Задаток за продажу квартиры

[Гість 290458]

Консультации юристам даю только на платной основе

Я даже бесплатно этот бред слушать не хочу, это Вы своим клиентам, которые не большого ума такое можете рассказывать, они это скушают

 

[Александр7777]

Вам не кажется, что все предыдущие посты данного "специалиста по недвижимости" сильно смахивают на бесплатную рекламу своих услуг?

Это больше похоже на антирекламу. Кто хоть чуть-чуть разбирается, будет этого "специалиста" обходить десятой дорогой.
Зря он начал тут откровенничать, только навредил себе.

 

[Гість 290458]

А оказалось - юрист. Вам не кажется, что все предыдущие посты данного "специалиста по недвижимости" сильно смахивают на бесплатную рекламу своих услуг? Нехорошо как-то.

Я сейчас новых клиентов не беру Обратитесь к Ольге, она очень убедительно глупости рассказывает

 

[Belkina Olga]

Ваша карточка не имеет никакого значения

А я Вам верю! И спускаю свою 20-летнюю карьеру в унитаз!!!
Надо бы еще своих работников распустить. Не, ну а хули они по этим жекам бегают? Явно ж цену себе набивают
Пожалуй, юриста-эксперта, которая учила меня работать, тоже на х-й пошлю... Не, ну это же надо же, она 27 лет, как маклер, 22 года, как эксперт, а правду-матку лишь от Вас услышала...

 

[Александр7777]

Я сейчас новых клиентов не беру

Да их похоже, уже и не будет.

 

[Belkina Olga]

Итог - чистый популизм, бла бла поговорить воздух посотрясать

Вот тут абсолютно согласна. Ответы на вопросы будут?

 

[Belkina Olga]

Вам не кажется, что все предыдущие посты данного "специалиста по недвижимости" сильно смахивают на бесплатную рекламу своих услуг? Нехорошо как-то.

Хорошая мысль

 

[Гість 290458]

А я Вам верю! И спускаю свою 20-летнюю карьеру в унитаз!!!
Надо бы еще своих работников распустить. Не, ну а хули они по этим жекам бегают? Явно ж цену себе набивают
Пожалуй, юриста-эксперта, которая учила меня работать, тоже на х-й пошлю... Не, ну это же надо же, она 27 лет, как маклер, 22 года, как эксперт, а правду-матку лишь от Вас услышала...

Мы спорим о конкретном юридическом вопросе, где Вы доказываете, что при покупке квартиры необходимо изучать документ служебного пользования ЖЕКа - карточку всех зарегистрированных ранее лиц, а я утверждаю, что этот документ не имеет никаких правовых последствий для покупателя, тк эти лица не являются собственниками и не имеют права требования, а также то, что гражданский кодекс защищает собственность добровосовестного набувача.

В ответ я слышу про 20 лет опыта, экспертные звания, кучу пафоса и тд. Чему предшествовало юридически безграмотные попытки проверки моих знаний Надеюсь Вы хоть поняли, что эта карточка не является "первичным документом" и что такое первичный документ.

 

[Belkina Olga]

Я сейчас новых клиентов не беру

Чего так? К Вам, видимо, очередь давно выстроилась?

 

[Belkina Olga]

Вы доказываете, что при покупке квартиры необходимо изучать документ служебного пользования ЖЕКа - карточку всех зарегистрированных ранее лиц

Прикольно. А я всегда считала, что это-документ служебного пользования паспортного стола... Двойка мне опять, да?

 

[Гість 290458]

Чего так? К Вам, видимо, очередь давно выстроилась?

Очередь из кого? Желающих получить адвокатские услуги по получению доступа к документам служебного пользования должностных лиц, которые не имеют для них никакого юридического значения?

 

[Belkina Olga]

Надеюсь Вы хоть поняли, что эта карточка не является "первичным документом" и что такое первичный документ.

И каким же она является, неужели вторичным?

 

[Belkina Olga]

Мы спорим о конкретном юридическом вопросе, где Вы доказываете, что при покупке квартиры необходимо изучать документ служебного пользования ЖЕКа - карточку всех зарегистрированных ранее лиц, а я утверждаю, что этот документ не имеет никаких правовых последствий для покупателя, тк эти лица не являются собственниками и не имеют права требования, а также то, что гражданский кодекс защищает собственность добровосовестного набувача.

Очень хочется увидеть вытянутые лица моих клиентов при прочтении данного поста "юриста"))) Один из них так квартиру купил в 2006, а потом судился за нее 5 лет. Второй до сих пор по судам бегает, купив еще одну квартиру, но уже через меня. У Вас совесть вообще есть такое писать?
Или Вы не знаете, как раньше справки о составе семьи выдавались? Для продажи или залога недвижимого имущества? Вы о черных нотариусах хоть что-то слышали вообще? И как потом квартира по цепочке перепродается?

 

[Гість 290458]

И каким же она является, неужели вторичным?

это называется ДСК - документи слухового користування.

Первичные документы в законодательстве Украины это исключительно документы хозяйственных правоотношений, фиксирующие хозяйственные операции. Называть первичкой эту карточку, ДСК, правоустанавливающие - ужасная безграмотность и выглядит очень глупо. Впрочем как и спорить юристу с неюристом

 

[Belkina Olga]

это называется ДСК - документи слухового користування.

Ну, у Вас они "слухового", у iнших-"службового". Юрист-профи вообщем, все как обычно
Это-первичный служебный документ, господин Юрист, хотя куда уж с Вами спорить.
Тем более, уже и не получится)

 

[Belkina Olga]

Я всего лишь написал об опыте общения с юристом.
Ну и всё таки не думал что юристы пишут "нравиться".

А он взял, и все близко к сердцу принял. Не спалился, короче) А о правописании-это Вы зря. Юристам писать грамотно не обязательно.
Господин Юрист, отдохните день от темы. Всего лишь один день. А то мне еще и модерировать иногда нужно, а не только форумчан от Ваших "советов" спасать типа

Если я покупаю, меня все устраивает, я готов сразу ехать к нотариусу, если человек не готов, решаем когда будет готов, я даю 200 долларов хозяину, чтобы сняли с продажи и переоформляем.

Если продаю, тоже самое, 100-200 долларов залога на пара дней пока все оформлю

и

На месте продавца, задаток брал бы лично под расписку

.
Страна советов, блин- по 100- 200 долл.раздавать......

 

[Lloyd]

Я сейчас новых клиентов не беру

Правильно! Все равно с ними некогда с ними работать, пока в интернете кто-то неправ ^^

 

[paganelle]

Ведь как юрист, дающий платные консультации своим клиентам в сфере недвижимости, Вы просто обязаны их предупредить про то, что сей документ нужно увидеть обязательно, потому что...

Кстати вопрос из зала - а законно ли предъявлять эту карточку первому-встречному?
Ибо мне никогда не показывали ее без присувствия продавца. Ну, то есть раз показывали, но сказали об увиденном никому не говорить

 

[Александр7777]

Консультации юристам даю только на платной основе

Так и этот, который с мозгом, искалеченным пятилетним обучением и аспирантурой, тоже начинает открывать рот с суммы 200 грн. (судя по сайту его конторы).

 

[Dick Steele]

А мне понравилась дискуссия. Познавательно.