Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[In7na]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

С чужими тараканами жить?

если все до бетона, то за такие деньги (29тыс) можно первичку взять и ремонтировать; еще и не 9й этаж

 

[mik12345]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

если все до бетона, то за такие деньги (29тыс) можно первичку взять и ремонтировать; еще и не 9й этаж

Сколько стоит у перекупов двушка с документами в Меридиане, там где можно заходить на ремонт?

 

[In7na]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Сколько стоит у перекупов двушка с документами в Меридиане, там где можно заходить на ремонт?

Меридиан нет смысла сравнивать с 2х комнатной чешкой - в Меридиане площадь 2-х комнатной будет почти в 2 р больше
И потом. Перекупы в основном занимаются однуками. Двушку на Меридиане (думаю и не только там) можно в строителя купить, что дешевле

 

[lizaaleks]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Сколько стоит у перекупов двушка с документами в Меридиане, там где можно заходить на ремонт?

Однушка в Меридиане по площади такая же как двушка в чешке и стоимость +/- сопоставима. Но в чешку народ сразу заехал и как-то (хоть и плохонько) может жить и постепенно делать ремонт. А в новострое так не получится. Так что у каждого разные ситуации, и "+ и -" везде есть свои...

 

[ss_andrew_ss]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Однушка в Меридиане по площади такая же как двушка в чешке и стоимость +/- сопоставима. Но в чешку народ сразу заехал и как-то (хоть и плохонько) может жить и постепенно делать ремонт. А в новострое так не получится. Так что у каждого разные ситуации, и "+ и -" везде есть свои...

Можно еще добавить, что дома в Меридиане сборнокаркасные и межквартирные перегородки пеноблок. Я слабо понимаю чем она лучше чешки.

 

[leha2000]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Можно еще добавить, что дома в Меридиане сборнокаркасные и межквартирные перегородки пеноблок. Я слабо понимаю чем она лучше чешки.

На сайте написано, что монолитно-каркасная технология. Из преимуществ таких квартир и новых домов:
- литое перекрытие, поэтому минимум шансов на затопление сверху
- отопление скорее всего горизонтальная разводка и можно поставить индивидуальный счетчик
- как правило больше площадь кухни
- можно убирать стены без риска сломать дом, для любителей таких приколов
Вот не понимаю людей, которые покупают в чешке хату, а потом вывозят половину ее стен в виде мусора. По-моему, таким людям как раз надо в каркасно-монолитный новострой. Даже можно сэкономить на демонтаже и заказать нужные межкомнатные стены или вообще их отсутствие на стадии стройки дома.

хотя лично мне перегородки из пеноблока не нравятся

 

[Rainbow1]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

если все до бетона, то за такие деньги (29тыс) можно первичку взять и ремонтировать; еще и не 9й этаж

2к первичку за 29тыс? Где такое взять?

 

[Rainbow1]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Меридиан нет смысла сравнивать с 2х комнатной чешкой - в Меридиане площадь 2-х комнатной будет почти в 2 р больше
И потом. Перекупы в основном занимаются однуками. Двушку на Меридиане (думаю и не только там) можно в строителя купить, что дешевле

Может человеку нужна 2к за эти деньги? Зачем брать 2к в Мередиане площадью в два раза больше и ценой 50-55тыс? И еще как минимум 15тыс нужно будет вкинуть в ремонт, чтобы довести до какого-то более-менее жилого состояния. Итого 70тыс стоимость 2к в Мередиане.
Вопрос: зачем это нужно?

 

[NaUmka]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

2к первичку за 29тыс? Где такое взять?

Птичка, например. Двушка где-то в таких пределах. Но в начале строительства, конечно. Зато по площади больше и удобнее

 

[In7na]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

На сайте написано, что монолитно-каркасная технология. Из преимуществ таких квартир и новых домов:
- литое перекрытие, поэтому минимум шансов на затопление сверху
- отопление скорее всего горизонтальная разводка и можно поставить индивидуальный счетчик
- как правило больше площадь кухни
- можно убирать стены без риска сломать дом, для любителей таких приколов
Вот не понимаю людей, которые покупают в чешке хату, а потом вывозят половину ее стен в виде мусора. По-моему, таким людям как раз надо в каркасно-монолитный новострой. Даже можно сэкономить на демонтаже и заказать нужные межкомнатные стены или вообще их отсутствие на стадии стройки дома.

хотя лично мне перегородки из пеноблока не нравятся

в чешках никогда не доводилось бывать, смотрю план 2х комнатной. В принципе сравнение чешка-Меридиан несравнимо хотя бы из-за косого балкона.
+ высота потолка, + уже поменян стояк, + самое подъезд ; что в чешке на океане: газ или электричество на кухне?

2к первичку за 29тыс? Где такое взять?

если не привязан к району океана, то Гидропарк, Птичка, Мира, конец Валентиновской
Рассуждения не привязаны к району, рассуждения из опыта: ремонтировать с бетона вторичку копеечка немалая. В посте выше указано, что ремонта в кв на 9м этаже нет особо.

Но в чешку народ сразу заехал и как-то (хоть и плохонько) может жить и постепенно делать ремонт.

это очень тяжело жить и ремонтироваться. Обычно, надо съехать и делать ремонт если астмы не хочешь.

