ЖК "Садовый" на Садовом проезде(просп. Маршала Жукова)

[Elena 2016]

а если дом сдается весна-лето?

Это не понятно, но надеюсь, что наш дом сдадут, в конце этого, начале следующего и весной можно будет начать ремонт.

 

[Popov]

Я не припомню, чтобы у ЖС-2 что-то сдавалось весной-летом, поэтому сложно ответить на этот вопрос. Вроде были какие-то, которые сдавались осенью, но они тоже зимовали без отопления. Почти все застройщики подтягивают сдачу к зиме.

Пятую секцию могут закончить к весне-лету.

 

[happiest]

В этом году, если не затянут, переносили на 1 полугодие сдачу Оптимы. Как раз весна-лето выходит по срокам. Вот у них можно будет узнать, запустят отопление в зиму 2016/2017.

Четвёртая и пятая секция привязаны к паркингу, не забывайте об этом! Дома то могут закончить, но к их сдаче и благоустройство территории нужно ж сделать! Поэтому, пока не перекроют паркинг, дома не сдадут. Сам паркинг конечно будет сдаваться позже, чем дома.

 

[Elena 2016]

Все правильно говорите. Дом сдали зимой 2014, отопление включили в зиму 2015/2016!
Точно так будет и здесь: дом сдадут зимой 2016, отопление включат зимой 2017/2018. Обычно так всегда и делают. Поэтому отопление зимой 2016/2017 мало вероятно

А смысл от отопления сезон 2016\2017 года, раньше января никто ключи не даст, судя по дому на маршала Жукова. С марта можно начать ремонт, кто планирует сразу. И 2017\2018 отопительный сезон включить отопление,. Мне кажется удобно.

 

[maxx]

От представителей ЖС-2 звучала информация о сдаче четвертой секции во втором квартале 2017

 

[%A-L-E-X%]

Однозначно. Иначе никому не нужная дебиторка.

 

[happiest]

Елена, мой ответ был на вопрос, который задали выше: будет ли отопление 1-3 секциях в зиму 2016/2017?
Но именно потому, что большинство жильцов не будет сразу бежать и делать ремонты, будут ругаться, что не хотят платить за отопление пустой коробки, именно поэтому в первую зиму после сдачи, как правило, дом зимует без отопления!
А какой срок сдачи прописан в договорах у 4 и 5 секции? А то на их сайте нет информации, только про сдачу дома 1

 

[maxx]

А какой срок сдачи прописан в договорах у 4 и 5 секции?

В договоре прописан 4-ый квартал 2017. Но на словах все в один голос говорят про сдачу весна-начало лета 2017

 

[Elena 2016]

Елена, мой ответ был на вопрос, который задали выше: будет ли отопление 1-3 секциях в зиму 2016/2017?
Но именно потому, что большинство жильцов не будет сразу бежать и делать ремонты, будут ругаться, что не хотят платить за отопление пустой коробки, именно поэтому в первую зиму после сдачи, как правило, дом зимует без отопления!
А какой срок сдачи прописан в договорах у 4 и 5 секции? А то на их сайте нет информации, только про сдачу дома 1

Тогда нужно уточнить, что maxx написал что сдадут осенью, но судя из жизненного опыта, если говорят, что четвертый квартал, то это быстрее всего декабрь, а не октябрь или ноябрь. На маршала Жукова присвоили адрес 21.01.2015( отправили документы, для присвоения 04.12.2014 ) и только потом начинали обзванивать всех для подписания документов, потом оплата дополнительных кв метров,...

 

[maxx]

Присвоение адреса напрямую зависит от даты проведения сессии горсовета, на которой будет этот вопрос вынесен на голосование. По первой секции мне озвучивали дату готовности июнь 2016, вторая - август 2016, третья - сентябрь 2016. Но сдаваться дом будет целиком.

 

[Elena 2016]

Присвоение адреса напрямую зависит от даты проведения сессии горсовета, на которой будет этот вопрос вынесен на голосование. По первой секции мне озвучивали дату готовности июнь 2016, вторая - август 2016, третья - сентябрь 2016. Но сдаваться дом будет целиком.

Я думаю они найдут , что делать, чтоб сдача была зимой, тем более, что по фасаду погода не способствует
Maxx, a у вас какая секция?

 

[maxx]

Maxx, a у вас какая секция?

Четвертая

 

[happiest]

Я тоже думаю, что они будут оттягивать, так как есть люди, которые брали рассрочку. Для них сдача дома раньше срока для многих может стать очень неприятным сюрпризом. У них договора по рассрочке до декабря 2017 должны быть и, если там не прописано, что дом могут намного раньше сдать и это обяжет их выплатить сумму ранее, то это лишний проблемс для застройщика! На пару месяцев могут конечно сдвинуть, но на полгода мало вероятно.

По Маршала Жукова (ЖС-2)тогда тоже многие говорили, что его готовы сдавать досрочно, сдали его все равно в декабре.

 

[Elena 2016]

Я читала, что с отоплением еще пару лет проблемы после сдачи, затапливает по 5 квартир, у кого натяжной потолок меняют обои, а у кого подвесной и полы тоже.
А какая разница в цене подвесного и натяжного для наших условий ?

 

[happiest]

А что с отоплением не так? У меня в Янтарном все норм! Никто не жалуется. Дом сдавался в 2011г. Дом пережил 4 отопительных сезона, пока все норм. Тьфу-тьфу-тьфу, чтоб не сглазить)))
Может там, где жильцы занимаются переделыванием системы отопления самостоятельно, есть проблемы?

В этом году было пару казусов в распределительных шкафах, там люди ставили счетчики и у них посрывало гайки какие-то там, но это не к застройщику претензии, а к установщикам счетчиков отопительных! Но квартиры не пострадали, только общие коридоры позаливало. Но у нас распределительные шкафы в коридоре у лифта. В Квартете в квартирах вроде. А как будет здесь, пока неизвестно

 

[Elena 2016]

А что с отоплением не так? У меня в Янтарном все норм! Никто не жалуется. Дом сдавался в 2011г. Дом пережил 4 отопительных сезона, пока все норм. Тьфу-тьфу-тьфу, чтоб не сглазить)))
Может там, где жильцы занимаются переделыванием системы отопления самостоятельно, есть проблемы?

В этом году было пару казусов в распределительных шкафах, там люди ставили счетчики и у них посрывало гайки какие-то там, но это не к застройщику претензии, а к установщикам счетчиков отопительных! Но квартиры не пострадали, только общие коридоры позаливало. Но у нас распределительные шкафы в коридоре у лифта. В Квартете в квартирах вроде. А как будет здесь, пока неизвестно

Какой именно дом не пишут, а пишут, типа батареи жс нужно менять, потому что они не качественно делают, и при включении отопления они начинают течь.

 

[happiest]

Времена меняются, поэтому все может быть! Сейчас все на всём, к сожалению, экономят(((

Застройщик же должен вроде давать гарантию на свою систему отопления, как и на крышу?

 

[Popov]

Но у нас распределительные шкафы в коридоре у лифта. В Квартете в квартирах вроде. А как будет здесь, пока неизвестно

У нас в коридоре между тех. помещением и квартирой есть ниша. В тех помещениях и ставятся счетчики. А в нише - электро.

 

[maxx]

типа батареи жс нужно менять

Это однозначно!

 

[GELIMUT]

Elena 2016,я так поняла у тебя вторая секция 6 этаж однушка,соседи по этажу будем.А какая из четырёх ваша?Вот только не пойму куда пропали все планировки 1-3 секции ,зашла на стройобзор чтоб посмотреть планировку этажа.