Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

ЖК Набережный квартал, ул. Веселая. DCG - новый застройщик в Харькове.

???
Вы, что прикалываетесь?
1. ДСТУ ISO 4190-6-2001 действует с 2003 года
Надано чинності наказом Держстандарту України від 28 грудня 2001 р. № 656 з 2003-01-01
Натисніть, щоб розгорнути...
2. Каким местом соответствует лифт на 13 человек этому стандарту?

Проблема как-раз в том что лифт один, а не в том что он на 13 человек.
Пока лифт поднимется на последний этаж, собирая на всех этажах людей, и спустится вниз, так же повторно собирая людей уйдет куча времени. Представьте себе "радость" ожидающих лифта на первом этаже, или тех, кто не успели или не поместились в нем (когда он будет спускаться загруженным вниз). Рассчитайте для этих условий время ожидания и сравните с приведенным стандартом )

Плюс двух лифтов в том, что они могут одновременно ехать в разных направлениях, о чем и говорит этот стандарт.
 
Это все понятно.
Но смысл этого ДСТУ в том чтобы обеспечить пассажиру время ожидание в пределах 60-100сек, т.к. после превышения этих пределов человек начинает нервничать.
В данном случае НК принял вариант, который не описан в диаграммах.
Поэтому чтобы узнать вписывается Лифт Отис 1000кг на 13 чел в рекомендуемый предел нужно произвести ручной расчет.

Аналогия:
9 этажей - лифт на 8 чел - получается 0,89 чел/этаж
12 этажей - лифт на 13 чел - получается 1,08 чел/этаж
То есть во втором варианте меньше вероятность по сравнению с первым что человек не поместится в лифт.
А скорость проезда 3 этажей - несколько секунд. Так что разница небольшая.

Раньше как-то наткнулся на файл ексел с ручным расчетом лифта, может как-нибуть посчитаю))
 
Останнє редагування:
Urban312 сказав(ла):
Поэтому чтобы узнать вписывается Лифт Отис 1000кг на 13 чел в рекомендуемый предел нужно произвести ручной расчет.
Натисніть, щоб розгорнути...
Интересная идея. Только так же следует учитывать время остановки на этажах (вход и выход) в обоих направлениях движения, это дает дополнительную задержку.

Спасибо, благодаря Вам я совсем иначе увидел вопрос о количестве лифтов в жилых зданиях, и почему существуют такие рекомендации.
Хорошего Вам дня! :)
 
"Набережный квартал": сдача 6 секций объекта переносится

Компании-застройщику отказали в выдаче деклараций на их готовность.

Об этом в ходе очередной встречи с пайщиками сообщил руководитель отдела продаж СК «Набережный квартал» Артем Сивцев. Официальная причина отказа – к секциям не подключены все необходимые коммуникации, в частности, газ, а также не выделен участок земли под размещение ТП (трансформаторной подстанции) для обеспечения нормальной работы электросети.

Свой отказ в выдаче деклараций представители ГАСКа мотивируют тем, что подобные недоработки могут привести не только к дополнительным проверкам объекта в будущем, но и затягиванию всего строительного процесса.

«Сейчас мы будем заниматься передачей земельного участка для трансформаторной подстанции. Перед тем как начать его передачу, необходимо получить градостроительные условия, а также декларации на начало и завершение строительных работ. После этого можно начинать процесс по передаче земельного участка, включая рассмотрение данного вопроса на сессии городского совета», – рассказывает руководитель отдела продаж СК «Набережный квартал» Артем Сивцев. Также он отметил, что со всеми пайщиками будут заключены новые допсоглашения о переносе сроков сдачи 6 секций объекта на сентябрь текущего года.

Как сообщили СтройОбзору в компании, на данный момент, продажи остановлены до урегулирования спора компании с пайщиками, по подключению коммуникаций к комплексу

Напомним, в уже построенных секциях до сих пор не подключена вода, электричество и прочие коммуникации. Этот момент является предметом конфликта между пайщиками и компанией.

Также, напомним, что ранее, в компании решили сдавать секции пакетно – по несколько сразу.
Натисніть, щоб розгорнути...


И оттуда же инфо:

Подключение коммуникаций к дому должно быть закончено в кратчайшие сроки.

