Интересно, что по закону об оценке, проходит рецензирование отчета по инициативе одной из сторон. Рецензент с опытом работы более 2 лет-нет таких в стране!!!!
Если не согласен с оценкой- в суд. А что в суд нести? Договора-нет, актов-нет, то что предоставляется заказчику на руки ни как не катит на отчет! У судьи нет оснований не признавать оценку, т.к. судья не обладает профессиональными знаниями, а субъективизм в суде не катит.
НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ №1
57. В отчете об оценке имущества, составленном в краткой форме, должны отмечаться этапы проведения независимой оценки имущества, осуществленные оценочные процедуры, содержаться вывод о стоимости, а также собранные оценщиком исходные данные и другая информация.
В отчете об оценке имущества, составленном в краткой форме с целью доработки (актуализации) оценки на новую дату, должны отмечаться:
дата оценки и дата завершения составления отчета, а в случае необходимости - срок действия отчета и вывода о стоимости имущества соответственно требованиям законодательства;
цель проведения оценки и перечень ограничений относительно применения результатов оценки;
перечень нормативно-правовых актов, соответственно которым проводится оценка;
дополнительные сведения о собранных и использованных во время доработки (актуализации) оценки исходных данных и другая информация об объекте оценки, которые могут повлиять на достоверность и объективность оценки имущества, проведенной на новую дату;
выводы о существующем и наиболее эффективном использования объекта оценки, их изменение по сравнению с предыдущей датой оценки;
содержание использованных методических подходов, методов и оценочных процедур, в случае необходимости - с приведением необходимых расчетов, а также содержание соответствующих предостережений и предположений;
вывод о стоимости имущества;
приложения с исходными данными и другой информацией, которые были использованы в процессе проведения оценки.
это я о стоимости Вашей квартиры, которую укажет Киев, а не сколько Вы денег планируете получить!
