ЖК Триумф

  • 🔴 21:04 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1301

понимаю что бумага это прошлый век...
как на счет электронного варианта?
либо где-то в инете либо просто оставить у охраны флешку
чтоб можно было просто прийти с ноутбуком а не стоять с фотоаппаратом и все фотографировать

и еще остался вопрос с ремонтным/резервным фондом
это обязательная вещь прописанная в законе или это из серии хотите спать спокойно создавайте?

и уже говорил хотелось бы избежать любых сборов помимо "кассы банка"
кроме честного и справедливого учета (кто то сдал - кто то нет)
лично для меня это еще и удобно (ммм... не касса банка как таковая, а возможносnь заплатить квартплату... через интернет)
я наверное за последние 10 лет ни разу не платил подобные платежи ни наличкой ни в кассе
 
Останнє редагування:
  • 🔴 21:04 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1302
Сюда можно выложить документы для ознакомления
 
  • 🔴 21:04 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1304
Электронный вариант - страница форума. Просто и быстро, для тех кто желает. Точно так же будет выложена информация. Она не секретная, не накрученная - прозрачная для всех. Более того - если кому будет интересно со стороны - подскажем и посоветуем.
В перспективе, при создании ОСМД, будет открыт свой сайт, где будет все - от возможности получить самую новую информацию по дому, до детальных расчетов для обсуждения, и планируемых мероприятий. Точно так же и относительно платежей. Существует заблуждение, что кто-то "плохой" не хочет платить платежи. На самом деле для многих продвинутых людей просто не комфортно вот так платить - сними показания, отнеси в "дежурку жеэ-7", получи квитанцию, сверь... В таком случае часто срабатывает "это мелочь... потом...". И в итоге - возникает системная недоплата по дому. Крайне важно создать комфортные условия для каждого совладельца; один зайдет в управление сам ( и за жизнь поговорить), другой сам все оплатит со своей катрочки по прямым договорам, третий скажет "хочу вип-обслуживание". И это - нормально. Точно так же нормально, как и то, что кто-то имеет право на субсидию. Как отвечает людям на обращение Н.С. - "в нашем доме субсидий нет". Во всей стране есть - а у нас нет. Конечно - это ведь надо все делать... А оно им надо?!
Да и Бог с ними. Смотрим вперед.
Резервный/амортизационный, и ремонтный фонды - в любом случае будут созданы. Просто потому, что так правильно. Ведь мы живем в этом доме именно потому, что у каждого из нас есть такие "фонды". Вопрос их наполнения - решение и дело каждого участника.
Всем Мира и Добра. (Тем кто... ну, Вы меня понимаете...)
 
  • 🔴 21:04 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1305
Я тут поразмышлял. Ну хочет кто-то на общей волне сесть на поток, ну будет он получать свои 10%, ну с дома это 1к уе. Какое мне вообще дело? Максимум, что меня коснется - чуть квартплата подорожает на 100-200 грн. Так это мелочи, которые не стоят моего внимания и времени. Оборудование в доме новое - в ближайшие 5 лет ничего не случиться. За 5 лет у меня все 100 раз поменяется в жизни в том числе и место жительства. Так что переживать нечего. А может новые люди на энтузиазме даже улучшат что-то - камеры поставят и лифты запустят.
А недостатки в виде дилетантства, скрытности и тд., так это у всех бывает.
Да и не факт, что вообще ОСМД создастся, нет так это просто как может показаться.

Будь что будет.

Всем собакам, коням, козерогам и бобрам бобра.
 
  • 🔴 21:04 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1306

Вот например, можно готовое взять
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
  • 🔴 21:04 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1307
Вот например, можно готовое взять
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Хороший пример. Я конечно думаю, что у нас, с нашими специалистами будет еще лучше.
Все прозрачно, понятно и удобно.
Просьба к сторонникам и противникам ОСМД - включайтесь в процесс формирования Правления и Ревизионной комиссии!
Какие у кого взгляды, сомнения, стремления и понимание объединения - это право каждого. Но - не лучше ли действовать сообща?!
Ведь здесь нет идейных или кровных врагов, верно?!
Просто - такова у нас жизнь, что со всех щелей лезет "кидалово", "разводняк" и прочее. И любой нормальный человек, к чему-то новому, слабо апробированному подходит с опаской.
Но не лучше ли вместо спора, сказать - "я готов взять на себя ответственность и контролировать процесс. Чтобы все было ровно и красиво."
Все зависит только от нас.
Мира Вам и Добра. ( ну, и.... вы поняли...)
 
  • 🔴 21:04 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1308
Всем доброго времени суток!
Как обещали - выложили на постах охраны в подъездах образцы Устава ОСМД. Каждый желающий может для себя определиться какие вопросы есть по тексту, сделать поправки и вынести на обсуждение.
Если кто-то захочет получить Устав в электронном виде - на контактный телефон можно скинуть свою почту и получить.
По калькуляции, которую на сегодня предлагаем совладельцам к ознакомлению, пока вопросов не было.
Говорить "вот мы потом горы свернем" - нет резона. Если у подавляющего большинства будет желание создать объединение - однозначно сможем потом реализовать любое свое желание.
Всем Мира и Добра.
 
  • 🔴 21:04 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1309

Так может проще на гугл или dropbox выложить и здесь линк дать?
на гуглдиске можно сразу комментировать, удобно.
 
