dmitrokda, по тёплым полам - там действительно фишка в том, что ногам тепло, а голове - прохладно, как и дОлжно быть с пользой для наших бесценных организьмов

тепло- и гидроизолируют полы точно - плёнкой и плитами пенополистирольными, вродебка....я думаю такую штуку сделать на кухне, в санузле и ( а в коридорах ещё не уверена, что нужно...) под плиткой, бо говорят, что с плиткой вся энта красота "дружит" лучше всего, теплоотдача хорошая и т.п....а в жилых комнатах не буду делать, ибо есть всякие ограничения по использованию напольных покрытий - по температуре и т.п., плюс вся пыль при тёплых полах поднимается кверху - поэтому в коридорах и спальнях не оч. хорошо, особенно ежели аллергики в доме есть.
насчёт договоров - точно надо писать, согласна на все 100, у знакомых в Киеве энто дело "теплопольное" конкретно потекло, причём недавно делали, сами они были в Харькове в это время - в итоге затопили депутата какого то...конфуз! и пол весь пришлось раскурочить с весьма нехилой плиткой, искали место течи...в общем, есть над чем поразмыслить ещё, хотя ну очень приятная фишка и весьма модная нынче