1. Заходи на Харьков Эстейт и нажимай в форме поиска галочку "без посредников" и ищи без посредников.
2. В основном причина в том, что агенты гораздо более активны чем хозява в продаже квартиры. По хозяевам вообще такое впечатление что оно им вообще нафиг не надо. Хозяева также не хотят платить за рекламу (кроме хозяев посуточных квартир). Какой смысл сайту размещать объявления хозяев?
3. Не понятно как ты вообще умудрился найти сайты "домик" и "авизо" их вообще в поиске гугла по запросу "недвижимость харьков" нету. А посетителей из Харькова на домике примерно 700-800, в основном сидят они на форуме, а не в разделе с объявлениями, а на авизо еще меньше.
4. Искать квартиры фанатично "без посредников" это тупизна. Хозяева которые продают или сдают без посредников еще зачастую и неадекваты, да и цены у них гораздо выше. Вообще реально мимо посредников продается намного меньше квартир чем их реально существует. И цена итого "без посредника" и "с посредником" одинаковая, хозяева которые продают без посредников накидывают эти 5% себе "за труды".
5. Нахрена ты нужен на сайте, где все объявления "без посредников"?