Куда растут цены на квартиры ?

[In7na]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

У нас квартира однушка в среднем 16000$ на сайте 24000$ ...

это цена новостроя с голыми стенами или вторички с капремонтом?

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

статистика цен по Украине 2021

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Неплохо так Винница со Львовом скаконули по однокомнатным)

Я бы не доверял сайту, где написаны районы, которых уже нет в Харькове.Как можно было собирать по ним статистику, значит поставили от фонаря цифры.

 

[bez47]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Удивила Полтава, цены примерно уровня Донецк-Луганск
В Полтаве все так плохо?

Все там збс в Полтаве, новостройки от 15к грн/м2 где-то в *****х на границе с Россошенцы, 22-25к грн/м2 что-то приличное, и хороший бизнес 30к+ м2/грн

 

[Belkina Olga]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

самые актуальные цены на харьковскую жилую недвигу -

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

будет интересно отслеживать

Батя, сейчас же выходи из здания - тут не проконало

 

[Econ]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Раз цены растут -згачит народ стал жить лучше. Есть работа, есть доходы.

 

[In7na]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Все там збс в Полтаве, новостройки от 15к грн/м2 где-то в *****х на границе с Россошенцы, 22-25к грн/м2 что-то приличное, и хороший бизнес 30к+ м2/грн

глянула олх, за некоторые позиции просят дороже чем в Харькове за примерно аналогичные

 

[In7na]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Тільки з початку цього літа в Києві ціни в нових будинках зросли на 6,5%, а ось у Дніпрі вартість "одиничок" та "двійок" трохи просіла, подорожчали тільки трикімнатні квартири. Найбільше зростання за два останніх місяці зафіксовано в Харкові - на 9,3%.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Kaio]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Линч, можно узнать ваше высокоэкспертное мнение касательно того, почему осенью не наблюдается тенденций к падению или хотя бы остановки темпов роста цен квадрата? Вы так обещали что к осение все рухнет...

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Линч, можно узнать ваше высокоэкспертное мнение касательно того, почему осенью не наблюдается тенденций к падению или хотя бы остановки темпов роста цен квадрата? Вы так обещали что к осение все рухнет...

Он же не написал осени какого года, когда нибудь точно осенью рухнут, может через год, или через десять.

 

[Анри_Ле_Блан]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Рост не безграничный. Еще политика своё не сыграла

 

[Линч 2017]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Линч, можно узнать ваше высокоэкспертное мнение касательно того, почему осенью не наблюдается тенденций к падению или хотя бы остановки темпов роста цен квадрата? Вы так обещали что к осение все рухнет...

Рынок недвижимости инертен, он не может за день или неделю обвалится.
Сначала, как минимум, должен остановиться рост цен, потом стагнация, потом снижение цены.
На это всё необходимо время.
Поэтому и я от своих слов не отказываюсь, уже с октября мы увидим замедление роста, а с ноября стагнацию цен , то есть начало цикла для снижения цен мы уже увидим этой осенью, а само снижение скорее следующим летом.

 

[NaUmka]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Поэтому и я от своих слов не отказываюсь, уже с октября мы увидим замедление роста, а с ноября стагнацию цен , то есть начало цикла для снижения цен мы уже увидим этой осенью, а само снижение скорее следующим летом.

Мировой рост цен на недвижимость. Рост цен на строительные материалы, тоже не только в Украине.
+ ипотеку у нас то ли разрешили, то ли улучшили
Если никаких форс-мажоров, то рост будет продолжаться и не только осенью.
Прошлой осенью тоже многие прогнозировали просадку. И что? +30%
Может, зимой и будет затишье, но врядли спад.

пысы: Я не эксперт, конечно)) Но предпосылок для снижения не вижу.

 

[Kaio]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Рынок недвижимости инертен, он не может за день или неделю обвалится.
Сначала, как минимум, должен остановиться рост цен, потом стагнация, потом снижение цены.
На это всё необходимо время.
Поэтому и я от своих слов не отказываюсь, уже с октября мы увидим замедление роста, а с ноября стагнацию цен , то есть начало цикла для снижения цен мы уже увидим этой осенью, а само снижение скорее следующим летом.