Об этом сообщил заместитель Харьковского городского головы Игорь Терехов во время встречи с покупателями квартир в новостройке и представителями застройщика.

"Подключение коммуникаций ведется очень медленными темпами, а это, в свою очередь, не позволяет ввести жилье в эксплуатацию, и люди не могут вселиться в свои квартиры. Сегодня мы рассмотрели все вопросы по коммуникациям, утвердили с застройщиком графики выполнения первоочередных работ и даты подключений. Через две недели мы соберемся в таком же составе и посмотрим, как продвигаются работы", - цитирует вице-мэра пресс-служба горсовета.
Натисніть, щоб розгорнути...

Так что вроде бы надежда есть
 
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
да уж... печалька
 
Пайщики жилищного комплекса "Набережный квартал" вышли к стенам горсовета потому что уже больше года не могут вселиться в свое жилье. Квартиры, в строительство которых они вложили более 8000 тысяч гривен за квадратный метр, построены, только вот жить в них нельзя - не подведены газ, вода и другие коммуникации. Всего в эксплуатацию должно было быть введено 6 секций по 90 квартир в каждой, однако директор ЖСК "Набережный квартал" бесследно исчез несколько месяцев назад, уверяют активисты, и где его искать и с кем вести переговоры - непонятно.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.


Довели людей. Правильно, что вышли. Пусть все знают, какое кидалово у нас в стране.
 
Вроде воду подключили :yahoo:


То ли из-за кипиша пайщиков-переселенцев то ли из-за хорошей погоды
 
Пайщики ЖК "Набережный квартал" провели пикет возле горсовета

Причиной недовольства людей стал очередной отказ компании-застройщику в выдаче деклараций на готовность 6 секций, передает СтройОбзор

Информация о готовящемся мероприятии появилась еще в начале недели в соцсетях. На своей странице ВКонтакте пайщики приглашали принять участие всех желающих в санкционированном пикете возле здания Харьковского городского совета 6 апреля, в 15:00.



Про это уже везде пишут.
 
10ая секция 12 оч.
URBmFrkmEns.jpg
 
Провокаторы Набережного квартала на пикете пайщиков. Вот до чего опустились.

 
Со слов представителя Набережного квартала, вчера в офисе на стройке, а также в центральном офисе на Павловской площади работали правоохранительные органы по уголовному делу, возбужденному еще в августе 2015 года. Речь идет о заявлении некой гражданки о мошенничестве лиц, имеющих отношение к Набережному кварталу. Из центрального офиса были изъяты компьютеры, а строительство секций временно приостановлено. Возникает вопрос почему целый год никаких действий не велось, а именно вчера, в день приезда Игоря Бачана (представитель НК, официальных документов не предъявлял) происходило «маски-шоу». Кстати, несмотря на обещанную встречу во вторник, этот самый Игорь так и не нашел возможности встретиться с инициативной группой. Но зато нашел возможность встретиться кулуарно (и уже не первый раз) с избранной парой пайщиков. Идейным вдохновителем таких встреч и человеком, который сейчас всячески пытается искажать информацию и сталкивать людей лбами, является представитель председателя ЖСК – Сивцев Артем Вячеславович.
На сегодняшний день ведутся физические работы по укладке газовых труб и подключению воды и канализации, но:
1.Ответственное лицо в г.Харькове официально так и не назначено. Документов мы не видели, все остальное слова.
2.Так называемые дорожные карты и графики никем не подписаны.
3.Дополнительные соглашения, с адекватной мерой ответственности остаются на словах.
4. Механизма и сроков выплаты уже имеющихся штрафов нет.

Собрание в горисполкоме состоится 21.04.2016г. Каким образом НК собирается РЕАЛЬНО решать указанные проблемы до этого срока не понятно.


Накрылась афера Набережного квартала
 
Эх, а я надеялся, что он таки станет конкурентом ЖС1т т.п....Видать, не судьба (
 
Ждем 21.04, может разрулят....
 
1_Север_1 сказав(ла):
Если разрулят, то с такой ценой доверие вернется...)
Натисніть, щоб розгорнути...

оплата при получении, для этой конторы единственный вариант, зашел в квартиру, проверил, вода, газ, свет. Получил все документы на жилье. Заплатил.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу