На карте как раз кооперативы есть ,они на законных основаниях построены и чтоб их приватизировать много труда не надо ,люди просто не хотят деньги вбухивать на ветер даже если захотят новую арену для олимпиады там сделать,а вот после следующей новостройки которая будет бес паркинга цены...