Центр, жб, лифт, высокие потолки - реально ли?

[Гість 290458]

Центр, жб, лифт, высокие потолки - реально ли?

Такое ощущение, что в центре вообще нет домов с жб перекрытиями, то, что наливают на деревянные перекрытия бетон, тем самым создают еще большую нагрузку это лютый ппц.

4-5 высокий этаж пешком без лифта - ппц, а если с сумками в отпуск или с коляской?

Подскажите ситуацию с домами в центре.

Центр имеется в виду пушкинская от площади поэзии до метро пушкинская и прилегающие улицы

 

[PFT 4]

Не много, но дома есть с жб перекрытиями, и лифтами. Пушкинская 74 к примеру, или на чернышевского 85, дома 9ти этажки. Но потолки будут 2.60

 

[Гість 290458]

Не много, но дома есть с жб перекрытиями, и лифтами. Пушкинская 74 к примеру, или на чернышевского 85, дома 9ти этажки. Но потолки будут 2.60

выходит либо-либо...

А не подскажете в среднем м2 стоит в таких домах дороже или дешевле, чем с деревянными перекрытиями там же?

 

[PFT 4]

Я как бы не эксперт по недвижимости, но мне кажется что центр в принципе дорогой, независимо от перекрытий))) я больше по строительству специализируюсь. Делали ремонт в тех, и тех домах. Скажу что если делать капитальный ремонт, до дешевле в новострое взять квартиру))

 

[Гість 290458]

Я как бы не эксперт по недвижимости, но мне кажется что центр в принципе дорогой, независимо от перекрытий))) я больше по строительству специализируюсь. Делали ремонт в тех, и тех домах. Скажу что если делать капитальный ремонт, до дешевле в новострое взять квартиру))

Дешевле за счет чего? Что не нужно усиливать перекрытия? Все равно ведь и там и там делать все от проводки и штукатурки до обоев. Ну за счет высоты потолков дороже наверное. Как стройматериал поднимать без лифта на 5 этаж не понимаю и сколько это выльется

 

[PFT 4]

Во вторичке нужно все демонтировать, спустить и вывезти, поменять все коммуникации, т.к. они все устарели, трубы отопления, радиаторы, стояки воды и канализации, ну и еще может быть куча подводных камней

 

[PFT 4]

И только потом можно начинать ремонт)))

 

[Vikonruk]

Вы потолки с перекрытием приобретать решили?
В центре есть хорошие новострои,но цена без ремонта смело за м./кв. от 20Кгрн.

 

[Гість 290458]

Вы потолки с перекрытием приобретать решили?
В центре есть хорошие новострои,но цена без ремонта смело за м./кв. от 20Кгрн.

20к не пугает. например где? Если берем указанный район

 

[igorsi]

20к не пугает. например где? Если берем указанный район

Инфинити, Павловский квартал, ЖС1 напротив Павловского квартала, ЖК Шекспира, ЖК Свобода-2

 

[Гість 290458]

Инфинити, Павловский квартал, ЖС1 напротив Павловского квартала, ЖК Шекспира

Все это черт знает где, интересует район Бекетова, Пушкинская, Гиршмана, Пушкинский въезд, Мирносицкая, Чернышевского, Фрунзе, Ольминского

 

[igorsi]

Все это черт знает где, интересует район Бекетова, Пушкинская, Гиршмана, Пушкинский въезд, Мирносицкая, Чернышевского, Фрунзе, Ольминского

А есть ли там вообще новострои с ремонтом в строительном состоянии?
На слуху только гостинки в ЖК Свобода-2 и дома ЖС1 на Студенческой и Мироносицкой

 

[Гість 290458]

А есть ли там вообще новострои с ремонтом в строительном состоянии?
На слуху только гостинки в ЖК Свобода-2 и дома ЖС1 на Студенческой и Мироносицкой

Ну так о том и речь, чтобы это был центр, а не в ж.. пе Да, Павлово поле, Клочковская, прекрасные места, но..

 

[igorsi]

Ну так о том и речь, чтобы это был центр, а не в ж.. пе Да, Павлово поле, Клочковская, прекрасные места, но..

Вы хотите жить в старом историческом здании и при этом с ж/б перекрытиями

В 80ые общежитие ХИСИ (здание рядом с отделом продаж ЖС1 на Алчевской) пускали под капремонт и меняли перекрытия с деревянных на ж/б. Много ли таких домов, где можно было всех выселить и сделать кап.ремонт с заменой перекрытий?

 

[^TNT^]

Nodus, там вроде даже не все еще распродано

 

[Юрий_С]

Чичибабина 1 (генеральский дом - Военвед ) , лифт, центр - Госпром, потолки 3.4 м, стены 60 см. , 3 квартиры на продажу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[астильба197]

Чичибабина 1 (генеральский дом - Военвед ) , лифт, центр - Госпром, потолки 3.4 м, стены 60 см. , 3 квартиры на продажу.

Все так, но перекрытия там деревянные, знаю на 100% т.к родители живут в этом доме, хотя в тех.паспорте почему то написано что жб.
Под требования ТС подходит дом со шпилем, все что ему нужно ну и самый самый центр.

 

[Ami]

Ж/б перекрытий в центре очень мало,часто встречается ситуация, когда по документам ж/б, а по факту дерево. Или ж/б только в одной части дома, где был капремонт из-за разрушений в войну. В основном везде дерево либо комбинированный перекрытия. Лифт встречается чаще, я знаю много домов в центре с лифтом.

 

[Ami]

Чичибабина 1 (генеральский дом - Военвед ) , лифт, центр - Госпром, потолки 3.4 м, стены 60 см. , 3 квартиры на продажу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Дерево там. Хорошее, крепкое, но дерево. И место на любителя.

 

[PFT 4]

По факту пока никто не ответил)