  • 🔴 21:04 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1310
Лично я не против максимально широко распространить Устав. Но практика подсказывает - будут лишь единичные корректировки, так как Устав прописан в строгом соответствии с требованиями Закона. Это как инструкция по эксплуатации авто - все четко и ясно, и в то же время - если нарушать правила эксплуатации сам и пострадаешь. На учредительном собрании по регламенту обозначить 10 минут обсуждения и все поправки сразу прописать в Устав. Чем хорошо иметь юридическое лицо - при желании Устав можно доработать, видоизменить, внести поправки. Опять же как хорошее авто - берешь "в базе" а потом "прокачиваешь" под себя, но с учетом разумности.
Всем Мира и Добра.
 
  • 🔴 21:04 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1311
Вот это поворот

А Водорез А.А. является собственником квартиры в нашем доме? Иначе никакого отношения к нашему ОСМД он иметь не может и не будет.

Погуглил немного, теперь понятно, откуда ноги растут у "Мира вам и Бобра":
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.


Еще думал, идти ли 28 числа на собрание, или забить.
Теперь пойду 100%, скучно не будет

Но опять-же нужно не идти на поводу у манипуляций и понимать, что личность председателя - это не самое главное, председателя можно выбирать отдельно, но сам факт того, что ОСМД нужное дело лично мне кажется очевидным...
 
Останнє редагування:
  • 🔴 21:04 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1312
О как плющит бедняжек! Кто же ты, бедняжка, реальный милиционер?!
Так старательно подготовится к "жесткому сливу Водореза" мог либо тот кто ненавидит саму идею ОСМД, либо тот кто ненавидит лично меня. В любом случае - человек выносит на люди информацию, которую получают только люди с допуском. Мое прошлое - это мое прошлое. Лезть в него может только тот кому я могу позволить. И тогда открывается правда.
В одном бедняжка прав - я не святой. Но бедняжка не прав в том, что я тяну на себя одеяло председателя ОСМД. Этот пост занимает тот, кого избирает коллектив. А бредни из серии " новые уголовные дела" это как раз по милицейски - видеть во всех преступников, всех ненавидеть, всем не верить, при том жить за взятки.
Что же касается Мира Вам и Добра - я ни от кого не скрывал, что я пишу книги, хорошие или плохие - как кому посмотреть. Желая мира во время войны, я действительно хочу мира, желая добра я действительно хочу, чтобы мир был немного добрей. Это плохо?!
"действующие сотрудники правоохранительных органов" хотят добиться чего?! Чтобы я не стал председателем?! Или чтобы не было ОСМД?!
Кто умеет думать - пусть думает. Мне оправдываться не за что, я жил и живу достойно.
Мира и Добра, тем кому они нужны. (действующие сотрудники правоохранительных органов" исключаются)
 
  • 🔴 21:04 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1313
Да, действительно интересно, кто ж так против ОСМД...

Лично на меня эти страшилки от ЖЕКа или кто там это написал не действуют, но в роли председателя хочется видеть человека без криминального прошлого.
Александр на себя одеяло председателя не тянет - ну и замечательно, проблема исчерпана.

Еще раз поддержу идею создания ОСМД, как структуры. Надо отделять мух от котлет.
ОСМД надо? Надо. А председателя будем выбирать.
 
  • 🔴 21:04 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1314
Да, контингентик у вас. А кто с осмд не согласен, тому перо в бок, все по понятиям.
 
  • 🔴 21:04 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1315
Не надо утрировать... Как говорится, от тюрьмы и сумы не зарекайся... и был бы человек, а статья найдется.
А особенно у нас по финансовым и налоговым преступлениям можно сделать виноватым каждого второго бизнесмена.
Так что все те вышеприведенные факты надо еще проверять и делить надвое.
К тому-же, как показывает Харьковская практика, крепким хозяйственником может быть человек с любым прошлым
 
  • 🔴 21:04 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1316
Контингент у нас везде одинаковый... Страна такая. Неприятно, что не зная человека пытаются полить грязью, при этом делают это скрытно, значит - бояться... Неприятно, что делают это с одной целью - любой ценой удержаться у "кормушки" при этом считая нас теми, кто обязан их кормить. Думаю - это еще не все. Иначе было бы грустно. А, так - "типа войнушка"...
Лично я - вас "никто по кличке никак" - прощаю... Что поделать если убогими в жизнь пришли...
 
  • 🔴 21:04 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1317
Жесть! В устав обязательно внесите статью - чтобы в управление люди были без судимостей, особенно по "финансовым" статьям
 
  • 🔴 21:04 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1318
возникает риторический вопрос, почему человек который не прописан и не проживает в нашем доме, так рьяно выступает за создание осмд..
 
  • 🔴 21:04 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1319
Откуда инфа, что не проживает?
Кроме того, если у человека (любого) есть несколько квартир, то он не должен хотеть, чтоб его квартиры обслуживало ОСМД хорошо и не дорого, а не ЖЕК плохо и дорого?
 
  • 🔴 21:04 Повітряна тривога в Харків.обл.
  • #1320
Полный алес...
Чуть даже напомнило ситуацию у нас в стране. С свержением кровавого тирана и установлением правильной власти.
Надеюсь до боёв за квартиры и этажи дело не дойдёт...
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Меню
Увійти
Реєстрація