ЖК Черёмушки новый проект от "Респект Стройинвест".

[Sami_s_usami]

Жилой комплекс «Черемушки 2», стадия строительства

Новости с сайта Респекта.

Жилой комплекс «Черемушки 2»Стадия строительства:

по секции № 3:ведется монтаж водопровода

по секции № 2:выполняется кирпичная кладка межквартирных стен и перегородок на 16 этаже

по секции № 1:производится монтаж квартирной вентиляции

 

[Константин111]

Ч2 Нужен свой ОСМД

 

[Константин111]

Потому,здесь пишут о иных тарифах для ком.помещений,что типа,"А зачем нам за чужой бизнес платить". Так у меня сразу вопрос, в наших домах будет много квартир под сдачу, а это тоже бизнес, вы им тоже тарифы другие насчитаете? ))) Теперь, понимаете бредовость суждений о разнице тарифов?))))

 

[Константин111]

Если в так называемые коммерческие помещения вход через общий подъезд,то консьерж нужен,если у них свой вход, то достаточно кодового замка

 

[Константин111]

Я сейчас живу в доме с консьержем, в подъезде чисто придомовая территория всегда убрана, цветы политы, на лавочках алкашни ночной нет. Но самое главное не вскрыли ни одной хаты, когда уезжаешь в отпуск у тебя «не болит».

Ой,то вам , просто , повезло)) вскрывают хата и с консьержами, и при вашем нахождении в городе)))

 

[MyNik]

Потому,здесь пишут о иных тарифах для ком.помещений,что типа,"А зачем нам за чужой бизнес платить". Так у меня сразу вопрос, в наших домах будет много квартир под сдачу, а это тоже бизнес, вы им тоже тарифы другие насчитаете? ))) Теперь, понимаете бредовость суждений о разнице тарифов?))))

Вы разницу между жилым и не жилым фондом знаете?

 

[AlexKharkov.]

Вы разницу между жилым и не жилым фондом знаете?

В два раза, или Вам в абсолютных единицах?

 

[MyNik]

Вы разницу между жилым и не жилым фондом знаете?

В два раза, или Вам в абсолютных единицах?

Вы Константин111?

 

[Orlaith]

А какие расходы оплачивают жильцы бизнесу? Регистрацию юр.лица, получение печатей, разрешительных документов, закупка товаров, налоги, ремонт помещений и т.д.?

При равном тарифе для коммерческих и жилых помещений техобслуживание и содержание коммерческих помещений частично будет оплачиваться за счет жилого фонда. И вам это прекрасно известно.

В чем исковерканную информацию?

Ложное обвинение в коррупции

Какие люди должны давать разрешение? Разрешение какого характера- письменное, устное, нотариально заверенное?

Да хотя бы разрешение от женщины, которой Вы приписали этот вброс.
И учитывая вашу способность портить отношения с людьми, желательно, нотариально заверенное.

Да! Вы меня раскусили. Я преследую цели следующего характера:
Нам нужно создать свое ОСМД.
Наше ОСМД будет независимо от вашего.
С нашего ОСМД не будут тратиться деньги на ремонт лифтов, канализации и других коммуникаций, которые находятся в первом корпусе вашего ОСМД- за это вы оплатите сами.
В нашем ОСМД тарифы будут меньше.
В нашем ОСМД порядочные плательщики не будут платить завышенные тарифы за тех, кто не платит.
У нас не будет диктатуры, потому что, то правление, которое мы выберем, не будет испорчено полученными должностями, а цена тарифа будет соответствовать оказанным услугам.
У нас будет право выбора. Будет несколько цифр тарифа, будут расписаны услуги, фонды по каждой из предложенных цифр.
Нам не будут навязывать определенную цифру. На нас не будут давить, для проведения голосования.
У нас не будет такого срача в подъездах.
И даже, если будет первоначально проживать малое количество людей- мы будем охранять их собственность и собственность нашего дома круглосуточно.
Все люди в нашем ОСМД будут равны.

 

[Orlaith]

Потому,здесь пишут о иных тарифах для ком.помещений,что типа,"А зачем нам за чужой бизнес платить". Так у меня сразу вопрос, в наших домах будет много квартир под сдачу, а это тоже бизнес, вы им тоже тарифы другие насчитаете? ))) Теперь, понимаете бредовость суждений о разнице тарифов?))))

Константин, читайте внимательней. А еще лучше поинтересуйтесь схемами расположения коммуникаций. У коммерческих помещений свои коммуникации и свой теплопункт. Речь идет о том, что жильцы должны оплачивать расходы по обслуживанию жилых помещений, а коммерсанты - расходы по обслуживанию коммерческих помещений. Какое отношение к этому имеет сдача квартир в аренду? На местоположение квартиры и коммуникаций это никак не влияет.

 

[AlexKharkov.]

Константин, читайте внимательней. А еще лучше поинтересуйтесь схемами расположения коммуникаций. У коммерческих помещений свои коммуникации и свой теплопункт. Речь идет о том, что жильцы должны оплачивать расходы по обслуживанию жилых помещений, а коммерсанты - расходы по обслуживанию коммерческих помещений. Какое отношение к этому имеет сдача квартир в аренду? На местоположение квартиры и коммуникаций это никак не влияет.

