Жк Виктория

[jenek77]

По-поводу "не хочешь", интересная позиция т.е. Вы реально считаете, если Вас не устраивает их квартира, жс-2 должен Вас просить, уговаривать, умолять купить её и придержать на неопределённый срок, типа может Вы передумаете

Причем тут устраивает или не устраивает
Смысл в том, что когда ты приходишь в отдел продаж, с мыслью расстаться с приличной суммой денег за квартиру в доме, которого еще не существует... немного неожиданно видеть такое отношение. Оно не то чтобы плохое, просто как-будто пирожками на базаре торгуют
Опыта общения с другими застройщиками не имел, если что.

 

[Tishler]

Смысл в том, что когда ты приходишь в отдел продаж, с мыслью расстаться с приличной суммой денег за квартиру в доме, которого еще не существует... немного неожиданно видеть такое отношение.

Они торгуют дорогим ликвидным товаром!, цена на который растёт в процессе строительства, а вы покупаете квартиру на начальной стадии то есть по самой низкой цене... Так что им радоваться??? Оборотные средства у них наверняка есть и дом строится не за ваши деньги... Вот им и грустно от того что квартиру купили раньше чем она подорожала...

 

[RedSp]

Они торгуют дорогим ликвидным товаром!, цена на который растёт в процессе строительства, а вы покупаете квартиру на начальной стадии то есть по самой низкой цене... Так что им радоваться??? Оборотные средства у них наверняка есть и дом строится не за ваши деньги... Вот им и грустно от того что квартиру купили раньше чем она подорожала...

тишлер проспись

 

[mik12345]

Смысл в том, что когда ты приходишь в отдел продаж, с мыслью расстаться с приличной суммой денег за квартиру в доме, которого еще не существует... немного неожиданно видеть такое отношение.

Вы ожидаете, что потенциального покупателя в не премиум сегменте будут в попу целовать? Им то что - не купите вы, купит кто-то другой. На ваши вопросы ответили, рассказали? Какие проблемы? Если бы вы посидели в очереди в ЖС-1, среди таких же "с приличной суммой денег" у вас было бы меньше самомнения.

 

[Serg2101]

Вот и соседи нарисовались

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[CoopeRD]

Вот и соседи нарисовались

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

33 секции - сильно, кто знает сколько за квадрат?

это они сейчас эту секцию делают ?

 

[Да-Да!!]

33 секции - сильно, кто знает сколько за квадрат?

В октябре скажут

 

[CoopeRD]

В октябре скажут

Скажите, что нет смысла к ним ехать? они ведь по телефону ничего не скажут

 

[Да-Да!!]

Скажите, что нет смысла к ним ехать? они ведь по телефону ничего не скажут

Так а че ехать, старта продаж нет, поэтому если у вас там есть концы то разве что в неформальном порядке сможете договорится о броне, но при этом даже если и получите цену то она будет приблизительная, не забываем что гривна это зависимая валюта и если она девальнет на 1-2 грн осенью, то и цена изменится за метр. Поэтому на сегодня эта инфа бесполезна

 

[Гість 313123]

Так а че ехать, старта продаж нет, поэтому если у вас там есть концы то разве что в неформальном порядке сможете договорится о броне, но при этом даже если и получите цену то она будет приблизительная, не забываем что гривна это зависимая валюта и если она девальнет на 1-2 грн осенью, то и цена изменится за метр. Поэтому на сегодня эта инфа бесполезна

Все ,Вова , так как я и говорил . Твоя инвестиция накрылась медным .ТК цена за метр будет явно дешевле ,чем в Виктории. НО. Есть мнение , что этот м-рн не будет построен в полном объеме. И если один-два дома пока активисты заставят вернуть землю городу -это одно . 10 -другое .

 

[Да-Да!!]

Все ,Вова , так как я и говорил . Твоя инвестиция накрылась медным .ТК цена за метр будет явно дешевле ,чем в Виктории. НО. Есть мнение , что этот м-рн не будет построен в полном объеме. И если один-два дома пока активисты заставят вернуть землю городу -это одно . 10 -другое .

Логическая цепочка не ясна. Почему ты считаешь, что моя инвестиция накрылась.
Есть реальные основания считать что метр в Виктории в сданом доме упадёт ниже 11к грн? или ото лиш бы вставить свои 5 копеек

 

[Да-Да!!]

Как по мне единственный минус этого строительства по соседству, это то что они закончат к годам так эдак к 25-му. Я когда был в жс-2 нам говорили что будут строить целый микрорайон, с детскими площадками, сквериками. Думаю когда все достроят будет красиво, ждать только долго. Но хотя я думаю пока Викторию заселят, уже инфраструктура улучшится и вместо пустыря под окнами будет жизнь

 

[Гість 313123]

Логическая цепочка не ясна. Почему ты считаешь, что моя инвестиция накрылась.
Есть реальные основания считать что метр в Виктории в сданом доме упадёт ниже 11к грн? или ото лиш бы вставить свои 5 копеек

Мои 5 копеек выглядят таким образом : когда ты надумаешь продавать с целью заработка в соседнем доме всегда найдется вариант подешевле. И никого не будет интересовать комфорт это или эконом .Выиграет цена и планировка . А тк там будет строиться целый м-район ,то выглядеть ты будешь как перекуп , который хочет миллион , в то время ,как можно годик подождать и взять по цене ЖС2 . И так до 2029 . Я бы продал эту Викторию до старта продаж Пролиска.

 

[Да-Да!!]

Мои 5 копеек выглядят таким образом : когда ты надумаешь продавать с целью заработка в соседнем доме всегда найдется вариант подешевле. И никого не будет интересовать комфорт это или эконом .Выиграет цена и планировка . А тк там будет строиться целый м-район ,то выглядеть ты будешь как перекуп , который хочет миллион , в то время ,как можно годик подождать и взять по цене ЖС2 . И так до 2029 . Я бы продал эту Викторию до старта продаж Пролиска.

Феерично
Я так понимаю ты не успел купить квартиру в Виктории и теперь хватаешься за последнюю соломинку, мод кто откажется на фоне строящегося квартала

Вот скажи мне такую вещь
Зачем мне продавать Викторию, если при Ее покупке мне говорили что они застроит весь пятачок Ландау х мЖукова х олимпийская х моск пр
Я об этом писал в соседней ветке, когда был спор что ж застроят в Харькове в ближ годы, я написал что МЖ, а там все тянули лямки за Алексеевку

Дальше вопрос. Зачем покупать квартиру для бизнеса (перепродажа или аренда) на МЖ если для этого я всегда выбирал более ликвидные районы (Павлово поле, Пушкинская, центр)

Давай на вискарь поспорим, что Пролисок в котловане выйдет дороже чем у меня в почти достроенной Виктории

 

[Гість 313123]

Давай на вискарь поспорим, что Пролисок в котловане выйдет дороже чем у меня в почти достроенной Виктории

Это хороший вопрос . На интерес . Не вискаря жалко для тебя , но я просто не азартный.

Пролисок на котловане не будет дороже достроенной Виктории. Это факт .

 

[Да-Да!!]

Это хороший вопрос . На интерес . Не вискаря жалко для тебя , но я просто не азартный.

Пролисок на котловане не будет дороже достроенной Виктории. Это факт .

Достроенная Виктория будет стоить дороже и пролиска в котловане и пролеска достроенного

нО

Виктория купленная нами (цена указана в доках) однозначно будет меньше чем та цена которая появится на сайте жс2 при старте продаж

 

[Гість 313123]

Достроенная Виктория будет стоить дороже и пролиска в котловане и пролеска достроенного

нО

Виктория купленная нами (цена указана в доках) однозначно будет меньше чем та цена которая появится на сайте жс2 при старте продаж

Ты по 11 взял?

 

[Да-Да!!]

Ты по 11 взял?

А тебе по чем предлагали?

 

[Гість 313123]

А тебе по чем предлагали?

Мне этот дом совсем не интересен. А пролисок для аренды посматриваю.

 

[Да-Да!!]

Мне этот дом совсем не интересен. А пролисок для аренды посматриваю.

Омг
Тогда я вообще вас не понимаю

Вы мне тут рассказывали про ошибочные инвестиции в Викторию. Я ж думаю малоли, может человек в монтеплазу за те же бабки нырнул и уже плюсы тысячами баксов считает. А вы ... как так?

А если серьезно, то "пролисок" под аренду совсем не торт. Я даже вот не могу ничего придумать в пользу данного решения.
Скажите честно вы начинающий арендодатель?