Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

"Времена года" (Дача55) п. Жуковского для жильцов

  • Автор теми Автор теми tema_c
  • Дата створення Дата створення
говорят к вам на стройку сегодня зам министра пожалует
 
Звонила в жилстрой 1, спросить что нужно подписывать, так как мы купили квартиру и никакие договора еще не подписывали..
сказали можете приезжать оформим вам папку документов, а можете уже ПОСЛЕ 15 АПРЕЛЯ, когда дадут воду для ремонтных работ.
 
говорят к вам на стройку сегодня зам министра пожалует
Пожаловал, пообещал все дома строить, видать договорились расселить
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
как сказал
 
Был седня на стройке. Неделю назад заметил на 9-м этаже обледенение, течь, в местах соединения балконных плит перекрытий (в этом месте сверху нет технического этажа, просто карниз). Седня прошелся, течет не только там, в большинстве квартир течет везде по стыкам плит перекрытий, даже в глубине комнат, в некоторых местах течет потоками, как весенние ручьи, так, что капает аж на 8-м. (позже выложу фото) Что с этим делать, куда жаловаться?
 
Был седня на стройке. Неделю назад заметил на 9-м этаже обледенение, течь, в местах соединения балконных плит перекрытий (в этом месте сверху нет технического этажа, просто карниз). Седня прошелся, течет не только там, в большинстве квартир течет везде по стыкам плит перекрытий, даже в глубине комнат, в некоторых местах течет потоками, как весенние ручьи, так, что капает аж на 8-м. (позже выложу фото) Что с этим делать, куда жаловаться?

А гидроизоляцию уже сделали? Крыша крыта рубероидом? Может быть эти работы еще не делались, не может так все плохо делаться что кругом одни потопы. Наверное этот вид работ оставили на лето. Надо спросить у прораба, он вполне адекватный мужик, все расскажет.
 
сказали можете приезжать оформим вам папку документов, а можете уже ПОСЛЕ 15 АПРЕЛЯ, когда дадут воду для ремонтных работ.
речь идет об оформлении прав собственности? окончательные договора с ЖС-1 и т.д. или ордера, договора на воду?
 
Подскажите, система отопления горизонтальная или вертикальная? Счетчики на отопление можно поставить?
 
Подскажите, система отопления горизонтальная или вертикальная? Счетчики на отопление можно поставить?

Стояк отопления находится в подъезде на каждом этаже. Каждая квартира от этого ввода потребляет тепло индивидуально, под стяжкой заведены две пластиковые трубы, подача и обратка в каждую квартиру. Так можно лекго отключить злостного неплательщика, поменять батареи у себя дома не отключая соседей... При таком варианте подключения отопления поставить счетчик технически возможно, но рентабельность такого решения сомнительна. Даже если перекрыть отопление полностью и ваш счетчик не зафиксирует потребления ни одной калории, платить за отопление мест общественного пользования обязательно. Вобщем деньги с вас все равно отмутят. При высокой цене этого счетчика окупится он не скоро, у нас же все через одно место. К стоимости самого счетчика как железки плюсуются разрешения, поверки... пр. бюрократия и услуги за непомерные деньги.
 
К стоимости самого счетчика как железки плюсуются разрешения, поверки... пр. бюрократия и услуги за непомерные деньги.
вот в этом вся проблема, сам счетчик стоит до 2000 грн, а вот документация на его установку - 4000 грн... При чем получается, хоть на квартиру, хоть на дом - документация стоит одинаково...
 
А гидроизоляцию уже сделали? Крыша крыта рубероидом? Может быть эти работы еще не делались, не может так все плохо делаться что кругом одни потопы. Наверное этот вид работ оставили на лето. Надо спросить у прораба, он вполне адекватный мужик, все расскажет.

Возможно (и надеюсь, что это так) гидроизоляцию еще не делали, т.к. течет очень и очень сильно и ни о каком ремонте, стяжках, проводке и прочем не может быть и речи, пока не сделают нормальную гидроизоляцию крыши. Кстати, был случай, несколько лет назад, знакомый купил трехуровневую квартиру в Киеве (сами понимаете, не эконом-вариант), а плитку на крыше положили неправильно, вода и снег застаивается и у него посреди комнаты огромная лужа. Проблема до сих пор не решена, плитку на крыше не переложили.

Вот фото вчерашние с Дачи,55. Стена не просто мокрая, а течет ручьями.
 

