Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[=Высерман=]

та там и подвал и мансарда еще присутствует, скорее всего он меньше, как обычный скворечник 10*10 просто что дохуя лестниц вверх - вниз.

Короче на бурячки, помидорки с кабачками хватит землицы шатиловской

 

[KinderOk]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

В Украине отменяют пенсионный сбор при первой покупке жилья

 

[zaan]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

В Украине отменяют пенсионный сбор при первой покупке жилья

Сроков когда отменят конечно не назвали. Но уже хорошо что "работают" над этим.

 

[KinderOk]

Сроков когда отменят конечно не назвали. Но уже хорошо что "работают" над этим.

Там постановление КМУ, оно вступает в силу с момента опубликования, т.е. скорее всего завтра.

 

[zaan]

Там постановление КМУ, оно вступает в силу с момента опубликования, т.е. скорее всего завтра.

Спасибо, не знал.

 

[Larisa1972]

Ну конечно есть 3-х этажные! Посмотрите район 25-й больницы- там почти все такие! Улица Душкина и Франтишека Крала! Не поленитесь)

 

[Qanzaz]

И в начале Героев Сталинграда, возле Салюта

 

[LuckуMe]

Заинтересовался давеча гостинку прикупить под полный ремонт, цена в долл, не пугающая, но чуть выше желаемой. Встретился с хозяином в рассчете поторговаться. Тот торговаться не хочет.

Пришол домой, обдумать. Помониторил ситуацию с арендой там же - выдало несколько предложений, что как бы намекает на текучку или простои, либо что сдавать придется дешевле ожиданий. И вот подумалось, а не охренели ли продавцы? Ценник в долл как при курсе 26, курс на табло 28+, что кстати выводит как раз на скидку, которую я запросил. Решил не спешить, глянем что будет дальше, или смотреть на первичку как появится что интересное - а то дешевая однуха от ЖС чуть ли не в цену той гостинки получается

 

[igorsi]

Заинтересовался давеча гостинку прикупить под полный ремонт, цена в долл, не пугающая, но чуть выше желаемой.
Помониторил ситуацию с арендой там же - выдало несколько предложений, что как бы намекает на текучку или простои, либо что сдавать придется дешевле ожиданий

Если локация хорошая, то и простоев не будет, и смысл тогда продавцу делать скидку, если он уверен, что и так заберут?
Если локация средняя, то смысл брать гостинку-вторичку над которой уже сейчас виднеется призрак текучки-простоев?

Год назад мониторил на ОЛХ однушки на ЖК Левада, которые хозяева выставили под сдачу. Некоторые квартиры довольно долго размещались при казалось бы умеренных 9-10к.грн. Хз, может в таких квартирах есть нюансы которые не дают квартире быть успешной сданной (вроде нюансов с качеством ремонта и меблирования или не самых корректных хозяевах)?

 

[Kapitolina]

Там постановление КМУ, оно вступает в силу с момента опубликования, т.е. скорее всего завтра.

Большая просьба, бросьте ссылку на это постановление. Не получается найти

 

[Kapitolina]

По теме. Дом со шпилем, последний этаж 2комнатная, 56м, под ремонт 44 тыс

 

[KinderOk]

Большая просьба, бросьте ссылку на это постановление. Не получается найти

Извиняюсь, в вел в заблуждение, постановления не была КМУ, это они стали исполнять ЗУ "О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование" Там указано, что человек покупающий жилье впервые, не платит 1% в ПФ, так и было, пока не была дана команда нотариусам игнорировать эту норму. Сейчас как я понял, опять стали исполнять закон. Более точнее вам расскажет нотариус.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Olad!]

Засекреченная Постанова выходит, ни номера, ни даты.

'Сьогодні Уряд схвалив постанову Кабінету Міністрів України „Про внесення змін до Порядку сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій”.

Постановою урегульовано питання звільнення від сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування осіб при придбанні житла вперше та які перебувають у черзі на одержання житла.'


kmu.gov.ua/news/uryad-uregulyuvav-pitannya-splati-pensijnogo-zboru-pri-pridbanni-zhitla-vpershe

 

[Ольгич]

Засекреченная Постанова выходит, ни номера, ни даты.

'Сьогодні Уряд схвалив постанову Кабінету Міністрів України „Про внесення змін до Порядку сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій”.

Постановою урегульовано питання звільнення від сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування осіб при придбанні житла вперше та які перебувають у черзі на одержання житла.'


kmu.gov.ua/news/uryad-uregulyuvav-pitannya-splati-pensijnogo-zboru-pri-pridbanni-zhitla-vpershe

есть номер

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Ольгич]

только вот все равно нотариус с меня хочет взять в пф

 

[Olad!]

только вот все равно нотариус с меня хочет взять в пф

Чем он мотивирует необходимость предоставления?

В постанове написано, что требуется заява о невступлении в право собственности на недвигу, ведомости с реестра речових прав(хз, где их брать) и справку с места проживания о неиспользовании жилищных чеков. Так понял.

" в) особа придбаває житло вперше, що підтверджується заявою фізичної особи про те, що вона не має та не набувала права власності на житло (в тому числі не приватизовувала, не успадковувала, не отримувала у дар, не купувала, зокрема як частку в спільному майні подружжя), та відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (з урахуванням відомостей з невід’ємної архівної складової частини цього Реєстру про набуття, зміну і припинення речових прав на нерухоме майно, про внесені зміни до відповідних записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) про відсутність зареєстрованих за такою особою прав власності на житло, а також даними про невикористання житлових чеків для приватизації або використання їх для приватизації частки майна державних підприємств і земельного фонду. Документом, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду, є довідки з місць проживання (після 1992 року);"

 

[Neznayka]

Чешки: 3к 5/9 с с ремонтом (лет 8-10 назад, но норм) 7 мин до метро (Студенческая) за 39к или 3к 9/12 без ремонта (надо делать с/у, кухню, в комнатах косметику и менять окна) в 3 минутах от метро за 35к, что взять?

 

[igorsi]

Чешки: 3к 5/9 с с ремонтом (лет 8-10 назад, но норм) 7 мин до метро (Студенческая) за 39к или 3к 9/12 без ремонта (надо делать с/у, кухню, в комнатах косметику и менять окна) в 3 минутах от метро за 35к, что взять?

Добавьте к каждой квартире доп. расходы на ремонт, который доведет квартиру до желаемого для вас состояния.
Т.е. чтобы не делать там ремонт (даже) через несколько лет.

 

[mik12345]

Чешки: 3к 5/9 с с ремонтом (лет 8-10 назад, но норм) 7 мин до метро (Студенческая) за 39к или 3к 9/12 без ремонта (надо делать с/у, кухню, в комнатах косметику и менять окна) в 3 минутах от метро за 35к, что взять?

Выгодней взять за 39, но без фоток ремонта и, главное, адресов домов нельзя делать никаких выводов.
При прочих равных лучше вложиться в локацию, чем в ремонт, поэтому за 35 перспективней, если есть еще 10 тыс сделать свежий недорогой ремонт.

 

[Ami]

Чешки: 3к 5/9 с с ремонтом (лет 8-10 назад, но норм) 7 мин до метро (Студенческая) за 39к или 3к 9/12 без ремонта (надо делать с/у, кухню, в комнатах косметику и менять окна) в 3 минутах от метро за 35к, что взять?

Если есть деньги на ремонт и возможность жить где-то, пока квартира ремонтируется, лучше без.