4000 грн на місяць

Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

  • Автор теми Автор теми mik12345
  • Дата створення Дата створення
Региональные выборы - мелочи....

Карантин - уже думаю так сильно как весной не повлияет на экономику - даже если будет полная жесть - уже все страны приняли решение полный карантин не вводить.

Долги рекордные сейчас выплаты идут. Но в целом как это не удивительно - пока год проходим более менее ровно. Особенно с учетом эпидемии.

Девал до 30 очень вероятен, но это всего лишь до 10% и такое на цены на недвижимость особо не влияет.

Пока думаю до февраля будет стабильность.
 
In7na сказав(ла):
ну да
Иначе та двуха на песках, что в начале карантина стояла $44.000 к сентябрю - как тут спецы (местного раздела) прогнозировали - стояла б $20.000/
Но что-то не сбылись прогнозы спецов:незнаю:
Натисніть, щоб розгорнути...

подешевление наступит папизже)
 
In7na сказав(ла):
ну да
Иначе та двуха на песках, что в начале карантина стояла $44.000 к сентябрю - как тут спецы (местного раздела) прогнозировали - стояла б $20.000/
Но что-то не сбылись прогнозы спецов:незнаю:
Натисніть, щоб розгорнути...

я что то не наблюдаю ажиотажа на старые чешки:D люди хотят покупать кривострой по шаровым ценам!
 
FESTIVAL N сказав(ла):
я что то не наблюдаю ажиотажа на старые чешки:D люди хотят покупать кривострой по шаровым ценам!
Натисніть, щоб розгорнути...
:D Мало кто понимает истинную цену антиквариата... Хотелки в 40ку это мизер для полуразвалившейся халабуды напичканной полупьяными потомками пролетриата. Настоящая цена появится когда начнут отваливаться фасады и просто куски этажей и в певую очередь у панельных хрущоб. Вот тут то и начнётся драка за исчезающие шедевры советского госстроя среди настоящих ценителей земельных участков в обжитых районах города. Хотя может и так отберут... Хрен его знает... гадать не буду... Но то что эти шедевры (судя по цене) не для обычного человека эт точно... :)
 
4000 грн на місяць
FESTIVAL N сказав(ла):
я что то не наблюдаю ажиотажа на старые чешки:D люди хотят покупать кривострой по шаровым ценам!
Натисніть, щоб розгорнути...
?
такие:

uuhjhj сказав(ла):
Немецкий проект на Клочках предлагал странную однушку 11х4 метра длина-ширина с одним единственным окном и так далее
Натисніть, щоб розгорнути...

какие странніе эти люди...
Чешка тоже не айс,но в ней хоть криворукий балкон. Да и стены не из мусора пенобетонного
Ну и стояк, наверное, из чугуния, а не труба пластиковая - какнул на 9-м, слышит весь подъезд:)
 
uuhjhj сказав(ла):
Вот эти чуднуватi однухи-вагоны
Натисніть, щоб розгорнути...

это реконструкция чего-то (к примеру,общежитий/цехов...) или дом с нуля (т.е., создан проект под планировку жилых помещений)?
В таких вагончиках и мебель с трудом расставишь:незнаю: Надо дизайнеру тучу заплатить за помощь

uuhjhj сказав(ла):
Сдаваться будет аж бегом
Натисніть, щоб розгорнути...

:незнаю:
бывает, что люди любят засыпать под стук трамвая. Напоминает им родные цеха:)
 
uuhjhj сказав(ла):
Это гламурный новый дом
Натисніть, щоб розгорнути...

ясно.
Тогда отгламурные 2 фальш окна для вагончика:)

dd86c94725111d143.webp
 
4000 грн на місяць
Вопрос по планировке однушки 41.5м2 в новострое : какая планировка более востребована при сдаче ?
Заранее всех благодарю за ответы
 

Вкладення

  • A3B2CE3C-E7F1-444F-A85E-D7D299CFBC04.webp
    A3B2CE3C-E7F1-444F-A85E-D7D299CFBC04.webp
    59.4 КБ · Перегляди: 950
  • B0A448DB-CCDE-4F15-9491-DCD732247552.webp
    B0A448DB-CCDE-4F15-9491-DCD732247552.webp
    65 КБ · Перегляди: 943
Service2005 сказав(ла):
Вопрос по планировке однушки 41.5м2 в новострое : какая планировка более востребована при сдаче ?
Заранее всех благодарю за ответы
Натисніть, щоб розгорнути...

Левая - для пары или одного, правая - для двух однополых (но таких не много). По мне - так левая лучше, больше шансов сдать. А два студента/студентки - так хорошо если "вместе", а то будет как в коммуналке - то одна комната свободна, то вторая пересдается...
 
Vяcheslav сказав(ла):
Левая - для пары или одного, правая - для двух однополых (но таких не много). По мне - так левая лучше, больше шансов сдать. А два студента/студентки - так хорошо если "вместе", а то будет как в коммуналке - то одна комната свободна, то вторая пересдается...
Натисніть, щоб розгорнути...

Вячеслав спасибо огромное за ответ !Что со спросом на аренду , говорят студенты ещё не подъехали иностранные ?
 
4000 грн на місяць
Service2005 сказав(ла):
Вячеслав спасибо огромное за ответ !Что со спросом на аренду , говорят студенты ещё не подъехали иностранные ?
Натисніть, щоб розгорнути...

У меня уже 2 месяца без пересдач:клас:, т.ч. "спрос" под вопросом - не знаю. А студенты-иностранцы - у меня их штук 5-6-ть не уезжали на лето, из-за карантина.
 
mik12345 сказав(ла):
Цитата:
Сообщение от Gallina Bllanka
просто выровнять под покраску
Натисніть, щоб розгорнути...
Выровнять качественно под покраску это трудоемкий и дорогостоящий процесс. Краска стоит недешево. Уровень хруща за 4500 это содрать старые обои, зачистить-подмазать отвалившиеся места шпатлевки и наклеить самые дешевые новые.
Если старые обои держатся хорошо, нигде швы не расходятся, можете попробовать покрасить поверх.
Натисніть, щоб розгорнути...
Изменил свое мнение. Если аккуратно снять старые обои, то под ними будет старая хорошая шпатлевка, которая имеет только точечные дефекты. Затянуть акриловой шпатлевкой в доли миллиметра и можно красить. В сумме это будет дешевле обоев, но не выгодно отделочнику. Ему выгодней полноценно прошпатлевать, взять деньги за поклейку обоев и потом за их покраску, а заказчик попадает еще на стоимость обоев и риск, что при повторной перекраске они разойдутся на швах или начнут отходить в сырых углах.
В Америке-Европе покраска стен это стандарт, но у нас слишком много рукожопов, которые физически это не могут сделать, поэтому отговаривают от такого варианта. Еще у нас завышенные требования к качеству, что ведет к накрутке ценника и тому, что немного мастеров берутся за эту работу. За границей к этому относятся проще.

Стены, покрашенные в белый цвет, это самое практичное, что может быть. На белом менее заметны дефекты. В случае затопления краска намокает и высыхает, акриловая шпатлевка водонепронецаема. Обои же отпадают листами и не всегда их можно подклеить. В случае локального дефекта подшпатлевывается и подкрашивается одно место, а не переклеивается вся комната. Тут проявляется практичность белой краски - в случае цветной, особенно выгоревшей с годами, почти невозможно попасть в тон. Если нужно перенести розетку, сделать штробу под кондиционер, подвести к нему провод, все это можно сделать не трогая остальные стены.

Никто не пробовал на пол ковровое покрытие? В квартирах под аренду в Америке это считается тоже стандартом. Плюсы - недорогое, простота укладки, теплое, хорошая звукоизоляция, устойчиво к потопам. Минус - нужно комплектовать квартиру пылесосом.
 
mik12345 сказав(ла):
Никто не пробовал на пол ковровое покрытие?
Натисніть, щоб розгорнути...
У меня в квартире было это жуткий пыле сборник(с учетом того что супруга страшная аккуратистка и может пылесосить и делать влажную уборку два раза в день).
Лучше тогда ковер, который можно хоть Керхером постирать два раза в год.
 
