Жилой дом по проспекту Архитектора Алешина, 5

[АлёнкаЯ]

А у нас на Косиора в подъездах повесили такое объявление.

 

[ualuminophore]

1. Речь про ОСМД, на сколько я понимаю, пока не идёт. ОСМД не панацея, его тоже нужно контролировать иначе будет так же, как с текущим ЖЭУ. Речь идёт как раз о прозрачности и инструментах контроля, поскольку именно они являются залогом доверия и нормальных партнёрских отношений между жильцами и эксплутирующей компанией.
2. Уверен, что все жильцы нашего дома обеми руками за то, чтобы дом был максимально красивым, удобным, чистым, ухоженым, современным, привлекательным и безопасным. Некоторые ещё и за то, чтобы всё это было бесплатно , надеюсь, что их меньшинство и адекватных людей рядом всё же больше. Поскольку все красивости, безопасности и удобности вещи довольно субъективные и сложно поддающиеся оценке, то любое изменение будет находить как сторонников, так и противников. Например поставила каменда на газончик с вечера керамического ёжика и утром возле подъезда разговор:
- Хо-хо, как прэлестно, милочка, не находите, что этот йошь просто прекрасен этим удивительным утром? Посмотрите как играют лучи солнца в капельках росы на его бровях! Это удивительно до чего милый йошь, соседушка!
- Блд, какое убожество. И кто это уродство здесь поставил? Ещё и за наши деньги!
Что уж говорить про заборы, домофоны, шлагбаумы и т.п. Тут и до мордобоя недалеко. Конфликты на такой почве будут частыми, а обиды в последствии будут тянуться годами. А ведь нам всем жить рядом, растить детей, подавать им пример.
Так вот о субъективности. Любая из относительно серьёзных затей вроде забора, видеонаблюдения, шлагбаума или охраны, вполне подвластна качественной оценке если где-то описаны её ключевые параметры. В случае заранее известного и согласованного проекта все знают что покупают и за что. Конечно кому-то будет хотеться больше, кому-то меньше, но компромис и консенсус будут гораздо ближе, а кот в мешке гораздо дальше. Это конечно же не относится к пресловутому ежу, которого кому-то придётся терпеть, а кому-то придётся им восхищаться (всё же в подавляющем большинстве любое общество не перенасыщено перфекционистами, хотя их вклад и польза и неоценимы, в противном случае мы бы спорили о том чем лучше - сбить кокос палкой или камнем. Лучшее, как говорится - враг хорошего). Так вот, вернёмся к нашим ежам, то есть к качественным показателям тех услуг, которые нам предоставляют. Дабы мы не задавались вопросами: почему регистратор должен быть на 16 каналов, а вдруг это избыточно или наоборот недостаточно; должен ли быть шлагбаум и если да, то какой длины и т.п., нам нужно научиться начинать всё с проекта и согласований и отучать компании предоставляющих нам услуги от продаж кота в мешке за наличку без гарантии.

 

[kasar]

т.е. забор нужен чтобы можно было деревце посадить и чтобы чужие не шастали?... по-моему соседские дворы во вполне нормальном состоянии и без забора... как по мне то самый идеальный вариант это домофон и охранник в подъезде, но к сожалению конструкцией подъезда место для охранника в нем не предусмотрено... а строить забор, шлагбаум и еще и будку для охраны возле шлагбаума, разрабатывать какие то ацкие графии открытия и закрытия это не уровень эконом класса... здесь никогда не достигнется согласия, потому что большинству это не нужно...

Если можно выскажу свое мнение, по опыту с Косиора 69. Забор и др. вещи Вам будут нужны года через 1.5-2 года. Тогда и жильцов больше будет. Необходимость забора, есть, будет больше порядка на огражденный территории. Учитывая специфику этой части района. У нас двор в заборе особо не нуждался, но он не есть лишним, а у вас меньше будут гадить, и шастать под окнами. Шлагбаум нужен вам будет когда будут с соседних домов ставить машины, а своим места не будет. Его и так на всех не хватит, но вы исключите, залетных. Видео наблюдение с функцией записи, это нужно, особенно когда, вам машину повредят вы знать будите кому предьяву выставлять. Охрана-консьержи, функции особой не имеют. Это дело и решение жильцов должно быть. У нас есть комната для охраны, если у вас ее нет, то будку ставить за свои деньги нет смысла. А то что в соседних дворах все классно, это не так. И учитывая ментальность наших людей, если у кого то, лучше чем у него самого, это не хорошо. А зависть двигает людей на не корректные действия.
Спасибо за внимание.