ахаха)))

официально снижение цен по Линчу переносится с осени(начальные прогнозы) на лето 2022 года))

ну ок, Акелла, ждем лета...

 

[Линч 2017]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Мировой рост цен на недвижимость. Рост цен на строительные материалы, тоже не только в Украине.
+ ипотеку у нас то ли разрешили, то ли улучшили
Если никаких форс-мажоров, то рост будет продолжаться и не только осенью.
Прошлой осенью тоже многие прогнозировали просадку. И что? +30%
Может, зимой и будет затишье, но врядли спад.

пысы: Я не эксперт, конечно)) Но предпосылок для снижения не вижу.

Одной из предпосылок является таже налоговая амнистия из-за которой спрос снизится, так как не все у кого есть деньги смогут купить.

Плюс дефолт крупных китайских девелоперов может обвалить цены на мировую недвижимость, задев частично и украинский рынок.

 

[KinderOk]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Одной из предпосылок является таже налоговая амнистия из-за которой спрос снизится, так как не все у кого есть деньги смогут купить.

Плюс дефолт крупных китайских девелоперов может обвалить цены на мировую недвижимость, задев частично и украинский рынок.

Наоборот, у кого деньги под подушкой покупают недвижимость, в основном первичку, потом продадут, и задекларируют
Т.е. падение цен возможно только в случае: ХНР, дефолт или война.
Как по мне маловероятные сценарии.

 

[NaUmka]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Одной из предпосылок является таже налоговая амнистия из-за которой спрос снизится, так как не все у кого есть деньги смогут купить.

У кого есть деньги, всегда найдет, как купить)))

Плюс дефолт крупных китайских девелоперов может обвалить цены на мировую недвижимость, задев частично и украинский рынок.

Сомнительно, что это сильно скажется на нашем рынке недвижимости.

Более соглашусь с KinderOk, скорее внутренние конфликты и форс мажоры могут повлиять.

Т.е. падение цен возможно только в случае: ХНР, дефолт или война.
Как по мне маловероятные сценарии.

А пока недвижимость остается самым надежным вложением.

 

[Линч 2017]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Наоборот, у кого деньги под подушкой покупают недвижимость, в основном первичку, потом продадут, и задекларируют
Т.е. падение цен возможно только в случае: ХНР, дефолт или война.
Как по мне маловероятные сценарии.

Вы давно покупали первичку?
Ее сейчас невозможно купить (банк просто не примет от вас платёж), если вы не покажете белое происхождение денег.
И недвижимость,купленная в этом году под амнистию не попадает.
А на вторичке многие нотариусы тоже стали отказывать с понедельника в сделках без прохождения финмона.

 

[Линч 2017]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

У кого есть деньги, всегда найдет, как купить)))



Сомнительно, что это сильно скажется на нашем рынке недвижимости.

Более соглашусь с KinderOk, скорее внутренние конфликты и форс мажоры могут повлиять.



.

На первичке без подтверждения дохода сейчас не купишь это точно, хоть и деньги у вас есть.
Да и купленное в этом году и следующем под амнистию не попадает, под амнистию попадает только купленное до 1.01.2021.

Что касается коснется ли нас китайский кризис, то банкротство Леман Бразерс в 2008 коснулось же.

 

[NaUmka]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

На первичке без подтверждения дохода сейчас не купишь это точно, хоть и деньги у вас есть.
Да и купленное в этом году и следующем под амнистию не попадает, под амнистию попадает только купленное до 1.01.2021.

Что касается коснется ли нас китайский кризис, то банкротство Леман Бразерс в 2008 коснулось же.

не чудите)

 

[Линч 2017]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

не чудите)

В чем это заключается?

Жду от вас обоснования такого мнения, а не громогласных заявлений