Жс 1 на Шекспира

  • Автор теми Автор теми Да-Да!!
  • Дата створення Дата створення
zaan сказав(ла):
Это адрес "Харьковский национальный университет Воздушных Сил им. И. Кожедуба")) ведь, ЖК Шекспира расположен на участке этого универа.
По карте кадастра, это именно тот участок, где строится ЖК Шекспира.
Натисніть, щоб розгорнути...

Там такой участок нереально большой по площади, если еще МЧС отселить и В/ч, что можно все новострои П.Поля уместить 3-и раза на этой территории! Если откусят этот кусок - то там будет огромнейших размеров район. Единственно, не хотелось бы повторения эконома в таком месте (в плане плотности застройки). Но как получится у кого, так и будет
 
Анри_Ле_Блан сказав(ла):
Там такой участок нереально большой по площади, если еще МЧС отселить и В/ч, что можно
Натисніть, щоб розгорнути...

Вот только "если" это немаленькое. Особенно когда Гепа отошел в мир иной, а там нужна подпись министра обороны.

А сейчас, это Цільове призначення: 15.01 Для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил України.
 
Интересно другое, если

Відомості про замовника: СХІДНЕ УПРАВЛІННЯ КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА МІНІСТЕРСТВА ОБОРОНИ УКРАЇНИ

То получается что все кто там квартиры покупают, они у МО Украины их покупают что-ли???
 
Re: Жс 1 на Шекспира

а кто-то в курсе как у них с тех-этажами?
или вообще может есть тема почитать, как происходит оформление тех-этажей под кладовки в жс1 и прочих ?
 
Re: Жс 1 на Шекспира

alexz-kh сказав(ла):
а кто-то в курсе как у них с тех-этажами?
или вообще может есть тема почитать, как происходит оформление тех-этажей под кладовки в жс1 и прочих ?
Натисніть, щоб розгорнути...

Зачем вам кладовка на этаже куда лифт не ездит?
 
Re: Жс 1 на Шекспира

LIoyd сказав(ла):
Зачем вам кладовка на этаже куда лифт не ездит?
Натисніть, щоб розгорнути...
велосипеды и прочий крупногабаритный сезонный хлам.
я же не собираюсь в кладовку каждый день ходить, можно и без лифта 2-4 раза в год :)
 
Re: Жс 1 на Шекспира

мне казалось, что их выкупают в основном владельцы самого последнего этажа и делают двухуровневые квартиры
 
Re: Жс 1 на Шекспира

alexz-kh сказав(ла):
а кто-то в курсе как у них с тех-этажами?
или вообще может есть тема почитать, как происходит оформление тех-этажей под кладовки в жс1 и прочих ?
Натисніть, щоб розгорнути...

По идее тех.этаж может выкупить, как помещение нежилого фонда, только тот кто живет прям под этим тех этажом.
А кладовки между этажами, обычно выкупает сразу подрядчик и перепродает потом.
В любом случае Вам стоит позвонить в отдел продаж и выяснить все моменты.
 
Re: Жс 1 на Шекспира

Что относится к общему имуществу многоквартирного дома

В ст. 1 закона №417-19 прописано, что в перечень общего имущества многоквартирного дома входят:

помещения общего пользования, в том числе и вспомогательные;
несущие, ограждающие и несущее-ограждающие конструкции дома;
механическое, электрическое, сантехническое и другое оборудование внутри или за пределами дома, обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения;
здания и сооружения, предназначенные для обеспечения потребностей совладельцев жилого дома и расположенные на придомовой территории;
права на земельный участок, на котором расположен жилой дом, а также здание и сооружения, которые относятся к многоквартирному дому.
Аналогичный список общего имущества многоквартирного дома утвержден и в ст. 382 Гражданского кодекса Украины (ГКУ). К такому имуществу относятся и приобретения, совершенные за счет взносов и платежей совладельцев.

Общее имущество многоквартирного дома запрещено разделять между совладельцами. Им не предоставляется право на выделение в натуре части из общего имущества — такая норма утверждена в ст. 5 закона №417-19.
 
