Для жильцов ЖК Алые паруса.ОАО МЖК Интернационалист.

[GK-1945]

Ну 43-й и будет на месте стоянки, он будет 3-х подъездный (ранее планировалось 4-х), 43-а одноподъездный, а между ними 3-х этажное здание "соцкультбыта" (что будет в нем не знаю). На месте таунхаусов возможно будет жилой дом.

Переделайте картинку, будь ласка....Потому что на "старой"-отфэйслифтингованной Вами, не совсем понятно, где 16-этажка (её как бы нет) и непонятно, где стоянка, да и стадион, кажется, немного не на своём месте....Единственное, что вроде бы понятно - не будет "37-го" дома, который бы замкнул внутренний двор "парусов" в прямоугольник без солнечного света....

Да уж

Потратил меньше 1500 ?
пс/ кстати, "справедливые" цены на сантехнику (батареи, фиттинг и тд) это похуже чем "Восток - дело тонкое, Петруха...."

деньги будут нужны, продашь! а насчет спроса выставь свою ради интереса и увидишь спрос!

готов в откупить 1к. за 20$, если кто вдруг решил соскочить а то вдруг действительно не достроят.

А Вы не способствуйте тут задиранию цены "инвесторами"....За 20 рассчитываем на полноценную двушку....и не в 35-м, а в 34-м ! , когда примут закон про обязательный минимум отопления квартир с АГО

 

[Spryt_art]

Потратил меньше 1500 ?
пс/ кстати, "справедливые" цены на сантехнику (батареи, фиттинг и тд) это похуже чем "Восток - дело тонкое, Петруха...."

Радиаторы 3000 биметал
Трубы 1300
Американки и всякое такое 400
Туалет 550
Ванная 3500
Смесители 1300
Как то так.При курсе 10.
Это в гривнах примерно.
Где то в 1000 $ влез

 

[GK-1945]

Не пойму - это что - сам всё произвёл, и сам всё смонтажировал ? А тёплые полы и "рамка" были ? Как-то недорого.....

 

[Spryt_art]

Не пойму - это что - сам всё произвёл, и сам всё смонтажировал ? А тёплые полы и "рамка" были ? Как-то недорого.....

Шо такое рамка в сленге не очень
Да,разводка и монтаж сами.

 

[GK-1945]

Шо такое рамка в сленге не очень
...

Да тоже только слышал, но не видел....В пятницу попрошусь в гости "на объект" - увижу. Думаю, это "контроллер" включения-выключения тёплых полов.

 

[Spryt_art]

Да тоже только слышал, но не видел....В пятницу попрошусь в гости "на объект" - увижу. Думаю, это "контроллер" включения-выключения тёплых полов.

Не.теплый пол не делали.

 

[Paradox]

Радиаторы 3000 биметал
Трубы 1300
Американки и всякое такое 400
Туалет 550
Ванная 3500
Смесители 1300
Как то так.При курсе 10.
Это в гривнах примерно.
Где то в 1000 $ влез

Хорошо ты успел затарится

Ща унитаз с крышкой обходится в полторушку. Ванну еле наше аналогичную твоей, только Калдевей за 3400, Радиаторы еще не купил - ценник писал выше - около 6800, и это только секции!!! Смесители (ванна, раковина, кухня) - 4300 (цена октября по курсу 14)

З.Ы. Кто какой стабилизатор на котел планирует ставить? Себе присмотрел такэ:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Alexey1979]

З.Ы. Кто какой стабилизатор на котел планирует ставить? Себе присмотрел такэ:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Себе у них брал Симисторный стабилизатор напряжения LVT АСН-300С. Сейчас у них смотрю его нету. Работает 3 года без вопросов

 

[Даринка_]

Так дом 43-а уже ж стоит (и там же вроде бы 16-ть этажей)?. Что там нового ? Знак вопроса на месте таунхаусиков ? Где дом вместо стоянки или "школы" ?

Внимательнее смотрите на картинку. То что отмечено 43 и 43-А как раз и есть на месте стоянки.

 

[GK-1945]

Внимательнее смотрите на картинку. То что отмечено 43 и 43-А как раз и есть на месте стоянки.

Спасибо. Посмотрел внимательнее и понял, что картинка просто неполная - на ней нет самых "старых" домов, не знаю их номеров. Я принял эти потенциальные 43-и за те, "красные", которые стоят и рядом ещё 16-этажка.

 

[Paradox]

Себе у них брал Симисторный стабилизатор напряжения LVT АСН-300С. Сейчас у них смотрю его нету. Работает 3 года без вопросов

Зато есть АСН-350С. Тепловик советует релейный. Но боюсь что задолбет щелкать. релюшками.

 

[Alexey1979]

Зато есть АСН-350С. Тепловик советует релейный. Но боюсь что задолбет щелкать. релюшками.

когда у них были семисторные, то они советовали семисторный, так как релейный "щелкает".

