дом

[C.O.]

ну по тому что они вывалили - всё вроде ничего, кроме того что цена у него правда странная, как ни крути, странный план вообще(как у них такое получилось? раньше так не стоили. теоретически это может быть перекроенная классическая 2х2. Но кому оно было надо и как это исполнили чтобы потолок на голову не упал - это ещё вопрос) потом план не соответствует реальности, но не много и не страшно: на нём нет пристройки из силиката а-ля тамбур, и ни котла ни печки, хотя дом с отоплением - трубы там видны. Внутри у них конечно не райские кущи, но всё удобоваримо. Но ты учти что катманда таки большая и зарытым в эбеня дом таки может оказаться( не говоря уже о привычке называть ей что-попало в радиусе 6 км). Могут быть спорные документы на право владения дома у хозяев.

Звонить надо. И узнавать.

 

[anna_kan]

Звонить надо. И узнавать.

это я так. присматриваюсь пока. Я весной покачу по бескрайним просторам отечества.
Кстати, граджане строители и знающие, мне тут в уши не надули рассказами о том, что к одноэтажному дому можно настроить второй этаж, и этот этаж мне на голову не рухнет в самый неожиданный момент.

 

[Виля]

э. А он пропал...

 

[anna_kan]

смотря чем перекрыто и чем надстраивать. если надстроить пенопластовую будку и по перекрытию не плясать - то можно.
если тяжелее - надо смотреть на фундамент и возможно менять перекрытие.

как мне объясняли (воспроизводить буду плохо, так что терпите) если деревянное перекрытие, нах дерево, привет железо. Строим кирпич сверху. По желанию туда еще забрасываем коммуникации и ставим хозяйскину ванну и хозяйский унитаз. И все это дело прячем либо в облицовочном кирпиче, либодругой материал на свой выбор

я вот еще что вспомнила: на плане или реально, как отличить несущую стену от не несущей?

 

[Виля]

знач уже куку

шустрые

Я в свое время на Харьков-риелторе подбирала

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

[9]=9&filter2=

 

[anna_kan]

нэпонимэ нафига на второй этаж ванну переть...

залезть на чердак и посмотреть как расположены балки перекрытия
и наружная стена всегда несущая )))

щас я вам все расскажу... мой план такой (в идеале). первый этаж: коридор, туалет, кухня (метров 18 хочу) и гостиная. Второй этаж: две комнаты и с/у.
про наружные это понятно, я про внутренние говорю. Есть внутри же дома стены, которые трогать нельзя, чтоб он тебе на голову не рухнул.

 

[djuf]

кирпич на старый дом тяжело.
пенобетон, полистиролбетон. или ваще осб плита с минватой.
перекрытие тоже смотря что внизу - бывает и дерево нормальноеа железо утеплять хорошо надо - оно тепло издому тянуть здорово может ежели краем наружу торчит.

ихмо--сендвич.
ибо лёгкий.
других преимуществ у сего метода строительства в упор не вижу.

но наблюдаю на районе пару домиков,добавленных таким способом--ничётак смотриЦа)))

и,конечно,поубирать мостики холода.

 

[anna_kan]

шустрые

Я в свое время на Харьков-риелторе подбирала

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

[9]=9&filter2=

мне он почему-то не нравится. хз почему. проекция на их риелтора наверно направилась

 

[Виля]

щас я вам все расскажу... мой план такой (в идеале). первый этаж: коридор, туалет, кухня (метров 18 хочу) и гостиная. Второй этаж: две комнаты и с/у.
про наружные это понятно, я про внутренние говорю. Есть внутри же дома стены, которые трогать нельзя, чтоб он тебе на голову не рухнул.

На чердак же того и отсылают. Там видно стены, на которых держится крыша. Хотя у нас это и в комнате видно - балки выступают
А второй этаж можно на сваях делать.

