Гринвич на Малиновской, 19 ЖС-1

[Ванько]

Во второй секции остеклили 8 и 7-й этаж. Загружали окна на 4-й этаж. 1-я секция строится 8-й этаж.

 

[torpeda]

Всем здраствуйте! Подскажите, можно ли на этапе строительства менять планировку? Хочу убрать перегородку между комнатой и кухней ( у меня однушка в 1-й секции). Кто-то уже это делал? Можно ли через Жилстрой поменять?

 

[nutter]

Всем здраствуйте! Подскажите, можно ли на этапе строительства менять планировку? Хочу убрать перегородку между комнатой и кухней ( у меня однушка в 1-й секции). Кто-то уже это делал? Можно ли через Жилстрой поменять?

Лучше обратиться в Жилстрой. Там должны наверняка знать Идея кухни-студии Сам обдумываю такой вариант. Отпишитесь, пожалуйста, что вам ответят в ЖС-1.

 

[Valerka)]

Здрасьте всем! планировку можно поменять, пока дом не введен в эксплуатацию. Пишете заявление на перепланировку на Артема, едете в проектное бюро на Московском проспекте, 131, т.751-87-26, платите за перепланировку и вперед. в проектном бюро вам скажут какие перегородки можно убирать, а какие нет. удачи)

 

[nutter]

спасибо) обдумаем варианты. А во что, примерно, выльется стоимость услуг перепланировки?

 

[Ванько]

Люди? выскажите ваше мнение. На сайте стройобзора по нашему дому была обновлена информация по наличию свободных квартир в продаже и цене кв. м. Количество квартир уменьшилось-цена кв. метра возросла. (см. скриншот) Это начало октября.
На сайте ЖС-1 сегодня также обновили информацию по всем объектам и по Малиновской в частности. Из 132 квартир в нашем доме осталось в продаже только 9 квартир. С одной стороны такой прогресс радует. Люди видят, что дом практически возведён и стеклить начали, место отличное и т.д. и вроде как логично всё + цену на всех этажах подняли.
Нет ли здесь какой-то фигни, может продажи попридержали? Ну тогда зачем? Чтоб потом продать? Логичней цену поднимать, но продавать? Кто что думает?

 

[nutter]

Были сегодня на объекте. В 2 секции окна установлены на всех этаж. На следующей неделе планируют начинать разводку отопления и установку входных дверей.
Вопрос к знатокам: кто обращался по перепланированию квартир на пр. Московский и в какую сумму вам это обошлось?

Люди? выскажите ваше мнение. На сайте стройобзора по нашему дому была обновлена информация по наличию свободных квартир в продаже и цене кв. м. Количество квартир уменьшилось-цена кв. метра возросла. (см. скриншот) Это начало октября.
На сайте ЖС-1 сегодня также обновили информацию по всем объектам и по Малиновской в частности. Из 132 квартир в нашем доме осталось в продаже только 9 квартир. С одной стороны такой прогресс радует. Люди видят, что дом практически возведён и стеклить начали, место отличное и т.д. и вроде как логично всё + цену на всех этажах подняли.
Нет ли здесь какой-то фигни, может продажи попридержали? Ну тогда зачем? Чтоб потом продать? Логичней цену поднимать, но продавать? Кто что думает?

Я думаю они не будут придерживать. ЖС-1 днежные средства на строительство берет у банка и платит какие-то %. И чем быстрее он погасит кредит тем больше прибыли у него останется в кармане

 

[Rinkka]

Люди? выскажите ваше мнение. На сайте стройобзора по нашему дому была обновлена информация по наличию свободных квартир в продаже и цене кв. м. Количество квартир уменьшилось-цена кв. метра возросла. (см. скриншот) Это начало октября.
На сайте ЖС-1 сегодня также обновили информацию по всем объектам и по Малиновской в частности. Из 132 квартир в нашем доме осталось в продаже только 9 квартир. С одной стороны такой прогресс радует. Люди видят, что дом практически возведён и стеклить начали, место отличное и т.д. и вроде как логично всё + цену на всех этажах подняли.
Нет ли здесь какой-то фигни, может продажи попридержали? Ну тогда зачем? Чтоб потом продать? Логичней цену поднимать, но продавать? Кто что думает?[/
Мое мнение ****огично....Квартиры придержуют....Делаю выводы по собственному опыту. Три раза имела честь, но конечно же не без своих интересов посетить отдел продаж Жилстроя 1, и заметила такую тенденцию.Первый мой приход, в продаже квартиры только на первом и последнем этажах,второй-появилась на среднем, причем не на каком то не ликвидном а на четвертом, это все после того как в первый раз меня котегорично убеждали что есть только на этих этажах, третее посещении-к моему удивлению появилась еще квартирка.Что можно после этого говорить?!
Не логичней цену поднимать....во-первых близится кризис, перекупы уже купили что могли, а обычные люди которым действительно нужна квартира не могут себе это позволить либо надеятся на понежение цен, и это реально , но не на первичный рынок.Если вторичка строилась когда то и цены на строй материалы была абсолютно не такой как сейчас, там еще можно подвинуть цены, а с чего подвигать на новострой?!Материалы во много раз дороже чем в те времена.Вот и ответ создоем ажиотажность которой на самом деле нет.Но сразу выставить на продажу все квартиры нельзя, нужно все делать постепенно,но это лишь мое мнение, мнений в нашем мире столько сколько песчинок на нашей земле)
Но береженого бог бережет, возьми то что есть, а потом продай и преобрети то что будет)))