 

[Spryt_art]

Хорошо ты успел затарится

Ща унитаз с крышкой обходится в полторушку. Ванну еле наше аналогичную твоей, только Калдевей за 3400, Радиаторы еще не купил - ценник писал выше - около 6800, и это только секции!!! Смесители (ванна, раковина, кухня) - 4300 (цена октября по курсу 14)

З.Ы. Кто какой стабилизатор на котел планирует ставить? Себе присмотрел такэ:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Обычный.на радиорынке

 

[SergioX]

RA IBI-Rating подтвердило кредитные рейтинги облигаций ЧАО «МЖК Интернационалист» серий S и R
20 февраля 2015 - Cbonds

IBI-Rating сообщает о подтверждении кредитного рейтинга именных целевых обеспеченных облигаций ЧАО «МЖК Интернационалист» серии R на уровне uaBBB, прогноз «стабильный», а также о подтверждении кредитного рейтинга именных целевых обеспеченных облигаций серии S на уровне uaBBB-, прогноз «стабильный».

Целевые облигации серий R и S были выпущены с целью финансирования строительства жилых домов №35 и №36 в микрорайоне МЖК «Интернационалист» с. Циркуны Харьковского р-на Харьковской обл. Земельный участок, на котором ведется строительство, находится в бессрочном пользовании у ЧАО «МЖК Интернационалист». Объем финансирования строительства жилого дома №35 в микрорайоне МЖК «Интернационалист» на 31.12.2014 г. составляет 69% от общей сметы (прирост за IV квартал 2014 года - 17 п.п.). Строительство жилого дома №36 находится на начальном этапе, объем финансирования составляет 10,8%. Эмитент имеет значительный опыт реализации инвестиционно-строительных проектов и передачи помещений по целевым облигациям. Также IBI-Rating отмечает информационную открытость и прозрачность Эмитента.

Положительно на уровень кредитного рейтинга могут повлиять: превышение 50% строительной готовности дома №36 при соблюдении/опережение графика строительства, снижение отраслевых рисков и улучшение экономической ситуации в стране. Негативно на уровень кредитного рейтинга могут повлиять: несвоевременность финансирования и отставание от графика строительства, ухудшение политической и экономической ситуации в стране.

Для проведения аналитического исследования были использованы материалы, полученные от ЧАО «МЖК Интернационалист», в том числе: финансовая отчетность Эмитента за 2012-2014 гг., справочная информация о деятельности ЧАО «МЖК Интернационалист», информация о выпусках облигаций серий R и S, другая необходимая внутренняя информация, а также информация из открытых источников, которую Рейтинговое агентство считает достоверной.

Подробнее:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[GK-1945]

Дом №34 - 14,5 незастеклённых балконов с "лицевой стороны" (и большинство - по центру дома, средние, уважаемые "инвесторами" , этажи) - сколько же в реальности % дома не отапливается даже по минимуму ? А сырость - не дремлет и поселяется без ордера и облигаций
Вечером горит свет максимум в 5-10 квартирах....Сколько людей там живёт через 1 год и 3 месяца после "сдачи" ? В подъездах нет "общего света"....37720 ЮСД - НЕ ДАМ ! 25 тоже 20.

 

[SergioX]

Просмотрел объявления о продаже квартир в Харькове. Действительно на вторичном рынке стоимость квартир упала. Я не спец, но так на вскидку 3-ка на салтовке стоила год назад 55 тыс., сейчас 30 тыс.
А вот в сегменте новостроев особого снижения нет. В том числе и МЖК. Если с кап.ремонтом просят от 1 тыс. за квадрат. А 34-35 дома в районе 700 дол без ремонта вообще.
Поэтому надежда купить за 37 или 20 может быть, но это скорее просто фарт, когда кому-то надо срочно уехать, деньги нужны вот прямо сегодня-завтра. Либо линия фронта должна добраться хотя бы до Змиёва и каждый день приближаться к Харькову. Во всех иных случай любой инвестор предпочтет подождать более благоприятной конъюнктуры. У населения сейчас долларов довольно много, всё скупили и как-то только ситуацию в стране стабилизируется спрос будет огромный.

 

[GK-1945]

Всё правильно - 55->40 что касается "вторички" (там отопление централизованное и приходят счета в любом случае - хочешь живи, хочешь не живи), но что касается новостроя.....они не топят ! и "просят" 700 у.е . 34-й - через год после "сдачи" - МЁРТВЫЙ. Ни общего света, ни лифтов. "Инвесторы" как паразиты (ни себе, ни людям). А, например, в дачных кооперативах есть норма - "если человек не обрабатывает свой участок - это способствует распространению бурьяна на соседние участки = общее собрание может исключить такого "инвестора" из кооператива".
Давайте исключайте этих .... либо - 20. Дам. Пока добрый.

 

[Paradox]

34-й - через год после "сдачи" - МЁРТВЫЙ.

Никакой он не мертвый, там достаточно людей живет. Большинство правда делает ремонты чтобы вьезжать весной-летом.

Визуально:
Стройка 35-го: приварили поручни на заездах под коляски
Стройка 36-го: потихоньку стягивают стройматериал и кирпичи на дом.

 

[SergioX]

34 не сдан в эксплуатацию



По закону эксплуатация запрещена

Превед, законник!

 

[GK-1945]

34 не сдан в эксплуатацию



По закону эксплуатация запрещена

Что это за вброс ? Там просто нет света за пределами квартир (вечером очень интересно подыматься по лестнице как в пещере) и лифты не работают, но по сравнению с "несданными" объектами - 34-й это уже функционирующий на 200% жилой объект. Хотя по факту - МЁРТВЫЙ. Надо будет как-то фото сделать в вечернее время. Парадокс, кстати, мог бы сделать для разнообразия строительной картинки - чтобы это было наглядно и не надо было бы "спорить".