Куда растут цены на квартиры ?

[Kaio]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

А кто Вам это сказал? Местные феодалы кого-то на свою деляну пустят? Они не для того этот рынок уже тридцать лет саботируют всячески… Потому предвижу «иностранные инвестиции» из Кипра и Виргинских островов, как всегда.

да-да, я именно об украинских деньгах(деньгах украинских богатеев), хранящихся где-то далеко от Украины и говорю)

 

[AndyAntonov]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Так они как зайдут, так и выйдут.

 

[Kaio]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Так они как зайдут, так и выйдут.

Это другой вопрос когда и как они выйдут.

От продажи земли деньги будут поступать в бюджет страны. При этом в Украину будут заходить валютой.

 

[Вишня Харьков]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Это другой вопрос когда и как они выйдут.

От продажи земли деньги будут поступать в бюджет страны. При этом в Украину будут заходить валютой.

Закон о рынке земли позволяет продавать только землю находящуюся в частной собственности, т.е. паи. Земля находящаяся в государственной собственности к продаже запрещена. Про какие деньги будут поступать в бюджет вы говорите?

 

[AndyAntonov]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

От продажи земли деньги будут поступать в бюджет страны.

С каких делов? Практически вся земля с/х была распаёвана и бесплатно приватизирована в 2004-м. Вот только продавать её до сих пор нельзя. Остались только такие чигири, которые никому не интересны. Именно они пошли в земли запаса.

 

[Kaio]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Закон о рынке земли позволяет продавать только землю находящуюся в частной собственности, т.е. паи. Земля находящаяся в государственной собственности к продаже запрещена. Про какие деньги будут поступать в бюджет вы говорите?

Насколько я понимаю, те самые паи все равно в аренде у государства на много лет, а не навеки "в частной собственности". Касательно бюджета, вероятно, я херню сморозил....

 

[Линч 2017]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Байден заявил что северному потоку-2 быть. Не хочет усугублять отношения с Германией.
Украина будет терять несколько миллиардов долларов в год. В бюджете будет меньше денег.
Значит недвижимость будет дешеветь.

Не будет!
Население как овцы загнаны в недвижимость, после продажи которой им девать деньги некуда, застройщики остановились, рынок по предложениям пустой, поэтому как я 1000 раз уже говорил будет только дорожать до завершения Ковида, до девальвации или наступления военных действий.

 

[AndyAntonov]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Насколько я понимаю, те самые паи все равно в аренде у государства на много лет, а не навеки "в частной собственности".

Нет, они именно в частной собственности у бывших колхозанов.

 

[In7na]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

а кто вот это растолкует?

( в конце статьи)

После принятия изменений в Налоговый кодекс схемы по продаже квартир через физлиц потеряют смысл, поскольку ставка основного налога составит 18%.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Линч 2017]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

а кто вот это растолкует?

( в конце статьи)

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Там ключевая фраза не более одной сделки в год и при условии менее трёх лет владения, об этом в статье забыли упомянуть.

 

[Medbrat 153]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

а кто вот это растолкует?

( в конце статьи)

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Цены на квартиры в Харькове растут.

 

[Линч 2017]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Цены на квартиры в Харькове растут.

Що, правда?
Ну, если б вы меня читали, медленно, шевеля губами, к такому выводу вы б пришли ещё в прошлом году

 

[Medbrat 153]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Що, правда?
Ну, если б вы меня читали, медленно, шевеля губами, к такому выводу вы б пришли ещё в прошлом году

В Харькове недвижимость дорожает.

 

[Линч 2017]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

В Харькове недвижимость дорожает.

Медбрат, скорую вызвать вам?

Я , как бывший психиатр, вижу симптомы алкогольного втручання з дуже когнитивтим дiсонансом.

 

[Medbrat 153]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Медбрат, скорую вызвать вам?

Я , как бывший психиатр, вижу симптомы алкогольного втручання з дуже когнитивтим дiсонансом.

Недвижимость в Харькове реально дорожает

 

[In7na]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Цены на квартиры в Харькове растут.

)) это понятно.
А это?

После принятия изменений в Налоговый кодекс схемы по продаже квартир через физлиц потеряют смысл, поскольку ставка основного налога составит 18%.

т.е., теперь с продажи недвижимости (после принятия налогового кодекса) нужно будет платить не 2% (владелец больше 3-х лет), 7. 5 % (владелец меньше 3 лет) - как на сегодня, а 18%?

 

[KinderOk]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

)) это понятно.
А это?


т.е., теперь с продажи недвижимости (после принятия налогового кодекса) нужно будет платить не 2% (владелец больше 3-х лет), 7. 5 % (владелец меньше 3 лет) - как на сегодня, а 18%?

Владелец больше 3х лет платит 0% если других продаж недвижимости в календарном году не было, если меньше 3х лет, тогда 6,5% платит.

 

[igorsi]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

После принятия изменений в Налоговый кодекс схемы по продаже квартир через физлиц потеряют смысл, поскольку ставка основного налога составит 18%.

По проекту изменений (которые уже второй, если не третий год мусируют) может так получится, что 3ья и все последующие продажи от одного продавца в течении календарного года будут облагаться под 18+1.5% налога.
Очень даже заградительная ставка для тех, кто (пере-)продаёт квартиры этажами после получения правоустанавливающих документов

 

[In7na]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

По проекту изменений (которые уже второй, если не третий год мусируют) может так получится, что 2ья (3ья) и все последующие продажи от одного продавца в течении календарного года будут облагаться под 18+1.5% налога.
Очень даже заградительная ставка для тех, кто (пере-)продаёт квартиры этажами после получения правоустанавливающих документов

да уже нашла разъяснение

Эту схему должно побороть уточнение, которое есть в "антиахметивском" законопроекте - оно оставляет действующие ****** налогообложения при заключении одной сделки с недвижимостью в год и повышает ****** для каждой следующей.

В частности, если лицо решило в течение года продать два объекта недвижимости, то со второй сделки придется заплатить 5% (НДФЛ) и 1,5% (военный сбор).

А доход с каждой последующей операции будет облагаться по обычной для физлиц ставке 18%. К которым надо добавить еще 1,5% военного сбора.

"После принятия этих изменений в Налоговый кодекс схемы по продаже квартир через физлиц потеряют смысл, поскольку ставка основного налога составит 18%.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

думала коснется всех пересичных: после принятия нового налогового продал недвижимость ( разъехаться, к примеру, надо людям с женами-мужьями-родителями-детьми) - заплатил 18%.

 

[In7na]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Специалисты прогнозируют пик спроса на жилье в июне. Наибольшей популярностью, как и прежде, будут пользоваться 1-2-комнатные квартиры. На жилье большей площади спрос не так велик.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

странная аналитика: 1 комнатные могут быть и по 50м кв, двухкомнатные - 80м кв,
3-х комнатные - 44 м кв
При чём тут *комнаты*