Re: Жс 1 на Шекспира

GenyaStroyniy сказав(ла):
Что относится к общему имуществу многоквартирного дома

В ст. 1 закона №417-19 прописано, что в перечень общего имущества многоквартирного дома входят:

помещения общего пользования, в том числе и вспомогательные;
несущие, ограждающие и несущее-ограждающие конструкции дома;
механическое, электрическое, сантехническое и другое оборудование внутри или за пределами дома, обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения;
здания и сооружения, предназначенные для обеспечения потребностей совладельцев жилого дома и расположенные на придомовой территории;
права на земельный участок, на котором расположен жилой дом, а также здание и сооружения, которые относятся к многоквартирному дому.
Аналогичный список общего имущества многоквартирного дома утвержден и в ст. 382 Гражданского кодекса Украины (ГКУ). К такому имуществу относятся и приобретения, совершенные за счет взносов и платежей совладельцев.

Общее имущество многоквартирного дома запрещено разделять между совладельцами. Им не предоставляется право на выделение в натуре части из общего имущества — такая норма утверждена в ст. 5 закона №417-19.
Натисніть, щоб розгорнути...


Если закон читаете, то читайте уж весь. Пункт 3 ст. 1 этого закона.

Жилстрой построит и зарегистрируют за собой нежилые помещения. Вот и все. А потом продаст. Юридический статус - нежилое помещение. Будете оспаривать право собственности на вновь созданный объект лица который его создал, лишь потому что вам захотелось? Вот крышу привласнить не получится, она нужна всем. А техэтаж - то такое, его существование лишь добрая воля застройщика.
 
Re: Жс 1 на Шекспира

artzn сказав(ла):
Если закон читаете, то читайте уж весь. Пункт 3 ст. 1 этого закона.
Натисніть, щоб розгорнути...

"Жилстрой построит и зарегистрируют за собой нежилые помещения" - хорошо если так.
"Вот и все" - врядли.
"А потом продаст." - возможно. я бы не советовал покупать.
"Юридический статус - нежилое помещение. Будете оспаривать право собственности на вновь созданный объект лица который его создал, лишь потому что вам захотелось?" - вот к примеру бомж поставил коробку у вас в подъезде, и что теперь, он собственник того участка где стоит его "дом"? да он возможно собственник "дома" (если у него есть документы на "дом"). Врядли можно юридически узаконить МОП - это головная боль и суды, потом снова головная боль, а потом опять суды. тут нужно решать полюбовно, с жильцами - соседями - жэком...
"Вот крышу привласнить не получится, она нужна всем. А техэтаж - то такое, его существование лишь добрая воля застройщика." - не "добрая воля застройщика" (застройщик - это бизнесмен, а не меценат. к доброй воле скорее можно отнести секцию В. но тут уж никуда не денешься), а документально закрепленная часть дома.
 
Re: Жс 1 на Шекспира

Кто делал фото видов - выложите в теме плиз
 
Re: Жс 1 на Шекспира

sergeime сказав(ла):
Они за зиму коробки выгнали, самая высокая этажей 12. Охуенный вид из нее будет, там через 100м трубы котельной, примерно такой же высоты :іржач:
Натисніть, щоб розгорнути...

Вот этот вид и хотел увидеть ))
 
Re: Жс 1 на Шекспира

Анри_Ле_Блан сказав(ла):
Котельная района П.Поля
Натисніть, щоб розгорнути...

Котельная это не коптилья, кто знает тот поймет.

А потом там прям школа напротив котельной, была бы она сильно токсичное, нашли бы место получше. А вот то, что она гудит зимой, вот это не оч приятно.
 
Re: Жс 1 на Шекспира

LIoyd сказав(ла):
Котельная это не коптилья, кто знает тот поймет.

А потом там прям школа напротив котельной, была бы она сильно токсичное, нашли бы место получше. А вот то, что она гудит зимой, вот это не оч приятно.
Натисніть, щоб розгорнути...

есть такой раздел ОВОС, очень интересно глянуть расчеты по котельной
 
Re: Жс 1 на Шекспира

Анри_Ле_Блан сказав(ла):
есть такой раздел ОВОС, очень интересно глянуть расчеты по котельной
Натисніть, щоб розгорнути...

Так ее в совке строили. Там 100% все четко-ровно по всем ГОСТам и СНИПам.

Кстати я ходил где-то год в ту школу что напротив. Память не сохранила ни запаха ни звука от ее работы.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу