Спасибо что отписались!Значит окна у нашего застройщика ставит один и тот же подрядчик на всех домах.Надеюсь что и у нас можно будет договориться и проконтролировать.
ЖК "Садовый" на Садовом проезде(просп. Маршала Жукова)
- Автор теми Cristian
- Дата створення
Бизнес, который бизнес и премум стеклит Модерн.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 23.02.2009
Повідом.: 95
Реєстрація: 23.02.2009
Повідом.: 95
Экипаж, на данный момент лучший по качеству с кем работал ЖС-2 в эконом и бизнес сегменте. Не переживайте, они действительно хорошо устанавливают. Зайдите на М.Жукова - постеклили - сказка!
С ув. Игорь. Отдел продаж.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 01.12.2009
Повідом.: 8672
Реєстрація: 01.12.2009
Повідом.: 8672
Cristian. Что ж вы такой озлобленный на ЖС-2.
Вы приходите в тему, посвящённую конкретным вопросам строительства жилого комплекса, и начинаете рассказывать какие в ЖС му..ки и как они на нас зарабатывают. Если люди зарабатывают, в т.ч. и на мне, строя нормальное доступное жильё то я голосую "рублём" ЗА. Или вы считаете что они должны меценатством заниматься?
Покупать или нет это личное дело каждого. Никто вас не заставляет. Если вам что-то не нравятся с этой строительной компании создате тему "ЖС-2 му..ки" и обсуждайте это там.
А тут не мешайте людям обсуждать ход строительства и получать удовольствие от ожидания его окончания.
Игорь (aka Jack Daniels) - спасибо за ответ и приветствуем в нашем обсуждении. Ждите новых вопросов
Вы приходите в тему, посвящённую конкретным вопросам строительства жилого комплекса, и начинаете рассказывать какие в ЖС му..ки и как они на нас зарабатывают. Если люди зарабатывают, в т.ч. и на мне, строя нормальное доступное жильё то я голосую "рублём" ЗА. Или вы считаете что они должны меценатством заниматься?
Покупать или нет это личное дело каждого. Никто вас не заставляет. Если вам что-то не нравятся с этой строительной компании создате тему "ЖС-2 му..ки" и обсуждайте это там.
А тут не мешайте людям обсуждать ход строительства и получать удовольствие от ожидания его окончания.
Игорь (aka Jack Daniels) - спасибо за ответ и приветствуем в нашем обсуждении. Ждите новых вопросов
Статус: Офлайн
Реєстрація: 01.12.2009
Повідом.: 8672
Реєстрація: 01.12.2009
Повідом.: 8672
Cristian. Что ж вы такой озлобленный на ЖС-2.
Вы приходите в тему, посвящённую конкретным вопросам строительства жилого комплекса, и начинаете рассказывать какие в ЖС му..ки и как они на нас зарабатывают. Если люди зарабатывают, в т.ч. и на мне, строя нормальное доступное жильё то я голосую "рублём" ЗА. Или вы считаете что они должны меценатством заниматься?
Покупать или нет это личное дело каждого. Никто вас не заставляет. Если вам что-то не нравятся с этой строительной компании создате тему "ЖС-2 му..ки" и обсуждайте это там.
А тут не мешайте людям обсуждать ход строительства и получать удовольствие от ожидания его окончания.
Игорь (aka Jack Daniels) - спасибо за ответ и приветствуем в нашем обсуждении. Ждите новых вопросов
не-не, вы меня не так поняли.
Я тоже голосую рублём!
Просто я пытаюсь донести до тех, кто ещё не вложился то, что с ними нужно торговаться, ибо цены у них не совсем рыночные.
Взять к примеру рассрочку:
18% по рассрочке - это же нонсенс!
Большинство трестов дают беспроцентную рассрочку до окончания строительства. Может символические 4%...
Если бы ЖС2 давал рассрочку под 18% не до окончания стройки, а ещё на пару-тройку лет, тогда - без вопросов! А так...
А так да, знаком лично с некоторыми "топами", и могу подтвердить, что жс2 трест, который выполняет свои обязательства.