Вкладення

  • Foto0420.webp
    Foto0420.webp
    56 КБ · Перегляди: 186
  • Foto0419.webp
    Foto0419.webp
    56.8 КБ · Перегляди: 734
реально ручьи
 
Останнє редагування:
речь идет об оформлении прав собственности? окончательные договора с ЖС-1 и т.д. или ордера, договора на воду?
оформление права собственности будет проходить как раз летом, а пока временный ордер
 
Интересно узнать, а ходил кто-нибудь смотреть тех. этаж? Тут на форуме много людей купили квартиры почему-то на последних этажах в секции Г... Неужели такой привлекательный этаж... Тех. этаж по идее должен быть утеплен, гидроизолирован. Да и вообще, у меня родители на 16 этаже живут - тех. этаж это их проблема. То окошки менять чтобы косой дождь не попадал и потом потолок не протекал, то козырьки балконов... Я поэтому и не стал высоко покупать. Лишился красивого вида на алексеевку и на жуки одновременно :)
 
да как бы с выбором этажей напряг:)) Если 1й и 9й, то, имхо, лучше 9й!
 
Интересно узнать, а ходил кто-нибудь смотреть тех. этаж? Тут на форуме много людей купили квартиры почему-то на последних этажах в секции Г... Неужели такой привлекательный этаж... Тех. этаж по идее должен быть утеплен, гидроизолирован. Да и вообще, у меня родители на 16 этаже живут - тех. этаж это их проблема. То окошки менять чтобы косой дождь не попадал и потом потолок не протекал, то козырьки балконов... Я поэтому и не стал высоко покупать. Лишился красивого вида на алексеевку и на жуки одновременно :)

Мне самому интересно было бы посмотреть вживую на состояние техэтажа, т.к. если на 9 и 8-м течет, то на техэтаже должны быть просто реки. Про гидроизоляцию крыши "на потом" еще можно поверить (дом достраивали зимой), а вот почему ее нет на техэтаже и если есть, почему течет - это вопрос...

да как бы с выбором этажей напряг:)) Если 1й и 9й, то, имхо, лучше 9й!

Все верно. Кроме 9 и 1 почти ничего не оставалось, а вид с первого весьма уныл. К тому же, учитывая, что есть техэтаж, который по идее не должен течь, то плюсы верхнего перевешивают минусы - вид из окна, отсутствие шума сверху при будущих ремонтах и прочее. Минус один - подъем материалов. Но без него не обойдутся все верхние этажи.
 
Апну темку свежими фото (29.03.2013), когда стройку посещал вице-премьер министр:
11733.webp

11735.webp


Кстати акция закончилась - по 4700 грн кв/м уже не продают. Теперь цена 5000 грн :( . Много квартир под броней для Молодежного кредитования. В сданной секции выбор вообще никакой если есть вообще.
В построенных до 8-го этажа двух секциях также выбор невелик: Например, "чебурашек" по 63,13 уже нет.
 
Останнє редагування:
Мне самому интересно было бы посмотреть вживую на состояние техэтажа, т.к. если на 9 и 8-м течет, то на техэтаже должны быть просто реки. Про гидроизоляцию крыши "на потом" еще можно поверить (дом достраивали зимой), а вот почему ее нет на техэтаже и если есть, почему течет - это вопрос...



Все верно. Кроме 9 и 1 почти ничего не оставалось, а вид с первого весьма уныл. К тому же, учитывая, что есть техэтаж, который по идее не должен течь, то плюсы верхнего перевешивают минусы - вид из окна, отсутствие шума сверху при будущих ремонтах и прочее. Минус один - подъем материалов. Но без него не обойдутся все верхние этажи.

Ну если готовы как мин. Первый год пешком ходить на 9,то гоу:). А какой вам вид нужен из окна,вы картины будете писать?если
Человек работает,то ему пох какой вид,он встает когда темно,в таких же условиях попадает домой, а на выходных он явно не окна смотрит,а едет отдыхать куда-то:).А когда где-то на среднем этаже будет перфораст,то его будет слышно на весь дом,просто где- сильнее где-то нет.
 
Останнє редагування:
Кстати акция закончилась - по 4700 грн кв/м уже не продают. Теперь цена 5000 грн .
Что-то не слышал о такой акции когда покупал свою квартиру. В феврале цена уже была 5000 грн. за метр. Как-то странно они дома нумеруют... вроде одно здание, а они его считают секции А и Б домом номер 1, секции В и Г домом номер 2.
 
Назад
Зверху Знизу