ЖК Триумф

[Ls]

Хорошая мысль, но это не безопасно. Машины все равно будут ездить, да и сколько раз бывало что с балконов или окон что-то летело.

Сколько раз такое было?



А действительно, может давайте соорудим детскую площадку на пол-двора. Дети важнее однозначно.[/QUOTE]


Это сарказм?

 

[svithome]

Сколько раз такое было?

А много и не надо. И цемент летел, и саморезы, и тарелку спутниковую чуть у соседа снизу не оторвало ветром.

 

[იურისტი]

Думаю, что пришло время собираться собранием.
На повестке дня насущные вопросы:
1. Организация охраны 2-го подъезда (+1 охранник и за это +15 копеек за м2 к квартплате);
2. Осуществление доступа к третьему лифту (посредством вырезание двери между двумя существующими лифтами), его запуск, + параллельно доступ из подъезда к лестнице и ограничение доступа ко входу в подъезд с тыльной стороны дома.
3. Изыскание технической возможности установки запорного устройства на калитку со стороны метро.
Проведение предлагается в будний день, как вариант - в четверг, часов в 19.00.
Просьба к инициативным и коммуникабельным соседям - уведомить народонаселение, а лучше изготовить и развесить объявления.
Иные варианты проведения, вопросы на повестку дня и пр. - в студию!

 

[Веталь АРК]

В повестку дня включите вопрос
1.по уборке подземного паркинга.
2.доступ к третьему лифту в первом подъезде.
3.осуществление охраны паркинга ( можно делать, что угодно и никто не придет и не проверит)

 

[NataliyaMal]

доступ к третьему лифту в первом подъезде для рабочих! они же могут с другого входа материалы заносить и никому не мешать, подъезд не убивать!

 

[Ls]

дети - наше фсь0 .

Если не ошибаюсь, то вы в нашем доме не проживаете. Поэтому придержите свои комментарии о детях и не засоряйте ветку.
Если таки проживаете, то буду рада почитать вашу позицию детально, а не на бабруйском языке.

Думаю, что пришло время собираться собранием.
На повестке дня насущные вопросы:
1. Организация охраны 2-го подъезда (+1 охранник и за это +15 копеек за м2 к квартплате);
2. Осуществление доступа к третьему лифту (посредством вырезание двери между двумя существующими лифтами), его запуск, + параллельно доступ из подъезда к лестнице и ограничение доступа ко входу в подъезд с тыльной стороны дома.
3. Изыскание технической возможности установки запорного устройства на калитку со стороны метро.
Проведение предлагается в будний день, как вариант - в четверг, часов в 19.00.
Просьба к инициативным и коммуникабельным соседям - уведомить народонаселение, а лучше изготовить и развесить объявления.
Иные варианты проведения, вопросы на повестку дня и пр. - в студию!

четверг? дату подскажите, пожалуйста

а третий лифт во втором подъезде планируется?

к теме забора хорошо бы еще добавить его целостность (примыкание без щелей), чтоб посторонние не протискивались

 

[svithome]

Кстати насчет детской площадки во дворе. У кого есть дети видимо обращали внимание что на прекрасной детской площадке МонтеПлазы почти никого никогда нет. Все потому что там всегда сильный ветер дует. У нас тоже самое, очень ветренный двор.

 

[a31]

Думаю, что пришло время собираться собранием.
На повестке дня насущные вопросы:
1. Организация охраны 2-го подъезда (+1 охранник и за это +15 копеек за м2 к квартплате);
2. Осуществление доступа к третьему лифту (посредством вырезание двери между двумя существующими лифтами), его запуск, + параллельно доступ из подъезда к лестнице и ограничение доступа ко входу в подъезд с тыльной стороны дома.
3. Изыскание технической возможности установки запорного устройства на калитку со стороны метро.
Проведение предлагается в будний день, как вариант - в четверг, часов в 19.00.
Просьба к инициативным и коммуникабельным соседям - уведомить народонаселение, а лучше изготовить и развесить объявления.
Иные варианты проведения, вопросы на повестку дня и пр. - в студию!

