ЖСК Премьеровское

[Кинжальный прострел]

ЖСК Премьеровское

Кто-нибудь что-то может сказать по этому дому на углу Премьеровской и Почтового? Форма организации - строительный кооператив, строят из белого кирпича довольно активно, обещают сдать к НГ, по всем параметрам, кроме площадей - бизнес-класс.

 

[sergiy2001]

земля оформлена на ФОПа, походу он сам и организовал этот кооператив. проектная документация у них имеется. Место, имхо, не фонтан - слишком плотненько к дороге получается.

 

[Кинжальный прострел]

Место мне как раз нравится, тем более с окнами во двор. Так с доками всё Ок? А то в договоре только штрафы для пайщиков прописаны.

 

[sergiy2001]

Место мне как раз нравится, тем более с окнами во двор. Так с доками всё Ок? А то в договоре только штрафы для пайщиков прописаны.

смотря что Вы имеете ввиду под ОК.... что смог проверить, то все ок, но ведь и наличие доков, еще не гарантирует что достроят.

 

[Naoko]

Место, имхо, не фонтан - слишком плотненько к дороге получается.

"Не фонтан" - не только из-за дороги.
Ночью - темно и страшно. Днем - машины, цыгане, бомжи. Место - не людимое... На бооольшого любителя...И вечно пустая гостиница рядом - не очень спасает...

 

[Кинжальный прострел]

Купил там квартиру. Рискнул.

 

[Romauscas]

Купил там квартиру. Рискнул.

Сколько стоит м. кв. ??

 

[Кинжальный прострел]

В однушках уже по 1000.

 

[Romauscas]

Дороговато для недостроя

 

[Кинжальный прострел]

Строят быстро. Там маленькие площади. Ничего выгоднее за эти деньги я не нашёл.

 

[bne]

это просто бред!!!
покупать в таком месте ???
по такой цене???
да еще дом из белого кирпича типа бизнес класс - это ноу-хау в классификации жилья???
просто жру....

 

[Кинжальный прострел]

В каком таком? За эти деньги (35 тысяч) можно было купить на Родниковой или Грековской из условно готового. На Целиноградской, где я хотел купить раньше, уже всё продано. Хотя дом не тянет на полноценный бизнес-класс, но по-крайней мере там высокие потолки, своя котельная и панорамное остекление. К тому же квартира будет под отделку, что тоже радует.

 

[Semen1]

Написано что сдача дома декабрь 2010, это не реально, и что значит квартира готова под отделку?

 

[Кинжальный прострел]

Почему нереально?
Значит, что в квартире выполнена разводка электрики, штукатурка стен, шпаклёвка и стяжка.

 

[Semen1]

Строят быстро, но чудес не бывает

 

[Кинжальный прострел]

Ну, сдадут на пару месяцев позже. Посмотрим.

 

[Anticrisis]

Земля на ФОПа, а строит ЖСК?

 

[sergiy2001]

Земля на ФОПа, а строит ЖСК?

Не совсем так ЖСК продает, строит там у них подрядчик не помню какой, а земля за ФОПом.

Собственно все нормально чел купил себе земельку, нанял бригаду строяков а для продажи и обслуживания создал кооператив(очень грубое описание).
Срубит бабло разово на продаже и еще на протяжении эксплуотации будет по малеха капать.

 

[Anticrisis]

Ага, а потом влупит плату за аренду земли
Юридически такая схема очень стремная.

 

[sergiy2001]

Ага, а потом влупит плату за аренду земли
Юридически такая схема очень стремная.

За аренду земли не влупит, а вот за обслуживание квартир (квартплата) - не исключено, но что поделать, тем более что местные власти пообещали вообще перевести все жилье в кооперативы.