Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Новострой по проспекту Л. Малой (по старому Постышева.) Все дома- Полная версия :)

Какое отопление вы бы хотели у себя в квартире?

  • Автономное

    Голосів: 75 70.8%

  • Центральное

    Голосів: 24 22.6%

  • Всеравно.

    Голосів: 7 6.6%
  • Кількість людей, що взяли участь в опитувані
    106
Dr.Бомжик сказав(ла):
А вообще эти 2500 это чисто за то что в БТИ будут бегать они а не мы. Короче услуги бегунков. Но когда я был а АЧК там нашёлся бывалый покупатель, и скандалил по этому поводу и сказал что хер что даст :), так как всё это оформление в БТИ стоит максимум 300грн. А девушка в ответ ответила "вы же понимаете что жилстрой и на этом хочет заработать". Вобщем вот такая история мне вспомнилась :)
Натисніть, щоб розгорнути...

Не даст?:ги: Так там весь новый вариант договора построен на тех "услугах"(за 2500 грн.) и "доверенности"(на их выполнение). Он (тот "бывалый покупатель") сам будет оформлять необходимые документы и бегать за согласованиями? :) Да и не про оформление в БТИ вероятно идёт речь (там где 2500 грн.), ибо за то оформление мы и так будем платить (дополнительно) те 300 грн. (о которых я писАл в посту 811).

Ещё я в этом договоре (новом варианте) не увидел ... ни запрета на установку других окон, ни вопросов касаемых "изменения фасада здания"(и штрафов за это)... я так понимаю, что теперь и с лоджиями можно делать всё, что захочется. ;) :ги:



Kocou' сказав(ла):
Так их по договору нет. С отопления есть только котел.
Натисніть, щоб розгорнути...

Это из нового договора. И где там про "котёл"?:)

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
Останнє редагування:
А можно сразу основной договор заключить ?
Говорят, что предварительный договор никак не обязывает застройщика.
 
Andrey2005 сказав(ла):
А можно сразу основной договор заключить ?
Говорят, что предварительный договор никак не обязывает застройщика.
Натисніть, щоб розгорнути...

"Основной" ещё рано (дом не сдан), "предварительный" уже тоже не заключают. :незнаю:
Вот так и живём.
 
Andrey2005 сказав(ла):
А можно сразу основной договор заключить ?
Говорят, что предварительный договор никак не обязывает застройщика.
Натисніть, щоб розгорнути...

Зато"предварительный договор"обязует,если не квартиру., то хотябы деньгами вернуть!А сейчас получается все вообще на доверенности. и. доверии....
 
Sem'ya сказав(ла):
Зато"предварительный договор"обязует,если не квартиру., то хотябы деньгами вернуть!А сейчас получается все вообще на доверенности. и. доверии....
Натисніть, щоб розгорнути...
А кто запрещает сделать аж за 15-20 гривень ... нотариально заверенную копию с "предварительного" (для себя)?;) Кстати, такой(предварительный) договор заключали с ЖС1, а забирает его х.з. кто, про которого в том договоре нет и упоминания...
 
А кто забирает?Азово-Черном.комп.?А что взамен??Кто нить знает как этот процесс(с заменой)будет происходить?!Что после"обмена"у нас на руках будет?!(до права собственности)
 
Sem'ya сказав(ла):
А кто забирает?Азово-Черном.комп.?А что взамен??Кто нить знает как этот процесс(с заменой)будет происходить?!Что после"обмена"у нас на руках будет?!(до права собственности)
Натисніть, щоб розгорнути...

Меняются дисконтные облигации на целевые. С этим связана и замена договоров, т.к. теперь у вас будут ценные бумаги не на деньги, а на реальные квадратные метры вашей квартиры. Предварительный договор по смыслу просто никак не натянешь на целевые облигации, вот его и заменяют договором бронирования. Не нужно разводить демагогию, а тем более ****ь частным случаем по Постышева в темах других объектов "Жилстроя". Все эти манипуляции нужны только для того, чтобы на 100% обеспечить юридическую чистоту сделки.
 
А где здесь чистота?интересно!..Когда лично ко всем ихним конторам приходишь,а они сами пожимают плечами мол"Не знаем пока что,да как!"Вот и приходится у людей"бывалых"интересоваться,что ожидать....Так что грубости в сторону людей(которых всё это волнует)неуместны!
 
Sem'ya сказав(ла):
А кто забирает?Азово-Черном.комп.?А что взамен??Кто нить знает как этот процесс(с заменой)будет происходить?!Что после"обмена"у нас на руках будет?!(до права собственности)
Натисніть, щоб розгорнути...
А вы ждёте пока вам позвонят (пригласят)?:rolleyes: Не проще ли позвонить и договориться (там вам всё скажут и расскажут).
На руках останется: от "азово-черноморской"- "договор замены ценных бумаг" с ещё какими-то бумагами, от "ЖС1" останется только один "договор бронирования..." (его оформят прямо в отделе продаж в вашем присутствии... подпишут и поставят их печать) , ещё останется квитанция на 2500 гривень (за оформление прав собственности, услуги оплатите в "Укргазбанке"). Практически все операции в одном районе (пешком без проблем), в отделе продаж вам расскажут ориентиры (чтобы быстрее найти) . :)

Затраты: 2500 грн в банк, нотариус-150 грн.(за доверенности) и в азово-черноморской ...что-то чуть более 50 грн.
 
Останнє редагування:
Sem'ya сказав(ла):
А где здесь чистота?интересно!..Когда лично ко всем ихним конторам приходишь,а они сами пожимают плечами мол"Не знаем пока что,да как!"Вот и приходится у людей"бывалых"интересоваться,что ожидать....Так что грубости в сторону людей(которых всё это волнует)неуместны!
Натисніть, щоб розгорнути...

Весь отдел продаж на зарплате 2700 грн сидит - они реально не в курсе и не заинтересованы ни в чем. Тем не менее, вся ситуация выясняется ровно двумя звонками. А темы объектов реально засираются: чтобы что-то найти по состоянию стройки и последним новостям приходится пролистать по несколько страниц флуда, причем на страницах объектов, которых документальные манипуляции на Постышева вообще никак не касаются.
По документам не стоит запариваться - у ЖС-1 все с ними ровно.
Запариваться нужно будет позже, когда пойдут недоделки по общественным местам и коммуникациям, чтобы все проконтролировать и не дать себя облапошить, деньги то уплачены.
 
Останнє редагування:
reklamenk сказав(ла):
А вы ждёте пока вам позвонят (пригласят)?:rolleyes: Не проще ли позвонить и договориться (там вам всё скажут и расскажут).
На руках останется: от "азово-черноморской"- "договор замены ценных бумаг" с ещё какими-то бумагами, от "ЖС1" останется только один "договор бронирования..." (его оформят прямо в отделе продаж в вашем присутствии... подпишут и поставят их печать) , ещё останется квитанция на 2500 гривень (за оформление прав собственности, услуги оплатите в "Укргазбанке"). Практически все операции в одном районе (пешком без проблем), в отделе продаж вам расскажут ориентиры (чтобы быстрее найти) . :)

Затраты: 2500 грн в банк, нотариус-150 грн. и в азово-черноморской ...что-то чуть более 50 грн.
Натисніть, щоб розгорнути...

Спасибо.)))всё доходчиво и понятно.
 
Vlki сказав(ла):
проблемы ******ев...
Натисніть, щоб розгорнути...

Та не, это наша, как покупателей, проблема. В любом случае ЖС-1 распродаст все квартиры, с огромной долей вероятности до сдачи коробок, на любом объекте, т.к. отсутствует конкуренция с аналогичными ценами и условиями.
Как и ЖС-2, как и "Авантаж" в своих нишах.
А остальные застройщики доверия не внушают, даже благополучный относительно других застройщиков КДСК имеет многолетние недострои улучшенных панелей, которые возводятся очень быстро.
Поэтому нужно либо мириться с этим, либо покупать вторичку. Ну а для инвесторов-перекупов выбора и такого нет - только работать с тем что есть.
 
Останнє редагування:
Ну че там, мимо ктонить проезжал? Крыша ужево всем доме есть? :)
 
был в четверг на стройке, клали перекрытие между 9 и тех. этажом в доме 2 секция А, подумываю взять квартиру как раз на 9 этаже в этой секции, прораб сказал, что в субботу к 12 можно приехать и уже зайти в квартиру на 9 и там всё уже будет готово.
 
А вам прораб за отопление подробнее ниче не сказал?
 
Хороший начинается с17-18т.,,НО так как 10-12т.-значит не китайский,что уже хорошо)))А что то марку агрегата держат в тайне!??
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу