Квартира - как бы вы поступили (фладу - да !)

[Belkina Olga]

Ну, неважно. Я этот домик нашёл во дворах.
Достроен, но признаков заселения нет.

Он был выставлен в продажу в апреле. Осталась у застройщика 1 квартира на 3 этаже, и 1 на втором- продает человек, у которого не получается с деньгами, хотя задаток он оставил. Остальные раскуплены за месяц были. Все будут делать ремонт с июня- к сентябрю. Одна из квартир уже отремонтирована.

 

[bez47]

Расскажи это хозяевам квартир в хрущёвках вообще и хозяевам квартир на Новых Домах в частности.
Ну и хозяевам квартир на 5 этажах в хрущёвках тоже.

Могу поспорить, летом 2015г куплена 1к 5/5эт угловая, бульвар Жасминовый, под ремонт 16к$, вложено около 5-6к$ в ремонт/мебель. Сейчас продана за 24к$ с кухней/шкафами/кондером и т.д.

 

[bez47]

Давай сравнивать при прочих равных а не с учётом затрат времени и средств на ремонт.

а какие прочие равные?

ты утверждаешь что на НД хрущи катятся с колоссальной скоростью на дно, ну как показывает практика в этом районе под ремонт/бабушкин ремонт первые и последние этажи как стоили 16-18к$ так и стоят и то выбор невелик.

 

[Dick Steele]

Сейчас продана за 24к$ с кухней/шкафами/кондером и т.д.

Удачно продал

По теме я за продажу. Только из стартпоста непонятно, хрущ панельный или кирпичный. Если панельный, то вообще б не раздумывал.

 

[Dick Steele]

Если то что он пишет-правда,конечное и если он действительно недавно её продал.
Недавно ведь понятие растяжимое и на форуме можно написать всё что угодно.

Если правда, то очень с покупателями повезло. Хотя лично я б за такую цену не купил)

 

[bez47]

Удачно продал

По теме я за продажу. Только из стартпоста непонятно, хрущ панельный или кирпичный. Если панельный, то вообще б не раздумывал.

я про покупку этой квартиры писал тут

подкидываю новую инфу:

- 1к ул. Слинька 6, 5/5 эт, угловая, под ремонт = 16к$

- 4к 90м2, Салтовка, с хорошим кап ремонтом(4 год вроде) = 51к$

П. С. Для продавца селедкой и любителя велосипеда, на форуме не только что угодно можно писать, а еще и посылать в одно место

 

[Dick Steele]

я про покупку этой квартиры писал тут

Я понял, я про то, что за 24 ее перепродать - очень хорошо.

 

[Belkina Olga]

Ее нужно кому-то просто подарить. А желающие найдутся)

 

[гельмгольц]

Слегка отремонтировали и сдали в аренду.

Аренда всегда выгоднее процентов от продажи. Место не ахти,(щумновато) но недурственное.
Можно в любую сторону уехать, и магазины рядом. зупЫнки\останИвки - на расстоянии 50 метров.
Аренда и только аренда! Студентам общепита или института физкультуры. Им же как раз только в одну сторону без пересадок трамваем ехать. Минимум 6000 в месяц. Газовая колонка - вообще кайф! Учитывая, что ТЭЦ-5 не работает, и до отопительного сезона горячей воды не будет.

 

[mike8106]

Переклеивать точно не нужно, по возможности - прихватить местами.

я когда продавал,просто содрал.

 

[D!mon]

Не знаю конечно решился вопрос или нет, но я бы сделал косметику - продал, вложиться в новострой на фундаменте, после сдачи сделать ремонт и сдавать. Но без недвижки я б не оставался. Это деньги которые не прогорят как в бизнесе

 

[Dick Steele]

Да,кстати-тогда в 2015 15500 за ту квартиру-это была обычная цена или за ту цену надо было поискать?

Фестиваль же в тоже время примерно также продал, причем кирпичный. Так что наверное ближе к обычной.

 

[Анри_Ле_Блан]

Паганель, как движение по квартире?

 

[Окsана]

джуниор-програмеру (т.е. человеку среднего сегмента)

от это да! сколько у нас джуниоры зарабатывают? тысяч 15 максимум? это уже человеки среднего сегмента?

 

[Окsана]

на перекрестке 23 Августа и Клочковской.

Место - условно-ликвидное (возле Урарту).

вау! это несколько разные места. урарту - это совсем печально.

 

[paganelle]

Паганель, как движение по квартире?

Да пока условно никак - процесс прихватизации в самом разгаре

 

[paganelle]

от это да! сколько у нас джуниоры зарабатывают? тысяч 15 максимум? это уже человеки среднего сегмента?

Мне думается, что зарабатывающий 15к может позволить себе квартиру за 3-4к без особого стресса. Если доход на семью меньше - то вероятность "ой подождите недельку, пока нечем платить" резко возрастает.

вау! это несколько разные места. урарту - это совсем печально.

Ну, Урарту, конечно бывает шумноват но это компенсируется видом заката на Лысой горе

 

[Dick Steele]

от это да! сколько у нас джуниоры зарабатывают? тысяч 15 максимум? это уже человеки среднего сегмента?

Ну поскольку это две средних, то, получается, скорее высшего.

 

[paganelle]

Ну поскольку это две средних, то, получается, скорее высшего.

- а кто и как посчитал "среднюю" зарплату?

 

[paganelle]

Студентам общепита или института физкультуры. Им же как раз только в одну сторону без пересадок трамваем ехать. Минимум 6000 в месяц.

Мне сложно представить студента общепита, выкладывающего 6000грн за квартиру.
Даже двух студентов общепита сложно.....