ну а почему нет?
Авиационная 39 ЖС1
- Автор теми OxMontalmo
- Дата створення
ну а почему нет?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.07.2007
Повідом.: 315
Реєстрація: 27.07.2007
Повідом.: 315
Район конечно топ. Но метро далековато и можно долго клиента искать из за не дёшевой аренды
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.02.2009
Повідом.: 439
Реєстрація: 15.02.2009
Повідом.: 439
Под аренду на углу коломенской и серповой турки строят. По 27 метров однушка, 43 двушки. И цена 1000 за метр. И сдадут на год раньше.
Этот дом для жизни, для себя, а не для бизнеса полагаю
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.07.2007
Повідом.: 315
Реєстрація: 27.07.2007
Повідом.: 315
Жк Магистр, стремные эти турки и качество , ещё хуже , чем у жилстроя. Но 5 минут метро Научная для аренды идеально
дом вплотную к заправке..
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.05.2019
Повідом.: 514
Реєстрація: 07.05.2019
Повідом.: 514
для студента арендатора заправка у дома не помеха
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.05.2019
Повідом.: 514
Реєстрація: 07.05.2019
Повідом.: 514
так вот странно, почти все однушки там свободны, агенты не расхватывают их как горячие пирожки, как в других домах они это делают
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.02.2009
Повідом.: 439
Реєстрація: 15.02.2009
Повідом.: 439
так вот странно, почти все однушки там свободны, агенты не расхватывают их как горячие пирожки, как в других домах они это делают
Потому что цена метра в 2 раза дороже чем в остальных эконом ЖК от жилстроя. А стоимость аренды условно одинаковая. Т е. Окупаемость инвестиций в 2 раза дольше.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.05.2019
Повідом.: 514
Реєстрація: 07.05.2019
Повідом.: 514
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.02.2009
Повідом.: 439
Реєстрація: 15.02.2009
Повідом.: 439
Дипломат ближе к метро метров на 500-600. Ближе к проспекту, а значит шума больше. С парковкой и придомовой территорией полный швах. Половина дома смотрит в окна жк ключ. Очень их жалко даже. Башне жк ключ - южную сторону им закрыли полностью.
Авиационная дальше от метро, но это скорее в плюс. Рядом в 200-300 метрах жк резиденция, где квартиры с видом во двор по 1400 долл за метр.
ЖК дипломат - крышная котельная. Тариф выкатят будь здоров. Авантаж на культуры тому подтверждение. Авиационная - на городских теплосетях.
В жк дипломат даже по цене жилстроя я бы не брал квартиру чтобы там жить. Ну вот вышел ребёнок погулять - ну и куда ему идти?
Смотря какого возраста ребенок. Рядом саржин яр с детскими площадками. Там и гулять.
А на высоких этажах будет слышен шум от проспекта?
Жилстрой близко к Новогродской - тоже шумная улица
Паркоместо себе можно купить, также как и на Авиационной. Придомовой - нет, согласен. Ориентируются на спуск в Саржин Яр.
Вид из окон на юг дальнего от метро дома ЖК Ключ полностью перекрывается Дипломатом, а крайние (угловые) квартиры Дипломата смотрят не прямо в противоположный дом, а между ними (одна сторона) или на несколько метров за дом (другая сторона).
интересно про отопление
А какой тариф в Авантаже на Культуры? Если поставить теплосчётчик себе, то за потребленную единицу тепла нужно будет платить по более высокому тарифу, чем городской тариф?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.05.2019
Повідом.: 514
Реєстрація: 07.05.2019
Повідом.: 514
дипломат резко цену рванули вверх и крепко. там дороже чем в сданных ключах вроде квартиры я видел.
В ЖС1 на котловане дом на сумской или театральный к примеру сразу цены немаленькие и потом примерно такие и держаться.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.02.2009
Повідом.: 439
Реєстрація: 15.02.2009
Повідом.: 439
По 900 за метр на высоком видовом этаже наверное взял бы дипломат, хотя мне ближе к научной хотелось. Я жил на бакулина 10 лет и хотел бы вернуться именно в тот район.
За 1500 за метр - оба не достойны внимания, можно найти намного более прикольные варианты. Даже 1000 метр - уже есть что выбрать, а 1500 - это беспредел.
Но это уже вкусовщина. Тут каждый сам решает на что у него стоИт.
Тоже стало интересно. Надо ещё признать, что есть такое понятие как качество дома, инфраструктура вокруг дома и тд.. из нормального вокруг только жк ключ, Люксембург, резиденция, дипломат, возможно по качеству дотянет ещё авиационная ( что мало вероятно), но все перечисленные варианты стоят больше 1000$ не считая последнего.