Жк Виктория

[Да-Да!!]

Случайно набрел на этот дом, понравилась планировка двушки на 66 метров, написал письмо в Жс, а Ее уже нет, ни на одном этаже...

 

[S.K.J.]

Случайно набрел на этот дом, понравилась планировка двушки на 66 метров, написал письмо в Жс, а Ее уже нет, ни на одном этаже...

та её и не было) в 2018-м возможно будет, к концу года)

 

[Да-Да!!]

та её и не было) в 2018-м возможно будет, к концу года)

Та ото ж. Пока они появятся все 300 раз поменяется

 

[Andamana]

у перекупов на олх поспрашивайте. однозначно будет

 

[Да-Да!!]

у перекупов на олх поспрашивайте. однозначно будет

Хммм чисто с финансовой точки зрения не очень хороший вариант. Учитывая что дом сдаваться планирует через 2 года почти, то заморозить деньги на этот период это потеря от 20 до 50% потенциально потерянной прибыли от суммы. Деньги то должны приносить деньги, а не лежать. Поэтому я рассматривал частичную оплату квартиру+ частями по ходу стройки или покупку в сданом, пусть и дороже.
В общем продолжаем поиск интересного объекта

 

[S.K.J.]

у перекупов на олх поспрашивайте. однозначно будет

не думаю, что с той ценой даже перекупам удастся что-либо заработать

 

[Andamana]

Интересовалась в ЖС-2 на прошлой неделе. Они предлагали вариант у перекупа (явно карманного) по цене 16 000 грн за квадрат (на текущую дату на сайте инфа по цене 15 700грн).
Также просто узнавала у перекупов с олх. Двушка 74 квадрата за 44к $.
Пока что на воздухе заработок у перекупов не ахти, но тем не менее есть.
Ближе к сдаче дома появится больше предложений, только желающий купить для себя квартирку будет опечален ценой))

 

[Да-Да!!]

взял от застройщика трёшку-распальцовку в рассрочку на 21 мес, почти 60 тыс грн в мес платить. Если получится на днях возьму ещё одну, после отпишу

 

[GHS]

взял от застройщика трёшку-распальцовку в рассрочку на 21 мес, почти 60 тыс грн в мес платить. Если получится на днях возьму ещё одну, после отпишу

что-то жирно очень 60k в месяц, а какой первоначальный взнос в % если не секрет?

 

[Да-Да!!]

что-то жирно очень 60k в месяц, а какой первоначальный взнос в % если не секрет?

30% первый


Удорожание квартиры за 21 мес где то на 13%

Под рукой распечатки нет. Но если грубо прикинуть
100м*15000=1 500 000
1 500 000*0.7= 1 050 000
1 050 000*1.13=1 186500
И делим на 21 мес
Получаем 56 мес средний

Значит первый платёж будет около 48 тыс грн и потом +700 грн в мес последний получится 63 тыс грн за мес

 

[kirra]

взял от застройщика трёшку-распальцовку в рассрочку на 21 мес, почти 60 тыс грн в мес платить. Если получится на днях возьму ещё одну, после отпишу

Поздравляю! +1.

 

[Да-Да!!]

Поздравляю! +1.

+2 уже

Сегодня подписал ещё на трёшку 14-15 эт, правда самая маленькая, всего 100 метров, но за то "подешевле будет" в плане метра

 

[Гість 313123]

+2 уже

Сегодня подписал ещё на трёшку 14-15 эт, правда самая маленькая, всего 100 метров, но за то "подешевле будет" в плане метра

Вова , а зачем тебе несколько квартир большой площади?

 

[Да-Да!!]

Вова , а зачем тебе несколько квартир большой площади?

Та не такие и большие там площади...

 

[kirra]

Первый этаж начали строить

 

[S.K.J.]

и зачем они вам? ожидаете подорожания?)

 

[Да-Да!!]

и зачем они вам? ожидаете подорожания?)

Имхо подорожание в грн 100%, в баксе 90%, при чем более чем альтернативный вариант депозитирования с учётом издержек по рассрочке

 

[S.K.J.]

вы реально верите, что гривна далее не будет падать?

 

[Да-Да!!]

вы реально верите, что гривна далее не будет падать?

логическая цепочка не ясна...

если бы я верил в устойчивость гривны, зачем бы я брал гривневую рассрочку?, тогда бы выгоднее было оплатить сразу все.
ЖС-2 страхуется до курса 32, рассрочка невилируется при курсе 28.6
Я верю что есть большая вероятность невелировать гривневую переплату при рассрочке за счет девала нац валюты

 

[S.K.J.]

логическая цепочка не ясна...

если бы я верил в устойчивость гривны, зачем бы я брал гривневую рассрочку?, тогда бы выгоднее было оплатить сразу все.
ЖС-2 страхуется до курса 32, рассрочка невилируется при курсе 28.6
Я верю что есть большая вероятность невелировать гривневую переплату при рассрочке за счет девала нац валюты

Логическая цепочка проста: при каждом скачке курса доллара (обесценивании гривны) цены на недвижимость в дол. падают, пусть не пропорционально, но существенно.