Юридические консультации on-line

[Well-99]

спасибо!!! еще вопросик.. а что за договор- в котором все подробно расписать нужно? аренды? или тот, в которм будет указано, что часть суммы за дом внесена? (сорри, я в этом дуб дерево хвойное)

Граждане имеют право заключать любые договора. Как отдельно по каждому правоотношению так и вместе несколько правоотношений.
По вашему делу, чтобы вы не запутались, правильней будет заключить отдельный договор аренды с указанием арендной платы. В котором пропишите что он имеет право за свой счет сделать ремонт, стоимость которого включается или не включается в арендную плату.
А также предварительный договор купли продажи. В котором запишете что вы намереваетесь продать дом по такой то цене после внесения покупателем полностью всей суммы. А покупатель обязуется внести полную сумму до такой то даты. И напишите что внесенные суммы подтверждаются письменными расписками с вашей стороны. В этом договоре и пропишите что оформление будет производиться за его счет.
Как только у него накопится расписок на всю сумму, можно идти заключать основной договор купли-продажи.

 

[Devill83]

Вобщем 5 дней назад купил через интернет магазин в харькове телефон.
Когда пришел забирать то коробка уже была вскрытой ,мне дали осмотреть аппарат и включить его.Я его купил и только через 5 дней я обнаружил несоотвецствие по характеристикам аппатара , а именно емкость аккумулятора.У них на сайте ( и на любых других сайтах ) в характеристиках указано что емкость аккумулятора 1300 mAh , а я заметил что в том телефоне что продали мне не 1300 , а 1200 mAh.То есть батарея слабее чем должна быть.Когда же я написал письмо в этот магазин чтобы всётаки уточнить какая емкость должна быть у батареи то мне сказали что 1300 mAh ,а когда я сказал что вы мне продали не 1300 ,а 1200 то начали сьежать на то что мол поставка в украину могла быть изменена а у них на сайте информация с оффицального сайта этого аппарата и менять батарею они мне отказались и забирать телефон (весь комплект и документы прилогаються) с возвратом денег тоже отказались ссылаясь на то что я пользовался телефоном 5 дней и он уже якобы не новый ! Могу ли я в этой ситуации расчитывать на замену батареи или на возвтрат денег? если да то куда лучше обращатсья ? куда лучше на Сумскую 3 или 45 ! прошу прокоментировать мою ситуацию !

По закону о защите прав потребителей, в течении 14 дней после покупки Вы можете вернуть телефон и забрать свои деньги при условии, что товарный вид не изменился. После 14 дней, только если есть дефект какой нибудь. А вообще почитайте закон о защите прав потребителей, на будущее пригодится и неоднократно!

 

[Юлька-Булька]

Граждане имеют право заключать любые договора. Как отдельно по каждому правоотношению так и вместе несколько правоотношений.
По вашему делу, чтобы вы не запутались, правильней будет заключить отдельный договор аренды с указанием арендной платы. В котором пропишите что он имеет право за свой счет сделать ремонт, стоимость которого включается или не включается в арендную плату.
А также предварительный договор купли продажи. В котором запишете что вы намереваетесь продать дом по такой то цене после внесения покупателем полностью всей суммы. А покупатель обязуется внести полную сумму до такой то даты. И напишите что внесенные суммы подтверждаются письменными расписками с вашей стороны. В этом договоре и пропишите что оформление будет производиться за его счет.
Как только у него накопится расписок на всю сумму, можно идти заключать основной договор купли-продажи.

огромное спасибо!

 

[РУСЯ1]

Знающие, подскажите, пожалуйста, как поступить. При продаже жилья и сборе необходимых документов, обнаружили, что на квартиру наложен арест (продать невозможно). Суть дела в том, что сосед не платит алименты и исполнительная служба напутала с номером квартиры - вместо его по всем документам проходит наша. У нас "горит" продажа - покупатели берут кредит в банке, кредит открыт на короткий срок. Написали заявление в исполнительной службе, те обещали устранить ошибку в течение 2 недель. У нас время совсем не терпит. Получается из-за чьих-то кривых рук должны страдать две семьи. Как быть?

 

[advocat]

Как быть?

Поторопить исполнительную - пусть отменяет обременение. Без вариантов.

 

[Box]

Вопрос:
Если я решил продать спиртное из своего домашнего бара (несколько новых бутылок допустим здесь в спец. ветке на форуме) могут ли "подставные" сотрудники милиции привлечь меня к ответственности(и какой)?
И тот же вопрос только для любого других новых вещей/товара.

 

[Надежда2012]

Да, В больничном указан период нетрудоспособности в календарных днях - с... по...

