Тут людей знать надо. У меня чувачок один сдает аудиторам за 45000 грн в мес + бухучет ведут его со скидкой и уже лет эдак 7-8 ...На ПП под контору- бред.
Скрин с сайта ЖС-1 сделанный только что
Вот до этого вот момента был полностью с Вами согласен. Особенно в той части где вы пишете про доллар. Про банки не совсем. Даже с тем что про цены на.недвижимость. Ну а вот про аренду, НЕТ. Во первых, рентабельность в этом бизнесе никогда и не приближалась к желаемым 10 процентам, так что сравнивать с доходностью от банковского депозита не стоит. Во вторых, если будут люди, которые смогут оплачивать подросшую коммуналку( в своей квартире), то будут и те кто сможет оплачивать подросшую арендную плату.
а как вы выбираете объект для жизни?
Я например просчитываю, альтернативный вариант по аренде этого обьекта, например в среднем это 11 лет.
Потом считаю сколько мне и всем моим членам семьи выйдет на проезд до работы. Например если это ньютона, а я работаю на м гагарина, то это 20 км в день, при расходе 22 литра бенза на 100 км, выходит кругленькая сумма.
Потом я считаю сколько я времени проведу в дороге, есть ли узлы с пробками, в которых я могу простоять от получаса и более.
Сравниваю это с потенциально потерянной прибылью,если бы я работал, либо же насколько я буду хуже работать если это время проведу в дороге вместо того, что бы отдохнуть.
Но и тут же плюс, который я могу получить от морального удовлетворения пронестись с ветерком вечером по пустому проспекту, что то же дорого стоит и может на следующий день помочь решиттся на смелые шаги и заработать больше денег.
Вот так все посчитал и смотришь а квартира по 12 тыс за квадрат выходит в итоге дешевле чем на нютона за 7 тыс.
Все вышеописанное не шутка, я так выбирал квартиру себе, выбор был между Новые дома, но с джакузи и метро Спортивная но в 2 км от работы выщло что разумнее, купить спортивную мощьную тачку и снять квартиру от которой до работы ехать по только что сделанному ровненькому проспекту гагарина
Уважаемый Да-Да!!. Это Вы так зря про Алексеевку. Сейчас это интенсивно застраиваемый и развивающийся район. А это говорит о том, что он пользуется спросом. Об этом свидетельствуют и цены на аренду на Алексеевке, которые никак не ниже чем на той же Плехановской.
Уважаемый Да-Да!!. Это Вы так зря про Алексеевку. Сейчас это интенсивно застраиваемый и развивающийся район. А это говорит о том, что он пользуется спросом. Об этом свидетельствуют и цены на аренду на Алексеевке, которые никак не ниже чем на той же Плехановской.
Я ж говорю ,- не те люди, эти не строят, а стригут.
Может чувак на гранте от банка?
Это ж классно!
Так что кризисы это норм тема, можно не по ступенькам идти, а на скоростном лифте едрошить
Кхм , - © ... Хм.нууу.... как бы да
В 2008 на фоне всех крахов и закрытий я выхватил за копейки аренду и стартонул бизнес,когда все закрывались. на последнем кризисе за 2 года купил 4 объекта недвижа и планирую еще 3 купить