мне он почему-то не нравится. хз почему. проекция на их риелтора наверно направилась

Та я ж не настаиваю)

 

[anna_kan]

Та я ж не настаиваю)

да я поняла

 

[djuf]

щас я вам все расскажу... мой план такой (в идеале). первый этаж: коридор, туалет, кухня (метров 18 хочу) и гостиная. Второй этаж: две комнаты и с/у.
про наружные это понятно, я про внутренние говорю. Есть внутри же дома стены, которые трогать нельзя, чтоб он тебе на голову не рухнул.

можно я попробую прикинуть по площади?

холл(корридор с лесницей на второй)-10-15.
где-то 12 ихмо.
с/у(а не просто туалет!!!)--если совместно--6
кухня --18--согласен,зер очень гуд(но вот мы в колличестве 8 человек запросто на кухне в 14 метров сидимза немаленьким столом)
гостинная--ихмо--25.

ещё топочная неплохо бы(ну ,мало-ли,вдруг газ отрежут-деревьев пока многа)--2м.
итого этаж--61.считаем 65.
нормуль.
а второй--мансардой--метров 45 как раз и получится.

замечательно.
мне нравица

 

[C.O.]

это я так. присматриваюсь пока. Я весной покачу по бескрайним просторам отечества.
Кстати, граджане строители и знающие, мне тут в уши не надули рассказами о том, что к одноэтажному дому можно настроить второй этаж, и этот этаж мне на голову не рухнет в самый неожиданный момент.

про фундаменты выже говорили же. Их и так нормативно не выдерживают. куда на них ещё и 2-й этаж. подумай? тем более в таких мазанках обложках. которые будут за 15 к. В этом случае, только на сваях ставить 2-й этаж над первым и то смотреть чтобы когда фундамент под сваи будешь лить, первый этаж не поехал к чёрту

как мне объясняли (воспроизводить буду плохо, так что терпите) если деревянное перекрытие, нах дерево, привет железо. Строим кирпич сверху. По желанию туда еще забрасываем коммуникации и ставим хозяйскину ванну и хозяйский унитаз. И все это дело прячем либо в облицовочном кирпиче, либодругой материал на свой выбор

я вот еще что вспомнила: на плане или реально, как отличить несущую стену от не несущей?

К домах из кирпича несущая стена толще. Но кладочные размеры тут не годятся - дома деревянные, так что смотришь как опираются балки перекрытия. В старых домах 2 х 2 комнаты такая стена одна. Но... бодро выносить в деревянных домах не несущие перегородки нельзя - они всё равно работают рёбрами жесткости и увязаны с общим конструктивном. Вообще старые деревянные дома лучше трогать по минимуму. В кирпиче переопереть можно всё, даже несущее - усиление и фпирьод.

Да, и коммуникации в облицовке не прокладывают - они же замёрзнут зимой.

щас я вам все расскажу... мой план такой (в идеале). первый этаж: коридор, туалет, кухня (метров 18 хочу) и гостиная. Второй этаж: две комнаты и с/у.
про наружные это понятно, я про внутренние говорю. Есть внутри же дома стены, которые трогать нельзя, чтоб он тебе на голову не рухнул.

уууу....пошла делить шкуру неубитого хомячка)

 

[poluprovodnik]

как и обещал анне канн - фото дачи
фото подписаны и кликабельны

про фундаменты выже говорили же. Их и так нормативно не выдерживают. куда на них ещё и 2-й этаж. подумай? тем более в таких мазанках обложках. которые будут за 15 к. В этом случае, только на сваях ставить 2-й этаж над первым и то смотреть чтобы когда фундамент под сваи будешь лить, первый этаж не поехал к чёрту
Цитата:

буронабивные сваи спасут мамку русской демократии. тока ростверк обязательно. а там - на стойках, кои из кирпича/металла/дерева - на шо будеденех.

К домах из кирпича несущая стена толще. Но кладочные размеры тут не годятся - дома деревянные, так что смотришь как опираются балки перекрытия. В старых домах 2 х 2 комнаты такая стена одна. Но... бодро выносить в деревянных домах не несущие перегородки нельзя - они всё равно работают рёбрами жесткости и увязаны с общим конструктивном. Вообще старые деревянные дома лучше трогать по минимуму. В кирпиче переопереть можно всё, даже несущее - усиление и фпирьод.

