вопрос из разряда "поговорить" (завуалированная возможность выявить дополнительно жильцов нашего дома
), есть потребность понять и разобраться, потребности успокаивать себя ложными формулировками и поднимать ЧСВ нет - уже взрослые люди, кажется, и квартиры уже купили
.
многое взято с просторов интернета:
Дальше будет много буков
. Слабонервным можно прекращать читать и закрывать тему
. Если кто-то все же еще не определился - читать или нет, то можно начать со следующего абзаца
Итак -
почему бизнес+ (что это вообще, откуда) и чем это подкреплено?
Существует классификация, принятая в 2006 году Украинской строительной ассоциацией (УСА). Она предусматривает пять классов жилья:
1) социальное
2) эконом
3) бизнес
4) премиум
5) де-люкс
Как видно, никакого "бизнес+", равно как "эконом+" и "элит" здесь нет в помине.
Сейчас среди застройщиков вовсю муссируется идея ввести еще один класс — комфорт. Под ним подразумеваются дома, которые чуть лучше эконом-класса (например, по общей инфраструктуре), но в основном уступают бизнес-классу. Риелторы к этому относятся с изрядной долей скепсиса — мол, маркетинговый ход, не более. Скорее всего, застройщики просто назовут этим словом привычный эконом-класс.
Для затравки, предлагаю ознакомиться с таблицей по этой ссылке, которая как-то характеризует, что
должно быть, а что
может быть включено в жилье разного уровня
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Критерии оценки:
Было разработано более 100 параметров, по которым оценивается жилье и определяется его принадлежность к какому-либо классу. Все эти параметры для удобства оценки были разделены на семь категорий.
Прежде всего, это месторасположение дома. Каждый крупный город имеет определенную разбивку на зоны, которые определяют класс находящихся там новостроек. Например, в Киеве их четыре – непосредственный исторический центр города; прилегающие к нему центральные микрорайоны; районы, имеющие, помимо жилого фонда, еще и определенный уровень бизнес-активности и соответствующую инфраструктуру, а также спальные районы, находящиеся на окраинах (а есть ли классификация жилых зон для Харькова?)
Вторая категория – это непосредственно строительные и технические характеристики здания и его конструктивных элементов. Материалы и оборудование при этом относятся к отдельному пункту.
Кроме того, важную роль играют обустройство самого строения и придомовой территории, его социальная, техническая инфраструктура, а также организация управления и эксплуатации.
Трудно сказать, почему средний класс назвали именно "бизнес". Ведь очевидно, что основной массе представителей нашего малого бизнеса это жилье не по карману. К тому же в таких домах обитает немало госслужащих, официально к бизнесу никакого отношения не имеющих.
Если посмотреть на требования по классификации УСА, то можно заметить, что бизнес-класс — это дома, которые по части параметров не дотягивают до элитного жилья, хотя кое в чем полностью ему идентичны. А в чем-то, наоборот, даже приравниваются к обычному эконом-классу — например,
1) располагаются с такими домами в третьей жилой зоне.
ЧЕРТЫ "ЭКОНОМ". В бизнес-классе
2) может быть использован "плебейский" механический мусоропровод (а у нас его нет вообще
) — вместо автоматического, который есть в домах премиум-класса (суть таких мусоропроводов — в автоматической чистке).
3) стены могут быть выложены из силикатного кирпича.
В бизнес-жилье
4) может использоваться водяное отопление (в элитных домах — только воздушное или комбинированное),
5) допускается отделка подъездов под покраску (а не плиткой или камнем).
6) Освещение придомовой территории может быть стандартным, а не декорированным.
7)Уборка этой территории проводится один раз в день, техобслуживание — только после звонка диспетчеру (а не автоматически после каждой поломки). И, наконец,
8) в подъезде можно обходиться консьержем, а не швейцаром.
МЕСТА ДОЛЖНО БЫТЬ МНОГО.
9) Минимальная площадь на одного жильца квартиры или дома должна составлять 21—40 квадратных метров, как и в эконом-классе (в де-люкс — более 40 "квадратов").
10) Электропроводка должна выдерживать от 0,21 до 0,4 кВт/ кв. м, в элитных — выше 0,4.
ЧЕРТЫ "ЭЛИТ".
11) Высота потолков в квартирах бизнес-класса — от 2,71 до 3 м (в эконом-классе допускается и до 2,7 м). А
12) квартир на этаже может быть до 8. Такие
13) дома должны строиться по индивидуальному проекту, в нем
14) обязательны бронированный наружный дверной блок в квартирах, видеодомофон, счетчики тепла. В
15) комплексе должен быть фитнесс-центр, а в нем, в свою очередь, бассейн.
что скажете?
вот посмотрел здесь -
https://ru.wikipedia.org/wiki/Харьков, и понял, как мало я знаю про родной город.
А вот если бы здесь взяли немного правее (1941 год)
Удачи!
и площадка перед Окко просто усеяна одуванчиками 
Хотя казалось в начале бодро начали. 