 

[nutter]

Был на объекте. На следующей недели обещают, что начнется установка отопительной системы и входных дверей)))

 

[Petrovna.]

Из интереса позвонили с мужем в отдел продаж ЖС-1.
Спросила 2-к в первой секции.
Ответ: в первой все 2-к проданы.
- А во 2-й?
- Есть только на 7 эт.-52 м. на 9-м - 57.82 и на 1-м 57.82.
- Так они забронированы или проданы?
- Проданы.

Так что интересующиеся позвоните через месяц. Самой интересно что скажут?

 

[slavny]

Мое мнение ****огично....Квартиры придержуют...

Есть такое понятие, как бронь. И бронь может быть как на неделю, так и на несколько месяцев. Всё зависит от ситуации и того, кто бронирует. А бывает еще, что берут в рассрочку и не могут оплатить. В общем, ситуации бывают разные. Но, из достоверных источников, знаю, что квартир там действительно осталось мало. Так что, никакого обмана здесь нет.

 

[Rinkka]

Есть такое понятие, как бронь. И бронь может быть как на неделю, так и на несколько месяцев. Всё зависит от ситуации и того, кто бронирует. А бывает еще, что берут в рассрочку и не могут оплатить. В общем, ситуации бывают разные. Но, из достоверных источников, знаю, что квартир там действительно осталось мало. Так что, никакого обмана здесь нет.

в моем понимании если берут в рассрочку,она числится как продана.А поповоду брони готова поспорить что больше чем на 3 дня не дают, ну максимум на 5 дней.

 

[slavny]

А поповоду брони готова поспорить что больше чем на 3 дня не дают, ну максимум на 5 дней.

Не советую со мной спорить, я эту кухню знаю изнутри.
Или подписи никто не читает?

 

[Ванько]

За две недели в первой секции закончен восьмой этаж, возводится девятый. Во второй секции брошен провод "строительного" электричества, а со стороны пятиэтажки снизу вверх протянулась труба. Не знаю, может для воды из баков для ремонта в квартирах. Всё на фото.

 

[Natasha231]

Вопрос к тем кто смотрел дом. Есть ли поблизости кап.гаражи, чтобы можно было впоследствии приобрести?

 

[alexey_mv]

Вопрос к тем кто смотрел дом. Есть ли поблизости кап.гаражи, чтобы можно было впоследствии приобрести?

Не переживайте, ЖС-1 потом во дворе дома сам настроит гаражи и будет их продавать по 16-18 тыс. у.е за гараж

 

[ИринОк]

Как обстоят дела на сегодняшний день. Кто в курсе?

 

[Ванько]

Хорошо обстоят. В первой секции поставлены двери и ставят окна. Штукатурят. Во второй секции заканчивают кровлю, собирают лифт, сантехники работают. На доме появилась жёлтая газовая труба. Движение активное тьфу-тьфу.

 

[Алексей ВЕ]

Вопрос к тем кто смотрел дом. Есть ли поблизости кап.гаражи, чтобы можно было впоследствии приобрести?

Есть единственный (я больше не нашёл) гаражный кооператив возле 16-ти этажки. От дома получается около 700 метров по частному сектору. Поговорил со сторожем, цена в районе 8000 долл., ежемесячные взносы 35 грн. Вроде даже в продаже были 2 гаража. Это я узнавал в июле.

 

[Ванько]

Вопрос к тем кто смотрел дом. Есть ли поблизости кап.гаражи, чтобы можно было впоследствии приобрести?

На Искринской поставили два ряда вот таких конструкций. Капитальными их никак не назовёшь, ну зато 10 минут до дома.