Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[vlad-86]

Смотрели зимой на Есенина сталинки, так там вечно с трубами что-то, бесконечный потоп и аварийки дежурят. Тоже не айс.

Ушатаные коммуникации это бич всего города, а не только того места. Просто с той ценой, которая сложилась на вторичку в том районе, в глазах покупателя это дико смотрится.

 

[Анри_Ле_Блан]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

вроде есть в наличии, цены конские конечно...

надо смотреть как там и где коммуникации, но в средних этажах не помню чтобы были вопросы у кого. Обычно они возникают, когда есть крышная котельная ))

 

[Анри_Ле_Блан]

это в монтеплазе насосы стоят где то на среднем этаже, соседи по этажам там получили неожиданный головняк

техэтаж на 13 и на крыше, я обследовал тот дом пару лет назад для нашего форумчанина и давал предписания для службы эксплуатации к устранению. Была тема в Недвижке, можно поднять. Такого больше нигде нет

З.Ы. Те дома были из первых, потом стали уходить СК от крышных котелен в концепции жилья

 

[Анри_Ле_Блан]

самое классное - свой котел в квартире )

 

[Tishler]

Хочу еще сказать, что район Москалевки за Новым цирком недооцененный пока. А там есть о чем поговорить ))

В нынешних реалиях это мёртвый и бесперспективный район на ближайшие лет 20. О чём там говорить??

 

[Анри_Ле_Блан]

В нынешних реалиях это мёртвый и бесперспективный район на ближайшие лет 20. О чём там говорить??

район дрожжевого завода на Конном тоже был трущебами.. а теперь?

 

[Tishler]

район дрожжевого завода на Конном тоже был трущебами.. а теперь?

Да, но от Конного рынка 1 минута пешком до центра города, и пл. Восстания это действующая кольцевая станция метро. И Московский проспект главная транспортная артерия города. А Конный рынок лучший рынок в городе! Сравнили **** с пальцем... Я не помню когда и где последний раз упоминалась станция метро пл. Урицкого ( это продолжение линии метро от ст. метро Исторический музей) и врятли когда о ней вспомнят.

 

[Анри_Ле_Блан]

Да, но от Конного рынка 1 минута пешком до центра города, и пл. Восстания это действующая кольцевая станция метро. И Московский проспект главная транспортная артерия города. А Конный рынок лучший рынок в городе! Сравнили **** с пальцем... Я не помню когда и где последний раз упоминалась станция метро пл. Урицкого ( это продолжение линии метро от ст. метро Исторический музей) и врятли когда о ней вспомнят.

Ну не Ж с пальцем )), а что-то другое говорилось в поговорке )) - это первое. Второе- не 1 минута до центра ниразу. Конный рынок никогда не будет Сумским или Павлопольским, с его нереальным выбором фруктов и свежести продуктов! Ценой он выигрывает в отношении них - это три. Да и запах дрожжей, под утренний кофе - не по феншуй, при смене ветра ))) - это четыре

Ну и карта - это пять!))

 

[sergeime]

мне вот интересно, дает ли какие то преимущества (ну кроме типа круто и типа свое т.е. некоторая независимость) отдельностоящая котельная для ЖК относительно ЖК с подачей теплоносителя от теплосети? система отопления горизонтальная в обоих случаях, ну и когда теплоноситель от теплосети подается нормальной температуры, а не еле теплый.

Крышная котельная это круто во всех отношениях, но дорого.

 

[sergeime]

круто это понятно, а конкретные плюсы какие?

Не зависишь от теплосетей, включают не когда кернес раздуплится, а когда реально надо. Тепло выходит дешевле + горячая вода нормальная. Со счетчиками вообще охуенно.

 

[Анри_Ле_Блан]

достроены в смысле "запустились в жизнь"

 

[Tishler]

Ну не Ж с пальцем )), а что-то другое говорилось в поговорке )) - это первое. Второе- не 1 минута до центра ниразу. Конный рынок никогда не будет Сумским или Павлопольским, с его нереальным выбором фруктов и свежести продуктов! Ценой он выигрывает в отношении них - это три. Да и запах дрожжей, под утренний кофе - не по феншуй, при смене ветра ))) - это четыре

Ну и карта - это пять!))

Ул. Кирова,6 теперь Молочная - это и есть центр города Харькова. На сегодня Конный рынок самый лучший в Харькове. Если нет метро то и говорить не о чем!

 

[Анри_Ле_Блан]

Я понял, Ботанический сад и рядом не стоит )) и рынка нету и не центр ))). Есть у меня знакомый, живет на Новожаново и кричит что живет в центре ))).

И девочка одна живет сразу у м. Гагарина (дом напротив Фокстрота) - вот это рядом с центром! А не то что вы говорите

 

[Valentin_K]

Крышная котельная это круто во всех отношениях, но дорого.

особенно весело, когда там че-то дорогое ломается и стает вопрос - а за чей счет чинить

 

[Valentin_K]

А Конный рынок лучший рынок в городе!

ну-ну, вы мою герошу не обижайте

 

[FESTIVAL N]

ну-ну, вы мою герошу не обижайте

молчи! героша не резиновая

 

[Анри_Ле_Блан]

ну-ну, вы мою герошу не обижайте

ты вашпе в еб..нях живешь )))), привет!

 

[Tishler]

Я понял

Есть центральные улицы, есть престижные районы, а есть главпочтамт, ЦЕНТР ЛЮБОГО ГОРОДА ЭТО ГЛАВПОЧТАМТ, Остальное не существенно За новым цирком нет пустырей свободных для строительства и развития, расселять то что есть - дорого! Это значит что у района перспектив нет. МегаИнвест Строй построил жк Европейский (Гауди) вокруг трущёбы и перспективы нет , даже нет нормальной дороги... и не предвидится и перспективы нет.

 

[Valentin_K]

ты вашпе в еб..нях живешь

по чем там м кв в моих бенях?

 

[Анри_Ле_Блан]

Есть центральные улицы, есть престижные районы, а есть главпочтамт, ЦЕНТР ЛЮБОГО ГОРОДА ЭТО ГЛАВПОЧТАМТ, Остальное не существенно За новым цирком нет пустырей свободных для строительства и развития, расселять то что есть - дорого! Это значит что у района перспектив нет. МегаИнвест Строй построил жк Европейский (Гауди) вокруг трущёбы и перспективы нет , даже нет нормальной дороги... и не предвидится и перспективы нет.

С высотками - согласен с Вами полностью! Есть проект постройки "дома Мира", например Испанский квартал, Французкий квартал, Английский квартал и т.д. Как раз там места в достатке для такого. И это можно делать для сдачи в наем, проживания и просто туризма. В том районе есть очень красивые и уникальные дома, в с 1890 по 1915 г. там жили не крестьяне, а люди не бедные. Дома про это говорят и центром города всегда был Мужской монастырь и Органный зал, и других центров нет у Харькова в принципе!