А вы считаете, что пользуясь 5 лет коммуникациями в данном доме, вы никоим образом не причастны к их износу? Почему человек, который купит у Вас квартиру через 5 лет, если вдруг что-то поломается, а он этим еще и не пользовался, должен за Вас платить? В нашей стране все умные, хотят все на халяву, ни за что не платить, но жить как в США и цивилизованных странах. Пока наши люди не поймут, что "бесплатного сыра" не существует, мы и будем жить так, как живем сейчас!
ОСМД - создается для того, что бы ЖИЛЬЦЫ ДОМА могли самостоятельно выбирать какие именно они хотят услуги что бы им оказывали, а какие им 300 лет не нужны.
По-поводу резервного фонда, хочу внести предложение: Так как наш дом новый, то возможно будет правильным сделать дифференцированный подход к этому вопросу. Допустим так: в первый год эксплуатации тариф должен быть минимальным, так как дом новый и многое оборудование должно некоторое время находиться на гарантии, в последующем, например, каждый год на ОБЩЕМ СОБРАНИИ, постепенно (незначительно) поднимать тариф на резервный фонд, так как коммуникации будут так же постепенно износиться и приходить в негодность. Единственное это нужно узнать в других ОСМД и компаниях, занимающихся обслуживанием коммуникаций, приблизительно через какой срок у нас возможно могут появиться неисправности, что бы быть готовыми к их быстрому устранению или предупреждению их неисправности. Думаю, что это будет не очень сложно сделать, так как, по-моему, на собрании говорили, что фирма ЗАМПРЕДа, делала какие-то коммуникации в нашем доме и у них должна быть реальная информация.
