ЖК Набережный квартал, ул. Веселая. DCG - новый застройщик в Харькове.
- Автор теми Виталиум
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.12.2012
Повідом.: 39
Реєстрація: 10.12.2012
Повідом.: 39
короче был на стройке. все красиво, но не более. для себя решил что буду рассматривать вариант покупки жилья в этом доме только после подведения комуникаций. даже если к этому времени цена будет 10к за квадрат, это все равно ниже средней погороду. ну и очень бы хотелось услышать тут комментарии людей, которые сегодня на собрании будут. в конторе сказали что сдача будет сегодня по плану, и жильцам все детально обьяснят по поводу коммуникаций. ждемс
По городу еще с субботы висят плакаты о том, что 1 секция сдана ) А еще ходят менеджеры в костюме медведя из мультфильма "Маша и Медведь" раздают какие-то пакетики и флаера )
Сдадут скорее всего как и в других городах - коробку, а коммуникация уже проблема пайщиков.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.12.2012
Повідом.: 39
Реєстрація: 10.12.2012
Повідом.: 39
если подключение к коммуникациям ляжет на плечи владельцев, этот дом золотым для них станет
Статус: Офлайн
Реєстрація: 20.01.2010
Повідом.: 1334
Реєстрація: 20.01.2010
Повідом.: 1334
никто не злорадствует, просто людям тоже не мешало хотя бы головой иногда думать ...
построен дом херпоймикак (строительство 6 этажей в месяц при -20 морозе это вообще оскар) и коммуникаций нет
Дело не в злорадстве. Пусть у людей все получится конечно, но на лицо два факта:
1. Они по всем городам лепят коробки и везде нет еще коммуникаций, люди судятся и просят властей помочь. Но тут проблема вторая:
2. Договор пайщика никак не обязывает НК проводить коммуникации.
Когда мой юрист еще осенью читал, сказал: "все договора больше составлены в пользу застройщика, но у НК это просто кидалово в одни ворота"
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.12.2012
Повідом.: 39
Реєстрація: 10.12.2012
Повідом.: 39
в Черкассах вроде один дом сдали, там воду и электричество подвели, газа только нет. но зная что у них везде разные подрядчики работают, насчет Харькова я сомневаюсь до сих пор.
и еще одно. в договоре у них заказчиком указана фирма (точное название не помню, что-то типа "УКРСПЕЦСТРОЙ"), а генподрядчик - "иновационное строительство". при покупке квартиры та вообще становишься пайщиком у некого Еременко О.О., главы кооператива "Восток №такой-то". так вот где в этой схеме Набережный Квартал и кто это вообще такие *** поймешь
Сдать дома - они сдают, но коммуникаций еще нет нигде, все бегают по судам и требуют того, что не предусмотрено договором.
Там договор мутнее некуда и так составлен, что предъявить претензии просто нельзя им. Они лишь посредники, которые свели пайщиков с подрядчиком и все. Договора 2х сторонние, а не 3х.
Там в офисе ни один менеджер официально не работает, все студенты с улицы. Считать такую контору серьезной - просто невозможно, учитывая и то, что ей всего навсего 2 года.
Достаточно полистать частные объявления. Там вообще смех в других городах: Люди которые уже приобрели квартиру и дом был "сдан" пытаются перепродать их дешевле чем их продает сам НК, лишь бы выбраться из этого ****а с минимумом потерь.
Кстати сегодня впервые рекламу увидел НК по телевизору ) В г. Ровно пайщики наехали на городскую власть, мол чего не уследили и такое кидолово допустили в телевизор.
Вообщем я пока рад, что с ними не связался и купил у другого застройщика. Но последить интересно, а то я им деньги почти принес
Сдать дома - они сдают, но коммуникаций еще нет нигде, все бегают по судам и требуют того, что не предусмотрено договором.
Там договор мутнее некуда и так составлен, что предъявить претензии просто нельзя им. Они лишь посредники, которые свели пайщиков с подрядчиком и все. Договора 2х сторонние, а не 3х.
Там в офисе ни один менеджер официально не работает, все студенты с улицы. Считать такую контору серьезной - просто невозможно, учитывая и то, что ей всего навсего 2 года.