 

[Rainbow1]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Птичка, например. Двушка где-то в таких пределах. Но в начале строительства, конечно. Зато по площади больше и удобнее

Ну разве что в общагах типа птички и то в самом начале строительства

 

[leha2000]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

в чешках никогда не доводилось бывать, смотрю план 2х комнатной. В принципе сравнение чешка-Меридиан несравнимо хотя бы из-за косого балкона.
+ высота потолка, + уже поменян стояк, + самое подъезд , что в чешке на океане: газ или электричество на кухне?

Да скорее всего электричество, там же высотки выше 9 этажей?
В Пролиске например газа нет. Лично для меня это плюс с точки зрения безопасности, а еда почти вся все равно готовится в мультиварке.

Кстати потолки в экономах ненамного выше чем в панели. Как раз чтобы сделать проводку по плите потолка и закрыть ее своим натяжным или гипсовым потолком.

за такие деньги (29тыс) можно первичку взять и ремонтировать

Вряд ли теперь в ЖС-2. Недавно начали продажи в новом доме Пролисок. 20 тыс метр в двушке на котловане. Где-то 740 баксов по текущему курсу.
Хотя в Меридиане подешевле, там нет метро. И хз утепляют ли новые дома в Меридиане, как теперь в Пролиске.

 

[NaUmka]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Ну разве что в общагах типа птички и то в самом начале строительства

Да какая ж это общага?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

И планировки двушек лучше. И кирпичный новострой, как-никак

 

[ss_andrew_ss]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

На сайте написано, что монолитно-каркасная технология. Из преимуществ таких квартир и новых домов:
- литое перекрытие, поэтому минимум шансов на затопление сверху

На заборе *** написано, а там доски. Дом СБОРНО монолитно каркасный. Литые ригеля, на ригеля уложены обычные пустотелые плиты перекрытия и обвязаны арматурой для крепления к ригелю. НИКАКОГО литого перекрытия там нет.

- отопление скорее всего горизонтальная разводка и можно поставить индивидуальный счетчик

Это единственный плюс данного дома.

- можно убирать стены без риска сломать дом, для любителей таких приколов

Вам не только можно но и нужно перекладывать стены, включая стены к соседям иначе вы будете слышать как эти самые соседи хрустят салатом на ужин. Если вы хотите заниматься перекладыванием стен после "строителей" - милости прошу.

Вот не понимаю людей, которые покупают в чешке хату, а потом вывозят половину ее стен в виде мусора.

Ломать не строить. Наймете пару бичей или студентов каких-нить они вам задешево все демонтируют.

 

[Rainbow1]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Да какая ж это общага?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

И планировки двушек лучше. И кирпичный новострой, как-никак

Ну хорошо 8 квартир на этаже почти общага, из них 6 однокомнатные, которые для семьи ясное дело не годятся. Т.е. соседи будут специфичные

Планировки 2к самые стандартные, что здесь смотреть

Ну и да, самое главное постоянно повторять КИРПИЧНЫЙ НОВОСТРОЙ! Звучит круто! Аж дух захватывает!

 

[NaUmka]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Ну хорошо 8 квартир на этаже почти общага, из них 6 однокомнатные, которые для семьи ясное дело не годятся. Т.е. соседи будут специфичные

А в ЖК Авиационный - 7 квартир, 4 однушки - тоже почти общага))
И в Павловском квартале - 7 квартир, туда же, в общаги)))
Куда им до чешек)
А в Леваде-1, в девятиэтажках, по 8-9 квартир на этаже.. это даже не общага, это хуже)))

Ну и да, самое главное постоянно повторять КИРПИЧНЫЙ НОВОСТРОЙ! Звучит круто! Аж дух захватывает!

Нет, блин, лучше повторять "старая панель"))) во рту точно слаще станет)))

 

[Анри_Ле_Блан]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Атмосферно тут я смотрю ))

 

[NaUmka]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Планировки 2к самые стандартные, что здесь смотреть

Всего лишь для примера показала, что площади двушек больше, и в новострое можно купить квартиру до 29к. Даже недалеко от метро на Салтовке.

 

[NaUmka]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Атмосферно тут я смотрю ))

Мы тут критерий общаг обсуждаем))

Почти все новострои строятся с большим количеством квартир на этаже, еще и однушек много) теперь это все - общаги)

 

[In7na]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Да скорее всего электричество, там же высотки выше 9 этажей?

я про чешку на Океане спрашивала, обсуждаемый вариант двушки 9/9 этажка.

Кстати потолки в экономах ненамного выше чем в панели.

если ремонта нет ( в обсуждаемой кв) и надо с полами что-то делать - это мин 3 см. + Сегодня любят все натягивать, это еще 10 см. 13 см от 2.60 (чешка) это много)

Ну хорошо 8 квартир на этаже почти общага,

в улучшенках (постройки ссср) есть подъезды с 8 кв на этаже. Но там перед лифтом большое пространство , + общее помещение сбоку, где многие хранят лыжи-велосипеды-санки. Балконы в 2х комнатных кв таких домов тоже не косячком как в 2-х комнатной чешке, а по 6 м. Думаю, такая общага будет удобнее для жизни, хоть и на 8 квартир