Может нужно сначала обсудить тут на форуме?

1. По первому вопросу. То, что известна сумма увеличения квартплаты это +. Это увеличение для всего дома или для 2 подъезда? Эта сумма изменится при покупке новых квартир?
(Кстати при +15 копеек со всего дома это всего лишь + 2790 грн в мес со всего дома, для круглосуточной охраны на двоих сменщиков не густо.)

Считаю бесполезным ставить охранника т.к. при этом есть черный ход на лестницу, и гипотетические злоумышленники воспользуются им, как слабым звеном. Даже камера не спасет. Очень легко скрыть лицо на камеру. А обычные проходимцы отсеиваются домофоном. Реально эффективным для "фейс-контроля" 1 охранник может быть только при наличии 1 входа в подъезд. А для этого нужно заложить дверь черного входа и пробить проем на лестницу со стороны центрального входа. Или ставить двух охранников, по 1 человеку на вход . Иначе - бесполезно.
Теперь техническая сторона - места для организации служебного помещения с уборной нет. (В первом подъезде с уборной если кто не знает.) Протискиваться через существенно суженый проход подъезда никому не захочется.
В итоге: удорожание, бесполезно, нет места.

2. По второму вопросу. Стена, в которой нужно сделать проемы, не несущая случаем?

3. По третьему. Формулировка не понятна. Собрание жильцов будет изыскивать техническую возможность? Или собрание проголосует за изыскание? Тоесть собрание проголосует про поиск способа и вида запорного устройства? А кто искать будет?


Поймите меня правильно, я не цепляюсь к словам. Просто легче всем подумать лежа на диване и неспешно, чем потом лихорадочно что-то решать на собрании.

В повестку дня включите вопрос
1.по уборке подземного паркинга.
2.доступ к третьему лифту в первом подъезде.
3.осуществление охраны паркинга ( можно делать, что угодно и никто не придет и не проверит)

Цена паркинга такая, что уборка должна быть бесплатной пожизненно.

Охрана авто состоятельных людей (только состоятельные люди могут позволить купить у нас в доме паркинг) - это еще +15коп/м2 со всего дома?

 

[Ingyli]

Черным ходом никто не пользуется, поэтому если есть возможность пробить вход через подъезд, то так и нужно сделать.
Как это нет санузла во втором подъезде. Куда/где же уборщица набирает/выливает воду и т.д.?
Если поставить стол со стулом (а большее вряд ли кто сделает, по крайней мере пока), то проем коридора уменьшится не намного. И разве это не обязанность застройщика организовать место для охраны?

 

[Peppy]

Может нужно сначала обсудить тут на форуме?

1. По первому вопросу. То, что известна сумма увеличения квартплаты это +. Это увеличение для всего дома или для 2 подъезда? Эта сумма изменится при покупке новых квартир?
(Кстати при +15 копеек со всего дома это всего лишь + 2790 грн в мес со всего дома, для круглосуточной охраны на двоих сменщиков не густо

Почему двоих? Сутки-двое хотя бы, а это три человека. Так что нужно увеличивать минимум на 30 копеек для всего дома. Но согласится ли подъезд, в котором и так есть охрана? Наверняка нет.
Для закрытия калитки на замок нужно туда подвести электричество. Без этого никак. И это проблема, воздушкой его не бросишь.

 

[Ingyli]

Почему двоих? Сутки-двое хотя бы, а это три человека. Так что нужно увеличивать минимум на 30 копеек для всего дома. Но согласится ли подъезд, в котором и так есть охрана? Наверняка нет.
Для закрытия калитки на замок нужно туда подвести электричество. Без этого никак. И это проблема, воздушкой его не бросишь.

Получается на сегодняшний день 2 подъезд не платит за охрану 1?

