Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[serg1974]

База одна,нюансы разные,подходы разные и т.д.
Сейчас в Харьков много вернулось агентов,которые вынужденно поработали,
определенное время,во Львове,Киеве,Ивано-Франковске и т.д.
Много интересного расскажут Вам.

А в чем там отличия ?

 

[vaiper210]

А в чем там отличия ?

в ціні, і більш ні хєра

 

[Olsi]

Одну квартиру продають декілька агенств і сам власник. З ким домовлятись про перегляд? В об явах стоїть ціна+ агентські, а хіба комісію платить покупець? Підкажіть, будь ласка.

 

[igorsi]

З ким домовлятись про перегляд

якщо маєте контакти власника, то що заважає напряму з ним і домовитись про все?

хіба комісію платить покупець

так, комісію за замовчуванням платить покупець

 

[Olsi]

якщо маєте контакти власника, то що заважає напряму з ним і домовитись про все?

так, комісію за замовчуванням платить покупець

Дякую

 

[Dick Steele]

Ну, Перемоги, Гертруда, Метробудівників, Хол Гора, і навіть Історичній Музей. І кінцеві, і прям скажем, непогані.

А Пролет почему съел? Или в переименованиях запутался)

 

[vaiper210]

А Пролет почему съел? Или в переименованиях запутался)

самі дешевші, мабуть, тому і не цікаві

 

[Dick Steele]

самі дешевші, мабуть, тому і не цікаві

Интересная логика, я думал как раз наоборот)

 

[Dick Steele]

Одну квартиру продають декілька агенств і сам власник. З ким домовлятись про перегляд? В об явах стоїть ціна+ агентські, а хіба комісію платить покупець? Підкажіть, будь ласка.

Постарайся выйти на собственника и с ним договаривайся о конечной цене. Если он начнет ныть, что хату на эксклюзив отдал - скажи ему, что ты не против, чтоб он заплатил агенту из своей суммы. Ведь не ты услуги риелтора заказывал.

А даже если и на риелтора выйдешь, алгоритм аналогичный. Говоришь, сколько готов заплатить, а дальше продаван с риелтором пусть сами бабки делят.

 

[vaiper210]

А даже если и на риелтора выйдешь,

без ріелтора хєр знайдеш, та хєр домовишся, ви мабуть давно цього не робили, продати - будь ласка, вони тут не потрібні

 

[Dick Steele]

без ріелтора хєр знайдеш, та хєр домовишся, ви мабуть давно цього не робили, продати - будь ласка, вони тут не потрібні

И раньше тоже. Но я отвечал на конкретный вопрос:

Одну квартиру продають декілька агенств і сам власник. З ким домовлятись про перегляд?

 

[vaiper210]

И раньше тоже

раніш не було інета, в газетах та журналах - не дешево, вся інфа була на дошках оголошення та стовпах, і можна було знайти від власника, зараз Хоменко Уляна Яківна

 

[Dick Steele]

раніш не було інета, в газетах та журналах - не дешево, вся інфа була на дошках оголошення та стовпах

Ну то ты совсем далеко залез Я про времена, когда интернет уже был)

 

[vaiper210]

Ну то ты совсем далеко залез Я про времена, когда интернет уже был)

 

[Roma2]

Довольно часто сталкивался, что с риелтором дешевле получается, люди не тут, лень….. агент им по ушам ездит, ему нужно продать и он понимает, что за не дорого он продаст, а за дорого далеко не факт и его заработок от этого не станет сильно больше….. А вот там где хозяева, это не спешно ну и максимально выгодно

 

[Roma2]

Проще назвать риелтору цифру за сколько готовы купить, сказать что не против заплатить ему 5% его но не за показ а за нужный вам результат

 

[Гість 163907]

Довольно часто сталкивался, что с риелтором дешевле получается, люди не тут, лень….. агент им по ушам ездит, ему нужно продать и он понимает, что за не дорого он продаст, а за дорого далеко не факт и его заработок от этого не станет сильно больше….. А вот там где хозяева, это не спешно ну и максимально выгодно

причина даже в другом, риэлтор рассказывает продавцам про золотые горы, берет на крючок, после этого начинается работа, после сотни приходов покупателей, очень часто просто одни агенты ходят с другими, начинается работа с продавцем, посмотрите, вон мы работаем, а цена у вас большая, обычно есть сроки у продавцов и они начинают приближаться и тогда остается только дождаться момента и все.

 

[Гість 163907]

Проще назвать риелтору цифру за сколько готовы купить, сказать что не против заплатить ему 5% его но не за показ а за нужный вам результат

да это самый правильный вариант, правда потом будут ныть что мало, и тут главное не пойти на поводу у агента, сказать договор есть договор.

 

[Roma2]

причина даже в другом, риэлтор рассказывает продавцам про золотые горы, берет на крючок, после этого начинается работа, после сотни приходов покупателей, очень часто просто одни агенты ходят с другими, начинается работа с продавцем, посмотрите, вон мы работаем, а цена у вас большая, обычно есть сроки у продавцов и они начинают приближаться и тогда остается только дождаться момента и все.

Все верно, плюс интенсивность прилетов, прилеты в этом районе, наступления, работа е осели, где по пол года нет денег…. Когда каждый день летело в районе бойко, белый слон, Сокольники, феличита проседали конкретно

 

[Roma2]

да это самый правильный вариант, правда потом будут ныть что мало, и тут главное не пойти на поводу у агента, сказать договор есть договор.

Они больше 5% не называют, это устоявшаяся такса, бывало такое, что и на 2 были согласны, когда торг между продавцом и покупателем заходит в тупик а предмет торга не столь велик как принципиален