ЖК "Аксиома"

[Ника-Нова]

ну это не раньше чем в 15м году. да и паркинг на 20 машиномест поражает объёмом. где же потом жильцы будут свои авто ставить?

Сорри, за оффтоп, но человек ждет ответа на свой вопрос. Подземный паркинг на 20 машиномест и 104 машиноместа на открытой автостоянке. Количество мест для автомобилей рассчитано в соответствии с ДБН 360-92**.

 

[Простой смертный]

Сорри, за оффтоп, но человек ждет ответа на свой вопрос. Подземный паркинг на 20 машиномест и 104 машиноместа на открытой автостоянке. Количество мест для автомобилей рассчитано в соответствии с ДБН 360-92**.

заранее извините за грубоватый ответ, все эти ДБН ваши до одного места. эти нормы в каком году разрабатывались? паркомест должно быть не меньше чем квартир в доме.

Надо строить для людей, а не по советским нормам.

 

[vania]

заранее извините за грубоватый ответ, все эти ДБН ваши до одного места. эти нормы в каком году разрабатывались? паркомест должно быть не меньше чем квартир в доме.

Кому должно? У нас же никому ничего не должно, не нравится не покупайте - по таким принципам живут и строят. А то что теоретически кому-то хочется - это не указ. Строится то дом жилой, а не парковка по количеству квартир, парковка - доп.опция, на какую места хватило - такая и получилась. Вон по ДБН-ам запрещено ИТП делать под жилой квартирой, а они влепили, а теперь пытаются выкрутиться полумерами...

 

[Ника-Нова]

заранее извините за грубоватый ответ, все эти ДБН ваши до одного места. эти нормы в каком году разрабатывались? паркомест должно быть не меньше чем квартир в доме. Надо строить для людей, а не по советским нормам.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Советские нормы здесь ни при чем. Перейдя по этой ссылке вы сможете увидеть ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», где зеленым по белому написано «Зі Змінами документ актуальний від 1 жовтня 2011 року» («від» - по русски означает «от»). И наша, и ваша строительные компании работают в Украине по украинским же нормам и правилам. Если ваше мнение расходится с ДБН Украины, есть смысл обратиться с этим вопросом по адресу.

ЗЫ. Мы с оффтопом, пожалуй, надоели здесь, тем более, что есть ветка по теме.

Кому должно? У нас же никому ничего не должно, не нравится не покупайте - по таким принципам живут и строят. А то что теоретически кому-то хочется - это не указ. Строится то дом жилой, а не парковка по количеству квартир, парковка - доп.опция, на какую места хватило - такая и получилась. Вон по ДБН-ам запрещено ИТП делать под жилой квартирой, а они влепили, а теперь пытаются выкрутиться полумерами...

vania, по первой части вашего поста спасибо! Перейду ко второй. Дело в том, что «они» не могли просто так взять и «влепить». Поясню подробнее. Многоэтажные дома не строятся за один день, тем более в кризис, а за время всех согласований и собственно выполнения строительных работ законодательство меняется. В этом и есть причина. Размещение ИТП регулируется ДБН В.2.2-15-2005, которые действуют с 01.01.2006 года. Но норма о запрете размещения непосредственно под жилой квартирой была введена в действие только в 2009 году, когда жилой комплекс, в котором вы приобрели квартиру, был спроектирован, утвержден всеми инстанциями и строился (секция В была сдана в 2009 году). Сейчас, как вы уже знаете, приобретено и установлено в удалении от жилых квартир дорогостоящее бесшумное насосное оборудование. На мой взгляд (можете считать его субъективным), это не полумеры. Можно ли это было сделать раньше? Наверное. Но, к сожалению, возможность появилась с задержкой. Главное, что работы выполнены, и я очень надеюсь, что все будет хорошо.

И, если можно, у меня к вам будет маленькая просьба: я вижу, что дискуссию начали не вы, и все же если возникнет желание поговорить об объектах нашей компании, давайте продолжим либо на ветках ЖС-2, либо в личке, потому что неудобно засорять чужую тему оффтопом. Хорошо?

 

[misha-ua]

Новостройка, если парковочных мест меньше, чем квартир, то и пишите в рекламе: дом для людей без автомобилей, эконом класса.

 

[Ника-Нова]

misha-ua, вы хотите поговорить об этом? Тогда велкам, плиз, сюда:

Дом бизнес-класса с 20-ю машиноместами в паркинге и 104-мя на открытой автостоянке.

 

[Yevgeniy Bir]

А я все еще в надежде найти тут кого-то, кто уже купил квартиру в ЖК "Аксиома" или собирается это сделать =)

Есть тут такие?

Также интересно пообщаться с кем-то, кто имеет опыт покупки квартиры у "Альянс девелопмент", когда дом находится еще на этапе стройки.

Есть тут такие ? =)

 

[NataliyaMal]

Похоже никто не собирается покупать. Дом будет заселяться медленно. Мне кажется что квартиры на нижних этажах будут продаваться долго. Вид из окна на задний двор Антошки или Гипростали удручает. Я собиралась, но передумала именно поэтому.

 

[Yevgeniy Bir]

Похоже никто не собирается покупать. Дом будет заселяться медленно. Мне кажется что квартиры на нижних этажах будут продаваться долго. Вид из окна на задний двор Антошки или Гипростали удручает. Я собиралась, но передумала именно поэтому.