Какие еще коммуникации, кроме теплопункта, к-й будет работать только на помещения 1-го этажа, т.е. можно сказать в щадящем режимы, если вообще первому этажу интересно будет отапливаться с его помощью, у коммерсантов на первом этаже? Там нет лифта, коридоров МОП, и еще т.п.

 

[AlexKharkov.]

По-моему, если мы все время твердим о справедливости, то справедливо одинаковый тариф.

 

[0109]

Какое отношение к этому имеет сдача квартир в аренду? На местоположение квартиры и коммуникаций это никак не влияет.

Помещения которые перевели на 18 этаже в жилищный фонд насчитывают по тарифу для жильцов или для Вас это новость? Выходя из Ваших слов - они должны платить по прежнему тарифу.

Речь идет о том, что жильцы должны оплачивать расходы по обслуживанию жилых помещений, а коммерсанты - расходы по обслуживанию коммерческих помещений.

Лично я не желаю платить ни за комерсов ни за жильцов(ихнего консьержа) в другом доме. Только не совсем так как хочется. И пишите Вы ахинею, хотя бы покопались бы в правовой литературе для начала, прежде чем умничать. Если кратко по теме, то на сегодняшний день, что мы имеем создав осмд? Общий дом и общее имущество всех собственников. Правовая база, которая регламентирует деятельность осмд домов не дает разделения на совместное имущество между собственниками, все содержится на совместных началах.
Было бы правильно 2 ОСМД в одном доме. Одно для коммерсантов, а другое для жильцов. Где будет четкое разделение имущества, которое будет находится на балансе разных балансодержателей. Два отдельных расчетных счета, отдельные ремонтные и резервные счета. Но по нормам нельзя 2 осмд в одном доме и тут выход если комерсы не хотят платить за жильцов, а жильцы за комерсов, а по справедливости тоже не хотят,как предписывает правовая база - уходить на баланс города, но лучше ли там? Дешевле -однозначно

Да есть еще вариант обратится с петицией к высшему органу законодательной власти для внесения соответствующих изменений в действующие нормы с нужными для нас пунктами. Кто возьмется?

 

[0109]

Какие еще коммуникации, кроме теплопункта, к-й будет работать только на помещения 1-го этажа, т.е. можно сказать в щадящем режимы, если вообще первому этажу интересно будет отапливаться с его помощью, у коммерсантов на первом этаже? Там нет лифта, коридоров МОП, и еще т.п.

+++

400квартир против 20-30 комерсантов (если объединимся )
У кого быстрее будут изнашиваться коммуникации? Возможною, что комерсанты за нас будут платить несколько раз пока износят свои коммуникации?

По-моему, если мы все время твердим о справедливости, то справедливо одинаковый тариф.

справедливость будет только при отдельных осмд для комерсантов либо на баланс города иначе, как я понимаю закон каждый по своему жует?

 

[0109]

Вы разницу между жилым и не жилым фондом знаете?

растолкуй, внеси ясность, что есть разница в рамках правовой базы, которая регламентирует деятельность осмд многоэтажек между вышеназванными типами недвижимости

 

[Vovan_G5]

Обычно в жизни бывает вот так - ***, прорвало трубу в подвале, нужно заменить 15м + всякое сопутствующее. Цена - 10к\грн. Так-с, у нас 1 этаж коммерсанты, 4-ре постоянно тусуются, с них по 2к\грн, 2-неуловимые, с них ничего не сбить, остальное с жильцов.... Итого 8к с коммерсов, 2к наскребли с бедных жителей, и так всегда, по крайней мере у меня (ОСМД - нет, просто дружный двор...)
Мне конечно своя рубаха ближе, с коммерсов грех денег не сбить, но расскажите по полочкам за что именно в Ч1? Свет, вода, тепло по счетчикам, выходы у них отдельные, теплопункт свой, вроде в промышленных масштабах ничем там заниматься не будут. За что больше с ветклиники, спортзала, парикмахерской, стоматологии?

 

[AlexKharkov.]

+++

400квартир против 20-30 комерсантов (если объединимся )
У кого быстрее будут изнашиваться коммуникации? Возможною, что комерсанты за нас будут платить несколько раз пока износят свои коммуникации?


справедливость будет только при отдельных осмд для комерсантов либо на баланс города иначе, как я понимаю закон каждый по своему жует?

Закон об ОСМД один и он есть, просто его прочитать надо, и все вопросы сняты

 

[HelloMoto123]

ну короче. у нас есть группа комерсов которые хотят осмд в свои руки. пусть хотят. я однозначно против такого осмд - их цель - халявные тарифы. то что дому пиздос будет - их не трогает. а меня - трогает

 

[AlexKharkov.]

Не согласен. Есть группа комерсов, которые считают, что их лоханули, т.е не совсем законно приняли тариф по которому они должны платить в два раза больше, теперь ещё не платят и в суд подали, а так как они не платят, страдают жильцы. После решения суда, должно стать ясно, кто не прав, и кто за что должен платить, обидно конечно, что судебные издержки надо будет платить жильцам, в случае проиграша в суде.

 

[AlexKharkov.]

А вообщем Черемушки один из лучших домов в Харькове, по качеству строительства