Достаточно полистать частные объявления. Там вообще смех в других городах: Люди которые уже приобрели квартиру и дом был "сдан" пытаются перепродать их дешевле чем их продает сам НК, лишь бы выбраться из этого ****а с минимумом потерь.
Кстати сегодня впервые рекламу увидел НК по телевизору ) В г. Ровно пайщики наехали на городскую власть, мол чего не уследили и такое кидолово допустили в телевизор.
Вообщем я пока рад, что с ними не связался и купил у другого застройщика. Но последить интересно, а то я им деньги почти принес
а мои родственники все деньги им отдали , надеюсь что хотябы одну секцию подключат
да и мой новострой в кдск замер уже как полгода((((
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.12.2012
Повідом.: 39
Реєстрація: 10.12.2012
Повідом.: 39
подробнее можно? о чем говорили?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.12.2012
Повідом.: 39
Реєстрація: 10.12.2012
Повідом.: 39
там вначале ветки говорили что ты дядя засланный козачок, так вот после этих слов я больше сомневаться в этом не буду.
такой невозмутимый тип. купил хату за полляма, сдали дом без коммуникаций (а это вообще и здачей то не назовешь), а человек и глазом не моргнул, чего там, обычное дело
Не знаю, по мне так совсем наоборот, но лучше пусть и войны не будет, и все подключат) Жалко пайщиков будет, сами чуть туда последнее не вляпали.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 24.09.2006
Повідом.: 5307
Реєстрація: 24.09.2006
Повідом.: 5307
На самом деле без реальных комуникаций сдает дофига застройщиков.
ЖС-1, КДСК, и другие. Это далеко не оправдывает застройщиков, но покупка новостройки в Харькове - полюбому будет гемор с комуникациями, а точнее с оформлением их. Но тут я так понял их физически нет.
У названых застройщиков пункт про коммуникации прописан в договоре. К тому же, в их домах уже давно живут люди. Сдесь договор не обязывает НК подключать коммуникации, поэтому они и не шевелятся с документами. А по факту - ты прав. Коммуникации за пределы коробки не выходят у них вообще. Так что хрен с ними с документами, пайщиков не смущает и фактическое отсутствие труб за пределами дома
был на собрании и на фуршете. тех.условия по воде и канализации показали. на электросети переделывают с тех, которые были у мкду - на больший объем. на газ не видел.
вода и электричество в квартирах есть уже - от застройщика запитаны, т.е. после получения свид-ва о праве собственности можно делать ремонт.
втечение 3х месяцев пообещали выдать на руки прямые договора с ком.предприятиями для каждой квартиры. создан частный жэк.
кстати, Alej_ua - реальный покупатель, его квартира на этаж ниже моей. нечего наговаривать на людей.
по поводу их обещаний....
заказывал входные двери в квартиру. дали счет с назначением платежа "строительные материалы", никакой спецификации и характеристик. строительные двери они выкупают - никаких бумаг не дали, просто уменьшили стоимость новых дверей на 500 грн. просил установить до 16.03.15 г., все оплатил, квитанцию об оплате показал. переживал, что установят что-то другое и в другой срок.
перед сдачей дома получилось приехать раньше, зашел в свою квартиру через новую входную дверь, жаль только пленку на ней не оставили.
пока доволен.
вода и электричество в квартирах есть уже - от застройщика запитаны, т.е. после получения свид-ва о праве собственности можно делать ремонт.
втечение 3х месяцев пообещали выдать на руки прямые договора с ком.предприятиями для каждой квартиры. создан частный жэк.
кстати, Alej_ua - реальный покупатель, его квартира на этаж ниже моей. нечего наговаривать на людей.
по поводу их обещаний....
заказывал входные двери в квартиру. дали счет с назначением платежа "строительные материалы", никакой спецификации и характеристик. строительные двери они выкупают - никаких бумаг не дали, просто уменьшили стоимость новых дверей на 500 грн. просил установить до 16.03.15 г., все оплатил, квитанцию об оплате показал. переживал, что установят что-то другое и в другой срок.
перед сдачей дома получилось приехать раньше, зашел в свою квартиру через новую входную дверь, жаль только пленку на ней не оставили.
пока доволен.