Я согласен с Вами! хотя от 7-го этажа и выше можно на сторону пр. Ленина купить. Также, на сторону ИНЖЭКа можно на более низких этажах купить. Однако, у них поднялись цены. Кроме того, там договора о покупки странные очень!
Я смотрел дом изнутри, мне очень понравилось, строят хорошо. я все еще не теряю надежды пообщаться с тем, кто уже купил там квартиры. По данным "строй-обзор" у них продано чуть более 20-ти квартир.

 

[NataliyaMal]

Я согласен с Вами! хотя от 7-го этажа и выше можно на сторону пр. Ленина купить. Также, на сторону ИНЖЭКа можно на более низких этажах купить. Однако, у них поднялись цены. Кроме того, там договора о покупки странные очень!
Я смотрел дом изнутри, мне очень понравилось, строят хорошо. я все еще не теряю надежды пообщаться с тем, кто уже купил там квартиры. По данным "строй-обзор" у них продано чуть более 20-ти квартир.

Вот-вот! Из 171 квартиры! Выше квартиры ничего, но пока не раскупят хотя бы половину квартир всего дома не будет ремонта в подъезде, прилегающей территории, счета за отопление всего дома будут делить на 20 квартир!

 

[Rodstvenik]

Был вчера в Аксеоме,мне понравились квартиры там,обещают в октябре сдать дом,но не верится,работы там ещё очень много.

 

[NataliyaMal]

Вроде на сайте пишут сентябрь

 

[Yevgeniy Bir]

Вроде на сайте пишут сентябрь

Изначально вообще писали март =)
Когда я вел переговоры о приобритении там квартиры - мне гарантировали август=)))

Также, крайне рекоммендую ознакомиться с их договорами (договор бронирования и договор об облигациях) перед тем, как покупать - там много вопросов! Они нам (мне и моему юристу) так и не дали на них полноценных ответов.

 

[сам75]

так сейчас вроде все через ценные бумаги продают

 

[Yevgeniy Bir]

так сейчас вроде все через ценные бумаги продают

Да, они именно так продают (в апреле было так, когда я с ними общался)! Но там тоже есть очень стремные пункты в договорах. Обязательно нужно читать эмисию об облигациях, на которую ссылается договор.

Вообщем, моя рекоммендация: Без консультации с юристом, не подписывать (но это лишь рекоммендация).

 

[danachka]

Аксиома-дом для богатых детей и для сдачи студентам-иностранцам инжека и мединститута, может юракадемии и хирэ.
не для жизни нормальных семейных людей.
минимум год сдавать будут, лет 5 заселять и ремонтировать.
так понимаю будет клоака, бордель и проходной двор.

 

[Alexandr D]

Всем добрый день. Также давно присматривался к Аксиоме, смотрел дом, когда он еще строился. Вчера посетил Аксиому снова. Внешне дом полностью готов, с виду очень красивый. Внутри идут мелкие доделки, но почти все уже закончили. Смотрел 1- и 2-комнатные квартиры. Например, самых маленькие квартиры площадью 38 м, уже проданы. Другие квартиры также не все есть в наличии. Поэтому думаю, что дом будет заселен намного быстрее чем пишут на форуме.

Чем привлекает дом лично меня:
1. Месторасположение. С детства любил район м. Научной. Именно на Научной (а не в районах «приближенных») особых альтернатив нет. Смотрел еще ЖК Авантаж, но там уже практически не осталось квартир, плюс площади побольше, а соответственно общая цена выше. К тому же, что-то они очень затягивают сдачу
2. Неплохие планировки и оптимальная площадь квартир, которые меня интересуют. Для семьи из двух взрослых и ребенка не вижу смысла в покупке огромной квартиры.
3. Т.к. всей суммы пока нет, лично для меня важна рассрочка. Есть приблизительно половина суммы, на остаток при таком первоначальном взносе будет начислять незначительные %. Оставшуюся сумму думаю выплатить на протяжении двух лет, но лучше перестрахуюсь и возьму рассрочку на максимальные 5 лет.
4. Неплохое качество строительства (как я понял, строительная компания до этого строила только дома премиум-класса) и готовность дома. Узнал через знакомых, что процесс сдачи дома уже реально пошел, поэтому предполагается, что дом сдадут до конца осени.

Понятно, что у Аксиомы есть и недостатки, но лично мне и моей семье дом нравится)) Как обычно после сдачи цену повышают, поэтому думаю о покупке сейчас, переплачивать несколько тысяч на квартире как-то не хочется!

Есть еще кто-то на форуме, кто реально присматривается к покупке, а не просто решил пообщаться?)

 

[uNski]

Хороших планировок почти не осталось. я этот дом изучаю еще с июня. все этажи оббегал в каске. Цены подняли - квартиры ликвидные поразбирали.

 

[misha-ua]

Реклама явная, люди, не покупайте так дорого эти муравейники)

 

[uNski]

misha-ua Я покупатель. а не рекламист. Я вообще за то что бы никто не покупал Какой нибудь новострой строиться, сдается.. а ты потом спокойно ходишь выбираешь квартиры. Я за токое.