Какая стоимость частного дома в Харькове?

[LaDiva]

а фото дома нет?

Если очень нужно, я могу глянуть послезавтра на компьютере. Я не знаю, что там оставалось, а чего нету уже.

 

[Inula]

Ну так ССР уже 30 лет нет, в нем навряд ли можно жить.

Мой дом построен в 1927 году, и в нем можно жить
Раньше жила в доме 1956 года постройки, так он действительно разваливался и был холодным

 

[Да-Да!!]

Мой дом построен в 1927 году, и в нем можно жить
Раньше жила в доме 1956 года постройки, так он действительно разваливался и был холодным

Как я недавно понял, "можно жить" для всех разное. Основная часть нашего частного сектора это бараки, а жилые дома в основном от 450 тыс уе в городе и от 200 тыс уе в пригороде. При такой альтернативе одинаковые условия можно позволить себе живя в квартире всего за 70-80 тыс.
При таких раскладах я таки больше склоняюсь к аренде более менее нормального варианта до 500$, это как минимум более выгодно, чем покупать однотипные объекты.
Собственно поэтому я задал вопрос о фото дома, скорее всего эту постройку тяжело будет назвать жилой.
Вот вам пример первый попавшийся дом даже не в городе, а пригород в часе от центра 250 тыс...

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Inula]

Как я недавно понял, "можно жить" для всех разное

Основная часть нашего частного сектора это бараки,
а жилые дома в основном от 450 тыс уе в городе

Если бы у меня было 450 тыс., то я бы купила себе домик далеко-далеко от Харькова
А так приходится жить в своем домике, и радоваться, что выбралась из многоэтажки, и именно эти муравейники считаю не пригодными для постоянного проживания

 

[Да-Да!!]

Если бы у меня было 450 тыс., то я бы купила себе домик далеко-далеко от Харькова
А так приходится жить в своем домике, и радоваться, что выбралась из многоэтажки, и именно эти муравейники считаю не пригодными для постоянного проживания

И что бы вы делали далеко-далеко от Харькова?
Это все предубеждения. С 450к можно тут норм жить а там нет

 

[Erik Cartman]

Растаможенную или литовец?

Растаможенная и б/у у нас нормальных денег не стоит

 

[Erik Cartman]

Для дома очень важно его расположение

Цена одинаковых домов, по вашим критериям, на Сортировке, Москалевке очень сильно будет отличаться от домов на Алексеевке, Холодной Горе

На Алексеевке частный сектор просто ****ец, один из худших районов, ХГ поинтереснее будет, да и вода на меньшей глубине

 

[Erik Cartman]

Ключевой вопрос в рынке, потому что хотеть можно сколько угодно, вопрос сколько дают реально. Наблюдаю ситуацию, что у людей дома продаются по году-два.

Реально за среднего уровня дом до 300 у.е метр кв. потолок

 

[Erik Cartman]

Если бы у меня было 450 тыс., то я бы купила себе домик далеко-далеко от Харькова

А так приходится жить в своем домике, и радоваться, что выбралась из многоэтажки, и именно эти муравейники считаю не пригодными для постоянного проживания

Далеко далеко у моря на побережье Адриатического моря в Черногории и ***** тот Харьков с такой ценой

 

[Erik Cartman]

Я не верю в такую цену. В этом районе с меньшей площадью (около 50-60 м2) - 35-45 тыс. И состояние дома не очень. Постройка середины прошлого века с типовой архитектурой)
Возможно, минус к цене то, что нет канализации и состояние дома ниже среднего.
Вопрос: сколько лет этому дому? Постройка времен СССР (50-60-е годы)?

С такой ценой либо на х..., либо лет 10 продавать

 

[Erik Cartman]

т.е. среднего уровня 150м за 45к, да?
давай ссылки, что ли

Как пример

 

[_Base]

ну и для разнообразия хотя бы глянули на цену земли на алексеевке...

зато много сараев, есть где велосипед поставить ....и санки

 

[Да-Да!!]

