п.п.с. я никакого отношения к Черемушкам не имею... читаю ветку из любопытства к новостройкам
Видимо, в этом все дело. Вы просто не задумываетесь и не вникаете в суть проблемы. Иначе совершенно не понятно, почему разумный, думающий человек вдруг выдал подобный пост
И если уж Вы решили принять участие, объясняю суть проблемы:
Есть некий аноним, непонятно какое отношение имеющий к нашему дому (предоставлять какое-либо подтверждение тому, что он инвестор (как сделали уже многие, и я в том числе), человек категорически отказывается). То ли чудик-фантазер, то ли нанятый конкурентами застройщика человек, уговаривающий (настаивающий) на необходимости задержки (приостановления) стройки якобы из-за нарушения строительных норм по утеплению фасада здания. При этом, никакого нарушения норм так и не выявлено, работа идет в соответствии с проектом, проект разработан нормальными специалистами и уже утвержден.
Человек настаивает на проведении некой "экспертизы", которая на самом деле никакой экспертизой не является, но существенно задержит сроки сдачи дома. Я много лет занимаюсь проведением экспертиз (не по данному вопросу, но весьма сходному) и консультирую юристов по техническим нюансам процедуры подачи документов для (и) проведения экспертизы, чтобы в дальнейшем экспертное заключение действительно имело вес (далеко не все юристы умеют работать с такими заключениями). И могу Вас смело заверить, что та ерунда, которую предлагает Сами-с-усами, никакого веса иметь не будет. Эту бумажку можно повесить на стену в комнате, или положить под стол, как кому нравится, но официального толку от нее не будет. Ее не примет в качестве весомого доказательства ни суд, ни любая другая официальная инстанция, поскольку сделана будет эта "экспертиза"с массой нарушений, любого из которых достаточно, чтобы это заключение не считалось весомым доказательством, и было разгромлено юристами другой стороны в пух и прах. Это специфическая сфера деятельности, в которой множество подводных камней. Здесь нужен профессионализм и опыт. Пустой болтовни, выкладок из гугла и хамства инвесторам явно недостаточно.
Все, что мы получим в результате его самодеятельности - это затягивание сроков сдачи, и не более того.
Так о какой выгоде для нас идет речь? В чем она заключается?
Вы самый желанный клиент всех застройщиков!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ничего, что обещали один фасад, а сделали хуже! Вы же сами "утеплитесь"!
ничего, что Вам могут вообще не поставить радиаторы... Вы же их будете менять и добавлять секции!
ничего, что Вам могут вместо железной входной двери, могут поставить "фанерную"... Вы же ее будете менять на лучшую!
может Вам и стены в квартире не нужны были, в т.ч. и наружные? Вы бы их выложили по своему
и т.д.
ГЛАВНОЕ СРОКИ!!!!!!!!!
В данном случае сарказм не вполне уместен
. В моем случае застройщик ничего не нарушал, и покупая квартиру на этапе котлована, я уже знала на что шла. Штукатурка на фасаде прописана у меня в договоре, радиаторы и двери тоже. Почему по прошествии двух лет я должны начать этим возмущаться?
вот только в этой "войне" Вы, скорее всего, будете второстепенным персонажем...
это если Вы - инвестор!
или главным героем... потому что Ваше предупреждение очень подходит застройщику
Если этот человек действительно сможет затянуть сроки сдачи, первый иск он, безусловно, получит от застройщика. Это было бы логично - для купирования подобных ситуаций в дальнейшем. Иначе каждый чудак будет мешать работать, а нечистоплотные конкуренты получат хороший метод для борьбы (ликвидации) других застройщиков.
Поэтому, скорее всего, иск от инвесторов будет второстепенным (если после иска Респекта он все еще останется финансово способен что-то выплачивать
).
Не исключена также возможность того, что иски будут объединены, тем более, что кое-кто из сторонников коллективного иска уже отписался в личку.
Но, безусловно, для всех нас было бы лучше, чтобы Сами-с усами охладил свой пыл, и нам не пришлось решать вопросы в судебном порядке. Хочет болтать о фасаде, или как-то его улучшать, Бога ради, но без задержки строительного процесса и дополнительных переносов сроков сдачи.
А если по вине застройщика или финкомпании задержат сдачу, подадите в суд? А, нет, ясно, понятно.
А Вы подадите? Нет? Тогда к чему пост?
Неплохо бы отличать объективные причины задержки от чужой глупости (или злого умысла).
