Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

ХМК все?

  • Автор теми Автор теми Kraas
  • Дата створення Дата створення
Введут диктатуру и будут всех стричь налогами. Недовольных титушня разгонит.
Скорее Зелескому кабаку в сраку без вазелина введут, чем он диктатуру! И его титушне тоже! Тут не ****а и не беларусь! Мы уже научены как бороться и с властью, и с титушнёй!
Титушню очень показательно в Одессе поджарили, после этого - там нету уже титушни!
 
Скорее Зелескому кабаку в сраку без вазелина введут, чем он диктатуру! И его титушне тоже! Тут не ****а и не беларусь! Мы уже научены как бороться и с властью, и с титушнёй!

Это все громкие слова, которые по сути ничего не стоят и за которыми ничего не стоит. Более того, думаю - никакой майдан в принципе не поможет и ничего кроме ещё больших проблем не принесет.

Тут уместно будет повторить слова Никколо Макиавелли:
bac75ac114f666e4a5b4cde7.webp

люди, веря, что новый правитель окажется лучше, охотно восстают против старого, но вскоре они на опыте убеждаются, что обманулись, ибо новый правитель всегда оказывается хуже старого. Что опять-таки естественно и закономерно, так как завоеватель притесняет новых подданных, налагает на них разного рода повинности и обременяет их постоями войска, как это неизбежно бывает при завоевании. И таким образом наживает врагов в тех, кого притеснил, и теряет дружбу тех, кто способствовал завоеванию, ибо не может вознаградить их в той степени, в какой они ожидали, но не может и применить к ним крутые меры, будучи им обязан – ведь без их помощи он не мог бы войти в страну, как бы ни было сильно его войско.
 
люди, веря, что новый правитель окажется лучше, охотно восстают против старого, но вскоре они на опыте убеждаются, что обманулись, ибо новый правитель всегда оказывается хуже старого. Что опять-таки естественно и закономерно, так как завоеватель притесняет новых подданных, налагает на них разного рода повинности и обременяет их постоями войска, как это неизбежно бывает при завоевании. И таким образом наживает врагов в тех, кого притеснил, и теряет дружбу тех, кто способствовал завоеванию, ибо не может вознаградить их в той степени, в какой они ожидали, но не может и применить к ним крутые меры, будучи им обязан – ведь без их помощи он не мог бы войти в страну, как бы ни было сильно его войско.
Это скорее про ***ла и Крым с *******сом! Там - да, ничего не скажешь...... Всё верно написано, а ключевые слова я выделил жирным шрифтом!
 
Не знаю про NY, там вообще цены на недвигу заоблачные, но у нас это совсем не так.

ты стоимость дома учитываешь или сравниваешь только налог с арендой? Мы-же рассматриваем дом как инвестицию. Если сравнивать налог с арендой - в NY тоже налог в два раза дешевле аренды. Но к налогу нужно добавить стоимость дома деленную на среднее время жизни - 60 лет (720 месяцев). 1500000 / 720 = 2083. Плюс 900 баксов налог.

Итого 2983 или считай 3000 доллара в месяц владение домом против 1500 баксов аренда.

Так что бетон, да еще в условиях отсутствия права на частную собственность - это никакая не инвестиция, а только головная боль и расходы.
 
Олигархи и чиновники хотят кушать и их нужно кормить, причем аппетиты у них последние годы сильно увеличились, а бюджет наполнять нечем. В бюджете огромная дыра, которую нужно чем-то затыкать
Тут выход один - ликвидировать олигархов, много кушающих, за счёт их наворованного легко затыкается дыра в бюджете! Вуаля!))))
считай 3000 доллара в месяц владение домом против 1500 баксов аренда.
Т.е. выгоднее арендовать за полторушку, чем владеть за 3 косаря?
 
ты стоимость дома учитываешь или сравниваешь только налог с арендой? Мы-же рассматриваем дом как инвестицию. Если сравнивать налог с арендой - в NY тоже налог в два раза дешевле аренды. Но к налогу нужно добавить стоимость дома деленную на среднее время жизни - 60 лет (720 месяцев). 1500000 / 720 = 2083. Плюс 900 баксов налог.

Итого 2983 или считай 3000 доллара в месяц владение домом против 1500 баксов аренда.

Так что бетон, да еще в условиях отсутствия права на частную собственность - это никакая не инвестиция, а только головная боль и расходы.

За полтора ляма во флориде у тебя будут хоромы.
Снять такое за полторушку в FL нереально.
 
Тут выход один - ликвидировать олигархов, много кушающих, за счёт их наворованного легко затыкается дыра в бюджете! Вуаля!))))

Это невозможно. Олигархи стоят над государством и контролируют законы, финансы и политику, а народ стоит под государством.

Хотя согласно Конституции:
Стаття 5. Україна є республікою.

Носієм суверенітету і єдиним джерелом влади в Україні є народ. Народ здійснює владу безпосередньо і через органи державної влади та органи місцевого самоврядування.

Право визначати і змінювати конституційний лад в Україні належить виключно народові і не може бути узурповане державою, її органами або посадовими особами.

