Центр, жб, лифт, высокие потолки - реально ли?

[AlenaS3]

Чубаря 1 или Садовая, переименовали вроде. Если правильно написала адрес, это многоэтажка кирпичная возле пл. Поэзии.

 

[астильба197]

Еще раз: дом со шпилем на пл.Конституции центрее не бывает, лифт, 100% ж/б перекрытия, высокие потолки, толстые стены.

 

[Ami]

Чубаря 1 или Садовая, переименовали вроде. Если правильно написала адрес, это многоэтажка кирпичная возле пл. Поэзии.

Там разве высокие потолки?

 

[vladHD]

а чем жк инфинити не центр ? он у порога в парк шевченко, до метро истор музей 10 минут, до стекляхи 12 минут, рядом жк лайнер, жк театральный, жк осторв или как там его еще есть

 

[Гість 313123]

а чем жк инфинити не центр ? он у порога в парк шевченко, до метро истор музей 10 минут, до стекляхи 12 минут, рядом жк лайнер, жк театральный, жк осторв или как там его еще есть

Во-первых , парк Шевченко всегда был университетским садом . Им и остаётся . Во-вторых , все что на Клочковской , априори , к центру не относится . Тк это не центральная улица . Частный сектор , центральный рынок и прочее удовольствие явно не соответсвует дому в центре . Это не порог сада , а его выход . Чтобы люди ,которые приезжают с сел через холодную гору не заезжали в центр . А входили в зону отдыха харьковчан через выход.

 

[Ami]

а чем жк инфинити не центр ? он у порога в парк шевченко, до метро истор музей 10 минут, до стекляхи 12 минут, рядом жк лайнер, жк театральный, жк осторв или как там его еще есть

Центр в тех краях заканчивается на Рымарской. Из перечисленных более-менее разве что ЖК Театральный.

Из того, что строится в настоящем центре, есть ЖК Свобода, но там однушки только. Из законченных - ЖК Титул и ЖК Мироносицкая, но не знаю, что там с ценами и с наличием квартир.

 

[vladHD]

Центр в тех краях заканчивается на Рымарской. Из перечисленных более-менее разве что ЖК Театральный.

Из того, что строится в настоящем центре, есть ЖК Свобода, но там однушки только. Из законченных - ЖК Титул и ЖК Мироносицкая, но не знаю, что там с ценами и с наличием квартир.

я рассматривал точно так же как и вы, искал такое же жилье в центре с жб, лифтом и т.д, много чего пересмотрел , все старые дома в очень плохом состоянии и с деревянными перекрытиями, цены в парочке новостроек которые есть в центре (на чернышевского например, на пушкинской у выхода из метро) были трешки по 150+ квадратов, с ремонтом и прайсом $200к++, жк театральный на рымарской - 40к грн за за квадрат, трешка от застройщика $160-170к, инфинити - в 100-150 метрах от него, и прайс в 16к за квадрат сыграли решающую роль роль))) имхо разница в 2.5 раза в цене компенсирует расстояние между ними в 100-150 метров, при том что это тот же трешовый кирпичный жс-1, хоть премиум, хоть эконом, разница минимальна. как по мне за эти деньги поинтереснее тогда расмотреть что-то в районе улицы культуры, там как-то поуютнее, где-то возле сумского рынка например.
Из прям центра -центра, круто будет наверное жк титул новый, но там там тесно в той части центра, не очеьн уютно, постоянные пробки и т.д, но цена вроде +- в 1300 за квадрат в целом норма +- наверное.

 

[Ami]

я рассматривал точно так же как и вы, искал такое же жилье в центре с жб, лифтом и т.д, много чего пересмотрел , все старые дома в очень плохом состоянии и с деревянными перекрытиями, цены в парочке новостроек которые есть в центре (на чернышевского например, на пушкинской у выхода из метро) были трешки по 150+ квадратов, с ремонтом и прайсом $200к++, жк театральный на рымарской - 40к грн за за квадрат, трешка от застройщика $160-170к, инфинити - в 100-150 метрах от него, и прайс в 16к за квадрат сыграли решающую роль роль))) имхо разница в 2.5 раза в цене компенсирует расстояние между ними в 100-150 метров, при том что это тот же трешовый кирпичный жс-1, хоть премиум, хоть эконом, разница минимальна. как по мне за эти деньги поинтереснее тогда расмотреть что-то в районе улицы культуры, там как-то поуютнее, где-то возле сумского рынка например.
Из прям центра -центра, круто будет наверное жк титул новый, но там там тесно в той части центра, не очеьн уютно, постоянные пробки и т.д, но цена вроде +- в 1300 за квадрат в целом норма +- наверное.

Вы меня с ТС перепутали Хотя я тоже в центре ищу, но к деревянным перекрытиям отношусь нормально, каждый дом надо отдельно смотреть. На Гиршмана 14 есть чУдный дом, где балки перекрытий торчат из брандмауэров, вот там я бы ни в жисть не купила. А в Военведе можно подумать, например.

 

[alisator]

Такое ощущение, что в центре вообще нет домов с жб перекрытиями, то, что наливают на деревянные перекрытия бетон, тем самым создают еще большую нагрузку это лютый ппц.

4-5 высокий этаж пешком без лифта - ппц, а если с сумками в отпуск или с коляской?

Подскажите ситуацию с домами в центре.

Центр имеется в виду пушкинская от площади поэзии до метро пушкинская и прилегающие улицы

По чернышевской иногда выстреливают отличные дома. Прайс от 150. На свободы уже котлован хороший, однушка в районе 50. С десяток новостроек есть на вторичке, но переплата за ремонт космическая. жб сталинки все стандартные потолки. Что с высокими потолками в основном дерево. Подожди немного, будет котлован возле пушки и на театральном, имхо

 

[Ami]

Кстати, на Бажанова во дворах сейчас сносят здание бывшего тубдиспансера, и вроде бы будут строить жилой дом с паркингом.

 

[Evgen*]

Кстати, на Бажанова во дворах сейчас сносят здание бывшего тубдиспансера, и вроде бы будут строить жилой дом с паркингом.

Звучит заманчиво

 

[Krong]

На Потебни (это ещё центр?) жилой дом от тмм, но ценник, думаю, там немилосердный

 

[Ami]

Звучит заманчиво

Ну дык

 

[Ami]

По чернышевской иногда выстреливают отличные дома. Прайс от 150. На свободы уже котлован хороший, однушка в районе 50. С десяток новостроек есть на вторичке, но переплата за ремонт космическая. жб сталинки все стандартные потолки. Что с высокими потолками в основном дерево. Подожди немного, будет котлован возле пушки и на театральном, имхо

А какая высота потолков в новостроях?

 

[alisator]

А какая высота потолков в новостроях?

Хз, не ниже 260 точно

Тмм, авантаж 280-290 из того, что довелось увидеть. На чернышевской дом возле квд там потолки точно 3 метровые, но и квартиры от 150 метров. Была в гостях в 200 метровой трёшке там кухня 50 метров это сказка

 

[Ami]

Тмм, авантаж 280-290 из того, что довелось увидеть.

От одной плиты перекрытия до другой? Или от пола до потолка? Так-то 2.80 и в шестнариках, и в кирпичных 14-этажках есть.

 

[Mirabell]

На чернышевской дом возле квд там потолки точно 3 метровые, но и квартиры от 150 метров. Была в гостях в 200 метровой трёшке там кухня 50 метров это сказка

Квартира 150-200 метров в новострое стоит как самолет... В центре нет дешевых новостроев с нормальной площадью квартир, или гостинки по 20-30 метров, или хоромы за бешеные тыщи.

 

[maxim_74]

Чичибабина 1 (генеральский дом - Военвед )

Там наверное квартиры золотые будут.

 

[alisator]

Квартира 150-200 метров в новострое стоит как самолет... В центре нет дешевых новостроев с нормальной площадью квартир, или гостинки по 20-30 метров, или хоромы за бешеные тыщи.

А кто-то обсуждал тут цену?

 

[Анри_Ле_Блан]

Такое ощущение, что в центре вообще нет домов с жб перекрытиями, то, что наливают на деревянные перекрытия бетон, тем самым создают еще большую нагрузку это лютый ппц.

4-5 высокий этаж пешком без лифта - ппц, а если с сумками в отпуск или с коляской?

Подскажите ситуацию с домами в центре.

Центр имеется в виду пушкинская от площади поэзии до метро пушкинская и прилегающие улицы

поищете месяца два, а потом прийдете рано или поздно к новострою - в этом даже не сомневаюсь. Вы не первый кто так будет делать, из реального опыта говорю!