 

[Sergei50]

Поддерживаю кто считает что проект ограждения с "тюнингом" должен бы был быть для общего обозрения. В чем секрет? Обсудили бы на форуме и на доме конкретно.
Как про себя как не крутил эту тему, склоняюсь к предложениям Поспишайко.
Хотя возможно есть проблема-вообще его сохранить. Мы же не знаем чем закончилась эпопея с местными жителями.
Да хоть и некрасиво кивать в сторону, но жалобщикам есть новая тема приложения сил - забор по ул. Мира, там стройка началась.
Кто знает, что там будет? Какого либо щита не увидел.

 

[Avonavira]

А я вот за видеокамеры везде где только можно, и за заборы, и за все остальное... И даже не от чужих, а от своих! До тех пор, пока в нашем доме живут люди, которые вот так просто могут что-то сломать и втихоря "свалить с места преступления", ничего не исправив:

 

[unbeliever]

и за заборы

а от своих!

Забор от чужих, а не от своих
Какой смысл огораживаться от чужих, если все негодяи уже внутри. Тем более не влазим..

за видеокамеры

Видеокамеры на каждом этаже авантаж не поставит. Это можно сделать только самостоятельно.
Авантаж поставит 8 гавняных камер с углом в 120-160 градусов во дворе на высоте выше первого этажа. По итогу эти камеры можно будет использовать только для слежки за жильцами. Номера - не разобрать, лица - тоже, ночью - нифига не видно. Один профит авантажу - собирать деньги за услугу видеонаблюдения и охраннику сидеть на месте.

p.s. кстате розеточку вероятнее всего навернули авантажевские вешальщики коробов.

 

[Avonavira]

Ну короба ж там уже давно висят. А вот соседи там орудовали в тот день, и я даже знаю какие. Но поскольку розетку не видела, чтоб трогали, поэтому не стану утверждать.

А у нас на Косиора в подъездах повесили такое объявление.

Очень правильное объевление повесили, жаль только что они это выполняют только касательно того, что жильцы сами инициируют. А если им надо что-то собрать, то они очень даже берут наличные без чеков и смет.

 

[$ANTON$]

Ой да что вы говорите... а вам в голову не приходило, что в нашей стране некоторые вещи невозможно сделать официально (нет, теоретически можно, но за полгода-год или дольше). А каким образом на неофициальные расходы юр лицо вам квитанцию даст. Не? Не приходили такие мысли в голову. Вот теперь давайте сами собирать деньги. И сами все покупать и согласовывать. Тогда "конечно же" все квитанции будут. Кто возьмётся (10-й раз у активистов спрашиваю)? Ну ка интересно о зовётся хоть кто-то?
Или тут все только похаять могут?

 

[Avonavira]

Ой да что вы говорите... а вам в голову не приходило, что в нашей стране некоторые вещи невозможно сделать официально (нет, теоретически можно, но за полгода-год или дольше). А каким образом на неофициальные расходы юр лицо вам квитанцию даст. Не? Не приходили такие мысли в голову. Вот теперь давайте сами собирать деньги. И сами все покупать и согласовывать. Тогда "конечно же" все квитанции будут. Кто возьмётся (10-й раз у активистов спрашиваю)? Ну ка интересно о зовётся хоть кто-то?
Или тут все только похаять могут?

У вас, как обычно, неаргументированные эмоциональные претензии. Никто и не требует фискальный чек из кассового аппарата. Но элементарный перечень услуг и товаров с ценами на бланке расходной накладной или просто в виде счета вообще не проблема сделать и выдать. Если уж нет возможности что-либо провести по безналичному расчету официально. А иначе, конечно же, возникает полнейшее ощущение подрядчиков "на откатах". А может я не хочу платить эти откаты и готова даже поучаствовать в поиске и выборе подрядчиков, которые сделают правильно и надежно. Просто речь как раз о том, что нашего мнения особо никто и не спрашивает. Вы мол сдайте, а мы сами знаем что и куда тратить.