 

[a31]

У меня появилось рацпредложение.
Давайте вывесим в каждом подъезде на доске объявления и в каждом лифте объявление с текстом:
"Уважаемые собственники квартир и администрация ЖЕКа. Просим Вас принимать участие в обсуждении вопросов связанных с проживанием в нашем доме. Обсуждение проводится в теме "ЖК Триумф" расположенной на Харьковфоруме в разделе все о недвижимости (https://www.kharkovforum.com).
Прямая ссылка: https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=2012045"

Как-то так. Текст можно подкорректировать. В доинтернетную эру собрания нужны были для совещаний и принятия решений. Сейчас можно посовещаться не выходя из дома, а собираться только для утверждения.

PS. У меня принтера нет.

 

[proma]

Развеселить человека с душой поэта достаточно легко. Я вообще в каждом Вашем посте стихов жду. Это нормально если у гуманитария вызывают улыбку системы безопасности, которые применяются в госучреждениях, спецрежимных объектах и на охране атомных электростанций.

По существу вопроса.

Не вводите людей в заблуждение своими понятиями об автоматизации. Как раз текущая система является для жильцов автоматической (подъехал, притормозил, поехал дальше), а то, что Вы предлагаете является полуавтоматической (подъехал, притормозил, тянешься картой к считывателю, или жмешь кнопки на брелоке, или еще какие-то действия, и только потом проезжаешь).

Если замечены чужие машины на стоянке, то работайте с руководителями БАРСа, а ломать по прихоти прекрасную АВТОМАТИЧЕСКУЮ систему пропуска не позволим.

Не стройте из себя здесь умника. Я пока на личности не переходил.

А по существу вопроса: Вы единственный здесь, кто назвал текущую систему прекрасной. Если бы это было так, нам бы не о чем было говорить. Учитывайте мнение других, пожалуйста.

 

[a31]

Не стройте из себя здесь умника. Я пока на личности не переходил.

А по существу вопроса: Вы единственный здесь, кто назвал текущую систему прекрасной. Если бы это было так, нам бы не о чем было говорить. Учитывайте мнение других, пожалуйста.

Простите, если задел за живое.

 

[svithome]

Не стройте из себя здесь умника. Я пока на личности не переходил.

А по существу вопроса: Вы единственный здесь, кто назвал текущую систему прекрасной. Если бы это было так, нам бы не о чем было говорить. Учитывайте мнение других, пожалуйста.

Лучшего и дееспособного варианта замены нынешней системы пока не прозвучало?
То что охранник открывает шлагбаум - меня вполне устраивает. Надо лишь его научить делать это только для знакомых машин.

 

[proma]

Давайте тогда немного расширим вопрос #1 и не только затронем 2-й подъезд, а добавим:

1) Наши конкретные требования по улучшению работы охраны ( в целом на подъездах и в частности по шлагбауму). В результате, должны появиться 1-3 самых основных, под которыми большинство подпишется и передадим уполномоченному охраны на исполнеиние. Но для предметного разговора, нам бы не помешало ознакомиться с действующим договором.

Плюс, хотелось бы вынести отдельный вопрос, под который нужна НС:

2) Что сделано/ делается в плане благоустройства. Планы на будущие пару кварталов. На мой взгляд, важен этот диалог с ЖЭКом. Если этот вопрос вносим, надо начинать процесс согласования времени/места, возможности присутствия НС. Вообще, хотелось бы, чтобы такие коллективные встречи проходили 1-2 раза в год регулярно. Это идет на пользу.

Ну по детскому благоустройству, в частности, вопрос не раз пытались поднять родители, и можно еще раз (всегда поддержу, т.к. сам такой), но упирались в отсутствие площади... На сегодня, наверное, один из немногих, вариантов - освоить территорию за нашим забором и тротуаром, где бурьян, облагородить, перенести наши качели. И будет это аля общественная площадка, непосредственно примыкающая к нашему двору. Там же можно было сделать пару лавочек для родителей. Но главный вопрос- согласование в горсовете. Если идея кажется рабочей, можем на собрании обсудить, кто чем может помочь в процессе согласования. На основе этого, можем выделить группу родителей-активистов, которые доведут процесс до конца.