На это же количество календарных дней продлевается отпуск, который по Закону предоставляется тоже в календарных днях
ст 11 об отпусках:
Якщо причини, що зумовили перенесення відпустки на інший період, настали під час її використання, то невикористана частина щорічної відпустки надається після закінчення дії причин, які її перервали, або за згодою сторін переноситься на інший період з додержанням вимог статті 12 цього Закону.

стоп! тогда получается что еслибы я не шла на сессию то мне бы дали догулять те дни что я проболела во время отпуска, а так что сессия каким то образом не дает мне права догулять эти календарные дни?

 

[РУСЯ1]

Поторопить исполнительную - пусть отменяет обременение. Без вариантов.

тянут, гады, видят срочность дела и намекают на взятку А давать ее ой как не охота. Не хватало еще платить за чужие ошибки. А чем или кем им можно пригрозить при случае?

И еще вопрос, если можно. При покупке квартиры у хозяина, как проверить недвижку, чтобы не было проблем? Куда нужно обращаться и какие документы смотреть?

Большое спасибо.

 

[Well-99]

тянут, гады, видят срочность дела и намекают на взятку А давать ее ой как не охота. Не хватало еще платить за чужие ошибки. А чем или кем им можно пригрозить при случае?

Напишите официальное письмо об их проблеме. Указав расчет убытков причиненных их незаконными действиями. В частности сколько процентов будет начислять банк по просроченному кредиту. С этим письмом лучше на прием к руководству. Скажите что не хотите обращаться в суд с требованием признать незаконными действия и о взыскании убытков. А хотите только чтобы они сами быстро устранили свое нарушение. Если начальник вменяемый, поймет всю проиграшность своей ситуации и реальность взыскания денег с их конторы. Решить эту проблему я думаю и часа хватит. А если невменяемый, то после срыва сделки обращайтесь сюда. Помочь написать заявление в суд по такой ситуации это мечта для любого юриста.

 

[Адвокат+]

если невменяемый, то после срыва сделки обращайтесь сюда. Помочь написать заявление в суд по такой ситуации это мечта для любого юриста.

Также как и мечта любого судьи отказать в иске о взыскании убытков, поскольку возможность продажи не утрачена и вредные последствия не наступили. А признать их действия неправомерными и обязать устранить нарушения, это пожалуйста...

 

[РУСЯ1]

Также как и мечта любого судьи отказать в иске о взыскании убытков, поскольку возможность продажи не утрачена и вредные последствия не наступили.

ну да, возможность продажи не утрачена, только наш арест-недоразумение не входит в разряд форс-мажорных обстоятельств и при срыве сделки нам придется оплатить двойной задаток, который люди нам уже внесли+ оплатить 5% от стоимости квартиры агенту, который якобы теряет заработок (это прописано в договоре задатка). Итого благодаря исполнительной службе и судьям невнимательным, мы прилипаем на сумму в пару-тройку тысяч долларов. А так, ничего, совсем ничего не утрачено и вредных последствий никаких...

 

[Box]

Вопрос:
Если я решил продать спиртное из своего домашнего бара (несколько новых бутылок допустим здесь в спец. ветке на форуме) могут ли "подставные" сотрудники милиции/правоохран. органы привлечь меня к ответственности(и какой)?
И тот же вопрос только для любого других новых вещей/товара.

 

[Fagoth]

Подскажите пожалуйста, закончился 5летний срок аренды земельного участка под пристройкой, пристройка узаконена, какие документы необходимо на переоформление и во сколько это выльется по деньгам. Раньше всем занимались родители.

 

[a-level]

здавствуйте, если не трудно проконсультируйте
в квартре в которой уже 2 года зарагистрированна одна мама, а остальные выписаны заставляют платить за 3 некогда прописанных, на звонки не реагируют, ссылаючись на какой-то долг, хотя последние 3 года все истпрано платиться и долги уже считают сверх срока исковой давности, и говорят,что мы исключим бывших жильцов, только если погасите все долги или состоавите договор..... заранее спасибо

 

[Yakov_Krepak]

У меня такой вопрос.
Есть открытое виконавчэ провадження, на взыскание долга.
Арестована квартира должника в которой он прописан(один).

В ходе выполнения исполнительных действий и посещения места жительства установлено, что должник не проживает в данной квартире.
Исполнитель обратился в суд з поданням щодо оголешння розшуку боржника.

Согласно ст.38 "Закона Украины про Виконавче провадження" оно может быть остановлено в случае если должник знаходыться у розшуку.

Могут ли исполнители выполнить свои действия при отсутствии должника. Т.к квартира арестована и полностью оформлена на должнике.
И как это будет происходить?

 

[Rijinkaya]

Буду очень благодарна за консультацию.Заранее прошу прощения,если мой рассказ покажется сумбурным-в теме я не разбираюсь совершенно.
Есть частный дом+ участок в пгт Песочин.Дом принадлежал деду мужа.После его смерти дом был разделен на три части-бабушке мужа(0,5),отцу мужа(0,25) и сестре отца мужа(0,25).Бабушка мужа оформила завещание своей части на дочь(тётю мужа).Отец мужа и его сестра(Тётя) наследство не оформляли,
оба умерли .Мой муж никакие документы не оформлял,в права наследования не вступал.В доме он прописан,является единственным наследником,никто прав на собственность не предьявляет.Дом хотелось бы продать.

Что нужно делать,напишите,пожалуйста?Оформлять наследство и потом продавать?
Или довериться агенству,которое поможет с оформлением документов?
Заранее большое спасибо!

 

[Наташа1728]

Итого благодаря исполнительной службе и судьям невнимательным, мы прилипаем на сумму в пару-тройку тысяч долларов. А так, ничего, совсем ничего не утрачено и вредных последствий никаких...

Вам нужно узнать кем наложен арест. Если определением суда, то нужно в суд бежать, а не к исполнителям. И писать заявление об исправлении ошибки. Заявление грозное и с пугачками. И ходить в суд каждый день, узнавать ход вашего заявления. Иначе не успеете.

Буду очень благодарна за консультацию.Заранее прошу прощения,если мой рассказ покажется сумбурным-в теме я не разбираюсь совершенно.
Есть частный дом+ участок в пгт Песочин.Дом принадлежал деду мужа.После его смерти дом был разделен на три части-бабушке мужа(0,5),отцу мужа(0,25) и сестре отца мужа(0,25).Бабушка мужа оформила завещание своей части на дочь(тётю мужа).Отец мужа и его сестра(Тётя) наследство не оформляли,
оба умерли .Мой муж никакие документы не оформлял,в права наследования не вступал.В доме он прописан,является единственным наследником,никто прав на собственность не предьявляет.Дом хотелось бы продать.

Что нужно делать,напишите,пожалуйста?Оформлять наследство и потом продавать?
Или довериться агенству,которое поможет с оформлением документов?
Заранее большое спасибо!

Когда они все умерли и где были прописаны отец мужа и его сестра (в спорном доме или нет)?

 

[advocat]

Буду очень благодарна за консультацию.Заранее прошу прощения,если мой рассказ покажется сумбурным-в теме я не разбираюсь совершенно.
Есть частный дом+ участок в пгт Песочин.Дом принадлежал деду мужа.После его смерти дом был разделен на три части-бабушке мужа(0,5),отцу мужа(0,25) и сестре отца мужа(0,25).Бабушка мужа оформила завещание своей части на дочь(тётю мужа).Отец мужа и его сестра(Тётя) наследство не оформляли,
оба умерли .Мой муж никакие документы не оформлял,в права наследования не вступал.В доме он прописан,является единственным наследником,никто прав на собственность не предьявляет.Дом хотелось бы продать.

Что нужно делать,напишите,пожалуйста?Оформлять наследство и потом продавать?
Или довериться агенству,которое поможет с оформлением документов?
Заранее большое спасибо!

Если наследники были зарегистрированы по одному адресу с наследодателями на момент смерти последних, а также были несовершеннолетними либо их дееспособность была ограниченной на момент открытия наследства, то такие наследники считаются принявшими наследство "автоматом".
У тети на момент ее смерти не было наследников кроме брата (племянника)?

 

[Rijinkaya]

Вам нужно узнать кем наложен арест. Если определением суда, то нужно в суд бежать, а не к исполнителям. И писать заявление об исправлении ошибки. Заявление грозное и с пугачками. И ходить в суд каждый день, узнавать ход вашего заявления. Иначе не успеете.



Когда они все умерли и где были прописаны отец мужа и его сестра (в спорном доме или нет)?

Отец мужа умер в ноябре 2010 года,а тётка мужа больше 7 лет назад.Отец мужа был прописан в спорном доме,тётка в другом месте.

Если наследники были зарегистрированы по одному адресу с наследодателями на момент смерти последних, а также были несовершеннолетними либо их дееспособность была ограниченной на момент открытия наследства, то такие наследники считаются принявшими наследство "автоматом".
У тети на момент ее смерти не было наследников кроме брата (племянника)?

Муж был прописан в одном доме с отцом на момент его смерти,но несовершеннолетним не был.
У тёти есть муж,но он говорит,что претендовать на наследство не будет,готов подтвердить это письменно,если необходимо.

 

[rigik]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как поступить в аткой ситуации: сотрудник ссылаясь на Закон о доступе к публичной информации требует от деректора копию приказа о назначении сотрудникам премии. Т.е. он хочет знать кому какая премия была выписана. Я сомневаюсь в том, что к нашему учреждению этот Закон вообще имеет отношение и сомневаюсь в законности требования информации о премиях, что по сути является разглашением личной информации.