Ніхто не може узурпувати державну владу.




Т.е. выгоднее арендовать за полторушку, чем владеть за 3 косаря?

Именно. И не только из-за стоимости. Продать недвижимость непросто, вы привязаны к ней и зависите от всех налогов и коммунальных поборов которые вам выпишут.

При аренде вы без проблем переезжаете на новое место, нет возможности шантажировать вас недвижимостью, вымогая поборы. Последнее в сложившихся условиях имеет значение, т.к. чиновники будут облагать налогами и поборами все подряд, чтобы заткнуть дыру в бюджете.
 
За полтора ляма во флориде у тебя будут хоромы.
Снять такое за полторушку в FL нереально.

а сколько у вас в среднем дом стоит? Не из шикарных, а так чтобы просто более менее нормально жить.
 
а сколько у вас в среднем дом стоит? Не из шикарных, а так чтобы просто более менее нормально жить.

От района зависит.
Можно и за 300К вполне сносный новострой купить.

u9SBmsRgaWKfbgwzGZYx12OUBb0t3OxqNKsZ6EA73Ld5RzWYuQrPmAFNcfc7TzOc.png


Дружбан недавно новострой и купил, правда дальше.
 
Именно. И не только из-за стоимости.
Я ***** не понял.... Арендовать хату за 1500 долларов выгоднее, чем ею владеть за 3000 долларов? Хорошо, квартиросъёмщик платит квартиросдатчику 1500 долларов. Но с квартиросдатчика снимают получается 3000 долларов? Какой смысл тогда сдавать квартиру? Себе в убыток? Или при сдаче недвиги квартиросдатчик(владелец) уже не платит 3000 долларов?
 
Себе в убыток? Или при сдаче недвиги квартиросдатчик(владелец) уже не платит 3000 долларов?

Так никто не делает, это просто сказки :)
Выгода съемного жилья это независимость к месту проживания и не надо делать текущий ремонт.
Выгода покупки - цена недвиги растет, даже с учетом трындеца 2008-2010 года.
Ну и выплачиваешь за свое, а не тупо за проживание.
 
Московская у них зачетная была. Но продавщицы в их фирменном магазине при заводе были охуевшие кобылы.
 
Хорошо, квартиросъёмщик платит квартиросдатчику 1500 долларов. Но с квартиросдатчика снимают получается 3000 долларов? Какой смысл тогда сдавать квартиру?

нет, с него снимают налог порядка 800-900 баксов в месяц. Но чтобы сдавать дом его нужно вначале купить, бесплатно дом у арендодателя не появляется. А в NY это порядка 1500000 баксов.

Стоимость дома это разовый платеж. Чтобы привести его к месячному разобъем его на примерный срок жизни человека - 720 месяцев, получаем порядка 2000 баксов в месяц. Можешь оформить в кредит и платить чуть больше, либо заплатить все сразу без кредита.

Смысл сдавать дом в том, что если ты его не сдаешь - всеравно платишь налог 800 баксов. А если сдаешь, то налог ты можешь заплатить за счет денег от сдачи дома и у тебя еще чтото останется 1500-800=700 минус налоги. Получать какую-то копейку - это лучше, чем иметь ежемесячные расходы на налог. Но нужно учитывать и затраты, которые ты вложил в дом. И не факт что у тебя чтото останется после сдачи дома в аренду и уплаты налога. Ведь не факт, что ты сдашь дом дороже налога, а налог нужно платить в любом случае.

Вот и думай - оно надо забетонировать полтора лимона баксов, чтобы потом ежемесячно платить налог и быть привязанным к месту. Или платить только аренду чуть дороже налога и не морочить себе мозги. А теперь добавь сюда украинские риски из-за отсутствия права частной собственности и риски зависнуть в этом бетоне и платить налоги и поборы чиновникам, которые будут тебя шантажировать отъемом дома по любому надуманному поводу.

Сколько людей попало на бабло, из-за кризиса вложившись в бетон, который потом обесценился. А сколько людей до сих пор вынуждены выплачивать кредиты за жилье, когда выплаты по кредитам в разы превышают текущую стоимость жилья. Они даже продав взятое в кредит жилье не смогут расчитаться по кредиту и будут вынуждены еще годами отрабатывать кредит.
 
В NY area именно в центре бизнесы в основном
Я даже не знаю есть ли в наших краях налоги на недвигу резидентов в 24 килобакса в год.
 
Я даже не знаю есть ли в наших краях налоги на недвигу резидентов в 24 килобакса в год.

2000 баксов - это не налог, а стоимость жилья поделенная на 720 месяцев (полтора лимона баксов стоимость дома поделенная на 60 лет). Плюс 900 баксов в месяц налог.

Чтобы сдавать дом, его нужно за чтото купить. Бесплатно его никто не даст. А стоимость дома - это тоже деньги и их тоже нужно учитывать. Нужно либо кредит где-то брать, что обойдется дороже. Либо потратить полтора лимона баксов, если они есть.
 
Назад
Зверху Знизу