Покупка квартиры без посредников

[Lloyd]

Вам бы в этом вопросе разобраться, хотя бы для себя.... Судебные процессы о праве проживания, расторжении договора купли-продажи, принудительном вселении довольно сложные в производстве и тянуться не менее 4 = 6 лет.

Угу, придумываете каку-то ерунду вы, а разбираться мне.

Узнаю почерк ветерана ХФ

 

[Lloyd]

Вы не могли ее слышать от других людей. Про этот случай с квартирой на Свинаренко писал только я и несколько раз здесь на ХФ, у Вас такое мнение и могло сложиться, что писали несколько людей

Так а вы тогда кто собственно?

- Маклер который остальных считает дармоедами которых надо разогнать, что бы вы один остались?

- Или барыга который любит покупать нетрадиционное, и потом кулаками выгонять жильцов, ну как недавно один на Пушкинской (правда он там по лицу выхватил, но я так понимаю что как правило у него получалось выгонять).

 

[AlenaS3]

Угу, придумываете каку-то ерунду вы, а разбираться мне.

Узнаю почерк ветерана ХФ

Разве так уж и плохо быть подозрительным и перестраховщиком?

 

[Lloyd]

Разве так уж и плохо быть подозрительным и перестраховщиком?

Я бы ответил, что вообще нет, но сейчас да.

 

[Анри_Ле_Блан]

Я не уловил логику в таких действиях маклеров. Ведь если они цены ставят выше, то реальный покупатель все равно обратиться к владельцу за покупкой.

ПС Это значит фоты на ОЛХе надо "водными" знаками защищать?

но факт имеет место быть, может убирали конкуренцию с малой ценой, в надежде продать подороже по конкретному адресу другие объекты, может хотели заработать..

 

[Анри_Ле_Блан]

Не выше, а ниже.
Фишка у них такая, заманивать покупателя . Когда продавала квартиру, познакомилась с девочкой агентом, умная, чувствует людей, жаль не получилось с её вариантом - зависла продажа дома у потенциальных покупателей. С её слов, грешат таким крупные агенства, в чем я лично сама убедилась.
Звонила в Аверс руководителю не помню какого звена и попросила изменить цену на реальную, иначе их представители не переступят порог моей квартиры. Всё вежливо и спокойно. Убрали.
Можете представить с какими настроениями придет покупатель, которому сказали, что то, что его интересует стоит на тысячу и более дешевле. Естественно захочет еще поторговаться.

такое тоже есть, этим они сводят все звонки на себя, а далее приводят к вам клиента и уже вас укатывают снизить цену реальному покупателю (в нього ж э гроши). В торговле есть масса приемов играть на понижение или повышение цены ), каждый преследует свой шкурный интерес )

 

[elenka6]

Значит по Вашему новая жена папы не имеет права на проживание на его жилплощади?

Оппа....

а вы на ходу -то условие задачки не меняйте

Пожили маленько и папа встретил молодуху развелся и ушел к молодой жить

где тут указано, что она стала его новой женой? законной в смысле, которая может на что-то претендовать?
"развелся и ушел жить", говорит только о том, что он развелся и ушел к ней жить )))

 

[Dick Steele]

Не выше, а ниже.

++

 

[Dick Steele]

Или барыга который любит покупать нетрадиционное, и потом кулаками выгонять жильцов, ну как недавно один на Пушкинской (правда он там по лицу выхватил, но я так понимаю что как правило у него получалось выгонять).

Эээ, так тот, который по лицу выхватил, как раз хотел помешать такому выселению...

 

[Lloyd]

Эээ, так тот, который по лицу выхватил, как раз хотел помешать такому выселению...

Хм не знал. Выходит что поучительная история. Наглядно показывает что каждый должен заниматься своим делом.

 

[Dick Steele]

Хм не знал. Выходит что поучительная история. Наглядно показывает что каждый должен заниматься своим делом.

Согласен.

 

[drugtaysona]

На судебных заседаниях дед вставлял спич о том, что его пичкали таблетками, даже один раз добавил, что таблетки ему давали, чтобы у него не было детей. В общем вся эта ахинея имела место быть, её слушали и протоколировали.

Эээээээ... в Украине уже лет эдак 10 производится аудиозапись гражданских процессов, проткоолирую только процессуальные действия (спичи не протколируют)

 

[drugtaysona]

Вы опять все усложняете. Кто Вам даст сделать "выписку из нее"? И зачем? Смотрите вместе с маклером на сей документ, и все.
Складывается впечатление, что Вы наконец-то подобрали себе стоящий вариант, но от него Вас отделяет лишь ненавистный агент)))

Не угадали. Я давно уже решил свои квартирные дела.

Завидую тем, у кого фотографическая память - так взглянуть на документ и запомнить сразу все фамилии, имена и отчества с датами .

А как может агент оделять? Статью в УК о принуждении к совершению гражданско-правовых действий еще никто не отменял, а если маклер желает получить свои деньги, то он должен оплатить мне адвоката и подать иск в суд с требованием исполнить обязательства по договору. в суде и поговорим, если шо.

 

[drugtaysona]

Вдруг вы и сами маклер

Вот взял и оскорбил....

 

[drugtaysona]

Так а вы тогда кто собственно?

- Маклер

Взял и оскорбил второй раз....

 

[drugtaysona]

такое тоже есть, этим они сводят все звонки на себя, а далее приводят к вам клиента и уже вас укатывают снизить цену реальному покупателю (в нього ж э гроши). В торговле есть масса приемов играть на понижение или повышение цены ), каждый преследует свой шкурный интерес )

Есть приемы в торговле, есть... Особенно, когда просят устпуить в цене.
Классический вопрос покупателю, пришедшему с маклером - "У Вас на маклера деньги нашлись? Значит найдутся и на .... (далее следует на бойлер, паркет, втроенную мойку и т.д.)."

 

[drugtaysona]

где тут указано, что она стала его новой женой? законной в смысле, которая может на что-то претендовать?
"развелся и ушел жить", говорит только о том, что он развелся и ушел к ней жить )))

Вапщета гражданский брак уже давно узаконен. Учим матчасть.... ну не маклера же ведь.... в самом-то деле.

 

[Анри_Ле_Блан]

Есть приемы в торговле, есть... Особенно, когда просят устпуить в цене.
Классический вопрос покупателю, пришедшему с маклером - "У Вас на маклера деньги нашлись? Значит найдутся и на .... (далее следует на бойлер, паркет, втроенную мойку и т.д.)."

у нас сейчас рынок стихийный, не так как в европе. Мне есть с чем сравнивать

 

[elenka6]

Вапщета гражданский брак уже давно узаконен. Учим матчасть.... ну не маклера же ведь.... в самом-то деле.

не, ну нужно ж было как-то выкрутиться вы решили в стиле "сама дура"
матчать - это 74 статья СК? ну идите почитайте ее еще раз ) тоже мне, гуру )
нихрена он не узаконен, и узаконен может только в судебном порядке
т.е новая жена мужа из вашей задачи должна будет сначала доказать факт этого самого гражданского брака в суде, а потом только тащить свои монатки жить в его квартире, а иначе дочь или жена как собственники под зад ногой ее с милицией могут выставить за дверь

 

[AlenaS3]

и узаконен может только в судебном порядке

Все верно.