Как пример

На олх много объяв, много болванок, много тех что не попадают под требованиям к жилому дому.
Имхо лучше смотреть все таки на риелторских сайтах и от туда рисовать картину рынка, а потом уже искать сладкие варианты на олх, откидывая все фейки

Вот к примеру не плохой сайт по квартирам и домам. Ничего лишнего и уже отфильтровано

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Если что это не реклама!
Ну просто забавно читать про дома на 100+ метров за 30-50куе, такого не бывает в принципе. Конечно если домом считать любую постройку, то да, но тогда это разговор не о чем
Что бы сравнивать варианты, надо их привести к одинаковому знаменателю, к одинаковому жилому виду, а то по факту что то есть, но жить там нельзя, за то можно выкинуть 100куе и пару лет времени и вуаля эквивалент дому за 200к

 

[Sergart]

Какая вообще ситуация на рынке? Если это например 100-150м2, 2 этаж мансандра и земли соток 5-6? Состояние под ремонт или с ремонтом.

Интересно: почему, когда болит живот и есть подозрения на аппендицит, никто не спрашивает, где купить скальпель и откуда начать резать живот.. В области индивидуального строительства, у нас все - "хЕр урги"...

 

[Гість 290458]

Интересно: почему, когда болит живот и есть подозрения на аппендицит, никто не спрашивает, где купить скальпель и откуда начать резать живот.. В области индивидуального строительства, у нас все - "хЕр урги"...

Хамский ответ, абсолютно не соответствует заданному вопросу. Я спрашиваю про цены и ситуацию на рынке недвижимости, чтобы понимать по реальному опыту людей бюджет, необходимый для приобретения интересующего типа дома.

А Вы мне про что? О каком индивидуальном строительстве речь? Я не собираюсь ничего строить, Господин хЕр Ург эксперт

 

[Sergart]

такие вопросы только тупой задает.

Например 100-150 кв метров можно построить за 100 тысяч и за 10 миллионов.

вот как вопрос ТС восприняли форумчане... )))

 

[пушкин777]

85-90, до 100$, если с мебелью, бассейном. Это будет добротный, с ремонтом дом на 120-150 метров и хорошим участком в районе Алексеевка

можете поделиться, где Вы такое нашли?

 

[пушкин777]

Цена определяется не хотелкой, а спросом, а платежеспособного спроса нет, рынок вялый, люди по несколько лет дома продают так что просто нужно ждать свой вариант, когда кому-то нужно срочно продать, а ты готов оплатить прямо сейчас.

ПС. Никогда не отвечаю на вопрос на сколько расчитываю. еврейский вопрос, чтобы копейку не прогадать

был такой вариант на алексеевке 2 года назад. дом под снос в 5 минутах от метро за 25 тысяч. С тех пор ничего подобного не видел, а на месте того дома уже стоит новый метров 300 площадью

 

[Sergart]

совершенно верно, т.к. частный сектор от Алексеевки до ул. Новогродской, всегда пользовался особым спросом. В целом, цена складывается по двум параметрам: строение + земля*...
* - в зависимости от месторасположения, транспортной развязки и наличия коммуникаций, цена может колебаться в РАЗЫ, при одинаковых характеристиках самого строения.

 

[Гість 290458]

совершенно верно, т.к. частный сектор от Алексеевки до ул. Новогродской, всегда пользовался особым спросом. В целом, цена складывается по двум параметрам: строение + земля*...
* - в зависимости от месторасположения, транспортной развязки и наличия коммуникаций, цена может колебаться в РАЗЫ, при одинаковых характеристиках самого строения.

Цена всегда складывается от спроса, ситуации на рынке. Сейчас рынок мертвый, активность продаж в разы упала за последние годы, идет миграция населения и по опыту знакомых, купивших хорошие дома буквально задаром просто нужно искать и ждать хороший вариант. Хотя конечно как всегда есть неадекваты, которые свои сараи пытаются продать за невменяемые деньги. Ну какой смысл обсуждать цены на объекты, которые годами не могут продать?

Что касается земли - в Харькове единицы домов продаются с приватизированной землей, в лучшем случае есть кадастровый номер, а то и без него. За что платить за такую землю, когда она не твоя?