А вы не задумывались, кстати, как вы выразились "что в нашей стране некоторые вещи невозможно сделать официально", именно из-за таких "кричателей" о "ой как сложно" и "невозможно" и "давайте налом по бырику, абы було"?

 

[$ANTON$]

В очередной раз предлагаю вам доказать свою правоту и заткнуть меня и таких как я. И не нужно подрядчика искать. Придумали себе работу. Вы бы ещё предложили деньги потратить.
Нет. Предлагаю вам собрать на забор, согласовать документы на его установку, получить всю разрешительную документацию и установить забор. В этом случае заткнусь и не буду вам доказывать, что все очень сложно. Буду даже восхищаться вами. Вот докажите свою правоту на деле.

 

[Avonavira]

во-первых, у меня уж точно нет цели кого-то затыкать
А во-вторых, зачем согласовывать и получать документы на забор, который уже установлен?
И да, я как бы не нуждаюсь в вашем восхищении, я вообще не пойму что вы делаете в этой теме ))

 

[АлёнкаЯ]

Как не поймёте))? Антон, представляет интересы обслуживающей компании Авантаж и очень переживает, что жильцы не хотят слепо сдавать деньги куда им говорят.

 

[$ANTON$]

В сотый раз говорю. Не отстаиваю я их интересы. Вы меня обвиняете в этом, потому что я предлагаю самостоятельно деньги собирать? Маразмом попахивает.

 

[Avonavira]

Ну добавьтесь в таблицу с жильцами, укажите свой номер квартиры, и все вам поверят )))

 

[egkam]

говорят, сегодня заканчиваюется отопительный сезон.
Советую батареи поперекрывать, т.к. на Косиора был в прошлом году печальный опыт прорыва батарей в период отключения и включения отопления. Особенно советую это сделать, если бываете на квартире редко.
И вообще, рекомендую завести привычку при отъезде даже на выходные отключать воду, чтобы в ваше отсутствие не затопило ни вашу квартиру, ни соседей.

 

[vadimsto]

Да не только говорят, но и отключают реально. Гор.исполком так постановил с 5 апреля.
Надо бы на форуме расписать алгоритм (когда-то был, но давно)-пошагово:
отключение (весна) - включение (осень), что за чем и на что обратить внимание.
Единственно помню, что если не отключать-включать в квартире то батареям через 5-7 лет придет хана, ну если не совсем, то теплообмен будет хуже. Как то так.

 

[pospishaiko]

у кого стоит "американка"

не советую часто крутить, у меня этой осенью во время пуска отопления потёк как раз тот кран, который больше всего крутили (проблемный радиатор), так что теперь я наоборот решил не перекрывать.

 

[a03]

у кого стоит "американка"

не советую часто крутить, у меня этой осенью во время пуска отопления потёк как раз тот кран, который больше всего крутили (проблемный радиатор), так что теперь я наоборот решил не перекрывать.

че за бред... может просто купить нормальный кран...
через 5-7 лет этим батареям придет хана независимо от открывания-закрывания, потому что эти батареи не предназначены для системы центрального отопления и чтобы они не ржавели в них постоянно должна быть вода... но в нашем доме это в принципе невозможно.... с отключением отопления уйдет и вода из труб... и даже если вы перекроете верхний кран она уйдет через так любезно установленный авантажевскимим "спецами" нижний обратный клапан...

 

[First-RHM]

че за бред... может просто купить нормальный кран...

угу, покупайте норм комплектуху и будет вам щастя..

и даже если вы перекроете верхний кран она уйдет через так любезно установленный авантажевскимим "спецами" нижний обратный клапан...

дык, а что мешает взять шестигранник и закрыть низ?

 

[a03]

дык, а что мешает взять шестигранник и закрыть низ?

ну это надо как-то ацки синхронно всем закрывать чотбы вода не успела убежать т.е. надо идти с первого этажа и последовательно закрывать низ верх.... а если закрыли сразу верх на последнем этаже, то дальше рыпаться смысла нет