Как то так.
Честно говоря не имел опыта общения с другими строительными компаниями.
Взял первое попавшееся предложение по рассрочке от ЖС-1:
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Рассрочка предоставляется на срок до 12 месяцев. - маловато
Минимальный первоначальный взнос составляет от 30% стоимости жилья. В этом случае стоимость квартиры увеличивается на 10%. - те же 30% первого взноса и удорожание сразу на всю стоимость, а не на остаток.
Стоимость квартиры фиксируется в гривнях. При колебании курса доллара более чем на 15%, остаточная стоимость квартиры пересчитывается с учетом нового курса. - я рад что у нас нет такого пункта.
В общем у всех есть плюсы и минусы.
Это подтверждается многими темами про дома этого застройщика,и это сводит на нет то что у них дешевле и строят они быстрее.,подключение же коммуникаций происходит не так затянуто только в тех домах где есть квартиры особой категории "Доступное жильё"и т.д которые финансирует государство и контролирует сроки.
если вы читали всю нашу тему то на вопрос -когда?уже давали ответ ,последний раз совсем недавно,но точно сказать может только отдел продаж(и то приблизительно)планировки тоже людям показывали вроде бы ещё летом,это тоже нужно ехать в жс 2.Может есть в теме люди ждущие строительство свечек и они подскажут.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 23.02.2009
Повідом.: 95
Реєстрація: 23.02.2009
Повідом.: 95
Нонсенс - это ваше предположение. Вы же не заходите в банк и не кричите - почему у вас такая высокая процентная ставка?! Приходите к нам и я лично расскажу, почему нам необходимо применять процент на остаток. Самый простой пример - это зайдите в любой магазин, все стоит как и год назад? Точно? А почему мы должны через год принимать обесцененную гривну. Спасибо за вопрос.
А что касается других застройщиков - то пожалуйста, доверяйте деньги им, ваше право, но из реалий - то не выпадайте!
Планировок у нас еще нет. Как появятся, будем выкладывать на сайте.
Игорь. Отдел продаж.
Т.е. тех, кто на Бакулина и Карбышева кинули?
Бакулина - премиум. Там деревянные окна. Модерн тут "на коне". Да и вообще Модерн очень хорошо стеклит.
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 23.02.2009
Повідом.: 95
Реєстрація: 23.02.2009
Повідом.: 95
Балкон не остеклен, коэф. 0,3. получаете 4,2, платите за 4,2*0,3=1,26
Застеклить, утеплить и все это после сдачи. Технически реально, по документам нет!
Умоляю! Присвойте человеку статус эксперта! 
Останнє редагування:
Я ранее уже подымала этот вопрос ,остался без обсуждения.У меня написано на один-4.2-1.44(площадь 0.82)на второй 4.2(площадь 1.26)По снипу для не застеклённого балкона берётся понижающий коофициэнт 0.3,для застеклённого 0.5 процентов,для лоджий соответственно 0.8 и 1.0.Вот и получается 4.2*0.3=1.26(вы заплатите за 1.26 квадрата)Почему есть меньшие числа как у меня,0.82,думаю это вычли место пожарной лестницы.
меня опередили с ответом!!!!!!!
Мне вот всегда было интересно почему нельзя по документам? Это всё от каких-то старых норм типа "Место высадки пассажиров" на заправках?
Почему так получается что все знают что люди будут застеклять балконы но при этом нельзя этого сделать до его внешней отделки? Вот и получаем вроде красивый дом при сдаче превращается в лоскутное одеяло через год
Если это требования пожарных то их я тоже не понимаю. Почему до сдачи дома их волнует пожарная безопасность а после "делайте что хотите" ?
Понимаю что это ничего не меняет но высказаться хотелось.
Вопрос: могу я на этапе строительства попросить снести стену под окном на балкон и сделать там окно на всю высоту? Ну и соответственно перенести батарею куда-то.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 23.02.2009
Повідом.: 95
Реєстрація: 23.02.2009
Повідом.: 95