4000 грн на місяць
mik12345 сказав(ла):
Изменил свое мнение. Если аккуратно снять старые обои, то под ними будет старая хорошая шпатлевка, которая имеет только точечные дефекты. Затянуть акриловой шпатлевкой в доли миллиметра и можно красить. В сумме это будет дешевле обоев, но не выгодно отделочнику. Ему выгодней полноценно прошпатлевать, взять деньги за поклейку обоев и потом за их покраску, а заказчик попадает еще на стоимость обоев и риск, что при повторной перекраске они разойдутся на швах или начнут отходить в сырых углах.
В Америке-Европе покраска стен это стандарт, но у нас слишком много рукожопов, которые физически это не могут сделать, поэтому отговаривают от такого варианта. Еще у нас завышенные требования к качеству, что ведет к накрутке ценника и тому, что немного мастеров берутся за эту работу. За границей к этому относятся проще.

Стены, покрашенные в белый цвет, это самое практичное, что может быть. На белом менее заметны дефекты. В случае затопления краска намокает и высыхает, акриловая шпатлевка водонепронецаема. Обои же отпадают листами и не всегда их можно подклеить. В случае локального дефекта подшпатлевывается и подкрашивается одно место, а не переклеивается вся комната. Тут проявляется практичность белой краски - в случае цветной, особенно выгоревшей с годами, почти невозможно попасть в тон. Если нужно перенести розетку, сделать штробу под кондиционер, подвести к нему провод, все это можно сделать не трогая остальные стены.

Никто не пробовал на пол ковровое покрытие? В квартирах под аренду в Америке это считается тоже стандартом. Плюсы - недорогое, простота укладки, теплое, хорошая звукоизоляция, устойчиво к потопам. Минус - нужно комплектовать квартиру пылесосом.
Натисніть, щоб розгорнути...
Вам надо в Израиль-тут во всех квартирах под аренду белые крашенные стены и плитка на полу...Правда,самая дешевая от 300 000$,но то такэ...
 
mik12345 сказав(ла):
Изменил свое мнение. Если аккуратно снять старые обои, то под ними будет старая хорошая шпатлевка, которая имеет только точечные дефекты. Затянуть акриловой шпатлевкой в доли миллиметра и можно красить. В сумме это будет дешевле обоев, но не выгодно отделочнику. Ему выгодней полноценно прошпатлевать, взять деньги за поклейку обоев и потом за их покраску, а заказчик попадает еще на стоимость обоев и риск, что при повторной перекраске они разойдутся на швах или начнут отходить в сырых углах.
В Америке-Европе покраска стен это стандарт, но у нас слишком много рукожопов, которые физически это не могут сделать, поэтому отговаривают от такого варианта. Еще у нас завышенные требования к качеству, что ведет к накрутке ценника и тому, что немного мастеров берутся за эту работу. За границей к этому относятся проще.

Стены, покрашенные в белый цвет, это самое практичное, что может быть. На белом менее заметны дефекты. В случае затопления краска намокает и высыхает, акриловая шпатлевка водонепронецаема. Обои же отпадают листами и не всегда их можно подклеить. В случае локального дефекта подшпатлевывается и подкрашивается одно место, а не переклеивается вся комната. Тут проявляется практичность белой краски - в случае цветной, особенно выгоревшей с годами, почти невозможно попасть в тон. Если нужно перенести розетку, сделать штробу под кондиционер, подвести к нему провод, все это можно сделать не трогая остальные стены.

Никто не пробовал на пол ковровое покрытие? В квартирах под аренду в Америке это считается тоже стандартом. Плюсы - недорогое, простота укладки, теплое, хорошая звукоизоляция, устойчиво к потопам. Минус - нужно комплектовать квартиру пылесосом.
Натисніть, щоб розгорнути...
Крайние 4 ремонта штукатурил, шпаклевал и красил в белое только стены с балконными блоками , как самые проблематичные из всех в плане отклеивания обоев и тд.Вид и эксплуатационные качества на высоте и мне понравились.Стену в идеал под покраску не выводили.
Постепенно склоняюсь к тому что еще две стены надо красить в белый, какой нибудь латексной краской.
Плюсы вы правильно назвали ,минусов особо не вижу .
 

Вкладення

  • DSC_0295.webp
    DSC_0295.webp
    149.9 КБ · Перегляди: 549
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу