Платится за всё, и всему есть своя цена... Дома с неоформленными участками, чаще продают в отдалённых районах города, что вполне естественно. На ликвидные участки, обычно находятся средства, чтоб их дооформить перед продажей.
Да, рынок недвижимости, связанный с землей - это не рынок горячих пирожков, здесь много "подводных камней", но дома с удачными земельными участками в востребованных районах, продаются довольно быстро, а те, что зависают на годы - либо с "космической" ценой, либо проблемные...
Пример из личного опыта: приходилось участвовать при выборе участка с ветхим домом под реконструкцию: первые три с устраиваемой ценой, пришлось отклонить по причинам, которые покупатель не заметил, но узнав - брать их не стал. В результате, агенты предложили четвёртый вариант, который устроил уже всех - сделка свершилась, намеченные цели по реконструкции достигнуты.
