ли не в 0,с мебелью и техникой,а при покупке покупатель так и вовсе не озадачен сколько лет дому.

на мой взгляд, при покупке покупатель ориентируется конкретно на свои интересы, а не на моду. Ну, лично я так

В общем-то не особо важно, факт остаётся фактом, цены растут. Вопрос какого фига? Спрос сильно высокий или предложения мало?

как здесь выше объяснили: у определенной категории граждан еще остались средства, вот они и вкладывают в недвижимость, т.к. вложить в еще куда-то негде. Они *держат* рынок, вторичка подтягивается ( ибо продал, надо купить). Отсюда и стоимость

 

[solana22]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Везде всегда по разному. Надо понимать образ клиента (кого хочешь, чтобы у тебя снимал, какая категория клиентов), исходя из этого и расчет

Умеете вы многими буквами и ничего не сказать, прямо талант. Ну хоть пару примеров, что в вашем понимании есть "фишки". Просим, просим )))

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

как здесь выше объяснили: у определенной категории граждан еще остались средства, вот они и вкладывают в недвижимость, т.к. вложить в еще куда-то негде. Они *держат* рынок, вторичка подтягивается ( ибо продал, надо купить). Отсюда и стоимость

про "ещё остались" не совсем верно. у некоторых категорий граждан денег становится всё больше, и ждать пока они у них закончатся можно очень долго.

 

[In7na]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

про "ещё остались" не совсем верно. у некоторых категорий граждан денег становится всё больше, и ждать пока они у них закончатся можно очень долго.

ну да, спасибо, что поправила)
Вернусь к стоимости. Как ныне влияет этажность (не суть первичка-вторичка) на стоимость?

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

ну да, спасибо, что поправила)
Вернусь к стоимости. Как ныне влияет этажность (не суть первичка-вторичка) на стоимость?

от дома зависит, наличие лифтов, сколько этих лифтов, сколько всего этажей, какой вид из окон.

 

[Melfans]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Вроде нет. После окончания строительства, места там не останется. Разве что лес рубить-

В итогом виде тут нарисуются еще парочка шестнариков и куча гаражей

 

[Вишня Харьков]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Буквально только что посмотрел свежее интервью Дмитрия Гордона с Маргуланом Сейсембаевым, казах очень интересно назвал некоторые вещи которые мы обсуждаем в этом разделе)))

Инвестиция - это надежды выраженные в деньгах
Сбережения - это дисциплина выраженная в деньгах
Кредит - это нетерпение выраженное в деньгах
Экономия - это мудрость выраженная в деньгах))

И не возразишь

 

[Вишня Харьков]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

та храните что хотите и где хотите. я вам сказала причины, для вас они не актуальны, всё, о чём спор? кроме денег если ещё документы, есть драгоценности. но это всё не важно, я никого ни за что не агитирую.

Да это понятно каждый сам выбирает как и что ему лучше) Спора нет, просто чуть ранее вы переспросили если есть варианты лучше,что бы подсказал. Вот и подсказываю как это вижу я) Вы видите это по другому) Ещё как вариант если много драгоценностей и ценных бумаг и денег можно поставить хорошую бронированную дверь, установить охранную систему на квартиру а в квартире установить хороший сейф. Тогда уже точно всё будет в безопасности)) Но для вас это тоже не вариант, вы же живёте на 10 стран к сожалению или счастью для вас только ячейка в банке))

 

[Вишня Харьков]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Вроде нет. После окончания строительства, места там не останется. Разве что лес рубить-

Там ещё по берегу Журавлёвки вглубь от дороги есть много места))

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

А можно по подробнее про вид из окна, применяемо к Харькову, что в среднестатистическом Харькове можно увидеть из окна? Где граница хорошего и плохого вида? Как хороший вид может отразиться на цене?

вы это серьёзно? вид может быть на мусорку, на парковку, на заправку, на дорогу, а может быть в тихий двор, с верхних этажей на город, может на реку, может на парк. а может быть окна в окна с соседним домом, а если 9ти этажка, а рядом пяти, то с нижних этажей вид в дом, а с верхних может быть в даль.

 

[Вишня Харьков]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

самообман

Что именно?

 

[In7na]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

от дома зависит

т.е., традиционно -1-й и последний?
Что скажут риелторы, интересно еще

вы это серьёзно? вид может быть на мусорку, на парковку, на заправку, на дорогу,

это, по-моему, менее всего харьковского покупателя ( в массе)интересует, чтобы влиять на цену.
Ты же сама писала, что по родительской кв (в детстве) выбрала комнату окнами на трассу.
Кв, приведена по ссылке в теме на продажу (115 000$), французскими окнами аккурат на ? остановку\заправку, еще одна ( под аренду, центр) - окна в окна. Их же приобрели. И не за копейку.

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

т.е., традиционно -1-й и последний?
Что скажут риелторы, интересно еще

мне кажется сейчас последний в некоторых вариантах это не минус. а вот первый, даже не знаю что в нём может привлечь.

риэлторы обычно очень подстраиваются под ситуацию и говорят, то что нужно сказать чтоб сделка состоялась.

 

[convergence]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Что именно?

Ощущения безопасности как вы описали.

 

[Вишня Харьков]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Ощущения безопасности как вы описали.

А вы попробуйте вскрыть такую комбинацию за считанные минуты а потом расскажите.

 

[convergence]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

А вы попробуйте вскрыть такую комбинацию за считанные минуты а потом расскажите.

Наивно вы сами откроете.

 

[tola]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Я серьёзно, какая раница в денежном выражении между окна в окна и видом в даль В ДЕНЕЖНОМ ВЫРАЖЕНИИ?

Готов доплатить 15% за отсутствие “окна в окна». Скажу больше, свои деньги за квартиру окна в окна вообще не заплачу. Пройду мимо такого варианта