Да, и коммуникации в облицовке не прокладывают - они же замёрзнут зимой.

оч справедливо.
но тем не менее - если один этаж, и делаеца глобальный ремонт, то можно стены менять постепенно. делают так обычно когда хотят в хатынке внутренние стены поменять, а наружный облик оставить. гемор конкретный - под балки подводить временные опоры, поддомкрачивать, разбирать и заново собирать на новом ф-те да их нужного материала. при чем работать надо аккуратно шибко.

 

[anna_kan]

как и обещал анне канн - фото дачи
фото подписаны и кликабельны

хороша дачка ничего не скажешь. море позитива возле моря. Где это?
только зачем вы мне своих крабов показали, мне теперь раков хочется, а где их взять?
п.с. глядя на палатку, сразу вспомнился товарищ из Германии (ник забыла)

 

[poluprovodnik]

щас я вам все расскажу... мой план такой (в идеале). первый этаж: коридор, туалет, кухня (метров 18 хочу) и гостиная. Второй этаж: две комнаты и с/у.
про наружные это понятно, я про внутренние говорю. Есть внутри же дома стены, которые трогать нельзя, чтоб он тебе на голову не рухнул.

от для начала нуна видеть на чем ваять бушшь. и сколько в кубышке заначенной на дострой. вариантов несколько больше чем дохуа. тока сложив наличие и недостачу мона будет шото решать. а пока это так - писями по воде вилять и из хомяка 13 шапок шить.

 

[anna_kan]

уууу....пошла делить шкуру неубитого хомячка)

ой мамо не кажить. меня клинит. ты будешь еще больше улыбаться, когда узнаешь, что эти самые деньги на хоть какой дом только летом будут, а ты говоришь шкуру
а тут еще знакомые в пригород переехали и в гости зовут, так вот боюсь что мне к ним сейчас нельзя, а то побьют.

от для начала нуна видеть на чем ваять бушшь. и сколько в кубышке заначенной на дострой. вариантов несколько больше чем дохуа. тока сложив наличие и недостачу мона будет шото решать. а пока это так - писями по воде вилять и из хомяка 13 шапок шить.

та да. мне просто легче примерно знать, как оно и где будет, что бы уже потом... когда... я хоть понимала могу я из этого хомяка сшить шапку или он только на варежки подойдет.
а потом... меня пока не попустит, я не успокоюсь

 

[poluprovodnik]

хороша дачка ничего не скажешь. море позитива возле моря.

один недостаток - у дома фиговая шумоизоляция, и при сильном прибое ощущение того шо спишь в бетономешалке

только зачем вы мне своих крабов показали, мне теперь раков хочется, а где их взять?

это с приусадебного хозяйства. а раки - купляйте на рыбных рядах. от на выходных видел на конном.

п.с. глядя на палатку, сразу вспомнился товарищ из Германии (ник забыла)

тот который прорабом подрабатывал на дюссельдорфских воротах?

 

[anna_kan]

проекты харьковских архитекторов

1

2

3

4

5

6

тот который прорабом подрабатывал на дюссельдорфских воротах?

ага. я так ничего тогда не поняла то зачем мне большой дом, лучше палатку, то у него самого (я так поняла) дизайнерский изыск на изыске а не дом, то работы сначала ни его. Запутал вообщем

один недостаток - у дома фиговая шумоизоляция, и при сильном прибое ощущение того шо спишь в бетономешалке

ну знаете... балованый вы очень и прибой вам не такой. Хорош дом, не выдумывайте

 

[poluprovodnik]

та да. мне просто легче примерно знать, как оно и где будет, что бы уже потом... когда... я хоть понимала могу я из этого хомяка сшить шапку или он только на варежки подойдет.
а потом... меня пока не попустит, я не успокоюсь

в среднем по палате? 600 баксов за квадратный метр жилища

кст, если будет можливость - на заморачивайтесь с двома этажами. комфортнее одноэтажный домик. но то таке - дурень думкой багатие.

 

[anna_kan]

кстати. такой тип

судя по всему пользуется наибольшей популярностью. несколько раз наталкивалась на что-то подобное с вариациями