И напоследок, а никого н смущает незакрытый люк возле забора Биллы в траве, как идти к метро и регулярный запах канализации?

 

[svithome]

Ну по детскому благоустройству, в частности, вопрос не раз пытались поднять родители, и можно еще раз (всегда поддержу, т.к. сам такой), но упирались в отсутствие площади... На сегодня, наверное, один из немногих, вариантов - освоить территорию за нашим забором и тротуаром, где бурьян, облагородить, перенести наши качели. И будет это аля общественная площадка, непосредственно примыкающая к нашему двору. Там же можно было сделать пару лавочек для родителей. Но главный вопрос- согласование в горсовете. Если идея кажется рабочей, можем на собрании обсудить, кто чем может помочь в процессе согласования. На основе этого, можем выделить группу родителей-активистов, которые доведут процесс до конца.

Имхо площадка ради площадки там никому не нужна. К сожалению там чаще всего дует ветер.

 

[alexBARS]

Добрый вечер, уважаемые жильцы ЖК Триумф По поводу работы охраны могу Вам сказать так:
- Вопрос охраны решаем, до боли, просто! Нужно что бы охранники работали не '' спустя рукава'' для этого руководство охранной фирмы должно мотивировать охранников, как минимум, своевременной выплатой З/П, а так,как З/П за июнь, июль денег не заплатили ВОБЩЕ, вот они так и работают! В БАРСе и так с отношением к охранникам было не очень, а со сменой руководства, отношение стало совсем, извените, говно!!! Новый начальник охраны, Олег Васильевич, на работу не ездит, личный состав не контролирует. Адекватное решение Вашей проблемы- смена охранного агенства! А вообще, вопрос калитки- это не вопрос- охранник должен ответственно относится к своим обязанностям и калитка будет вовремя закрыта, вход посторонних лиц в подьезды дома - это ответственность охранника с подьезда, если охранники будут ответственно относится к своей работе, все ваши головняки по охране исчезнут! Что бы охранники ответственно выполняли свои обязанности, их нужно контролировать! что бы не создавать подозрений, скажу, я бывший сотрудник БАРСа, работал у Вас на обьекте, если будет интересовать нюансы, пишите- чем смогу, тем помогу опыт в охране 10 лет

 

[იურისტი]

Вижу, что возражений по поводу необходимости проведения собрания, не поступило. И по поводу предложенного времени тоже. Поэтому считаю возможным объявить о проведении собрания в четверг - 20.11.204 г. в 19.00 часов. Активистов, дружащих с офисными приложениями и имеющими печатное устройство в виде принтера - прошу изготовить и развесить соответствующие объявления в 1 и 2 подъездах, а всех участников данного форума - оповестить своих соседей и всех с кем поддерживаете контакт. Сделать официальное приглашение Н.С. - беру на себя, равно как и попросить место для проведения собрания - в паркинге (а то на улице может быть зябко).
Товарища "бывшего сотрудника БАРСа, незаслуженно обиженного руководством" - тоже приглашаю на проведение собрания!

 

[alexBARS]

По поводу шлагбаума, советую оставить охранника на шлагбауме, если охранник с подьезда будет ответственно относится к своей работе, в таком случае перевод охранника со шлагбаума на второй подьезд отпадает сам по себе. Ответственное отношение к работе охранника со шлагбаума решит вопрос калитки в сторону метро, а так же наличия посторонних ТС на придомовой парковке. Учитывая человеческий фактор, нужно понимать, что должно быть заинтересованное лицо в качественной работе охранны, а так как '' рыба гниет с головы'' отсюда и все проблемы...



Незаслуженно обиженый сотрудник БАРСа не видит смысла в своём присутствий на собрании жильльцов ЖК Триумф, я просто высказал своё мнение по поводу несения службы охраны. Вы же, в свою очередь, можете воспринимать мой текст, как спам, а кто-то может почерпнуть из него что-то стоящее А приглашать на Ваше собрание нужно не меня, а ответственного за несение службы охраны, а так как я таковым не являюсь- делать мне там нечего