Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[Гість 163907]

Аналогично смотрю Советы советами, но РН Украины так непредсказуем, вопреки здравому смыслу, зависит от искусственного повышения по непонятным причинам, от панического настроения покупателей, чем и пользуются продавцы, при условии возобновления кредитов по ипотеке банками.

Покупатели пользуются паническими настроениями продавцов,можно и так написать.Время покажет кто чем пользуется.

 

[Arkadich]

Меня реально метро не интересовало, было предложение на топольке возле метро, но я отказался, а купили на пр. Победы, красная линия , ост. Солнечная, средний этаж 12-ти этажки

 

[timon3.08]

Меня реально метро не интересовало, было предложение на топольке возле метро, но я отказался, а купили на пр. Победы, красная линия , ост. Солнечная, средний этаж 12-ти этажки

Если метро не нужно,можно было на рогани за 35 купить

 

[Гість 163907]

Если метро не нужно,можно было на рогани за 35 купить

Тогда лучше дом в пригороде.

 

[Гість 163907]

Покупай, кажись твой вариант https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=4027061

По каким признакам он мой,в трущобах которым сто лет скоро.Я послушал bnv пошел в новострой ультра,потряс долларами и мне продали там 125 кв за 5000 грн кв метр по курсу 25 в гривнах.С ремонтом,послушал Дима9977 и на оставшиеся деньги купил майбах,послушал Orshansky и взял два паркинга.Так что не знаю что б еще купить.

Объясните, почему так дешего? Или не дешего? https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=3908715

Уже обсуждали,дорог нет,людей нет,никого нет,рядом коксохим,бывший детский садик,который немного привели к божескому виду.

 

[Euronymous]

Прошу не кидать тапками. Сейчас финансовая ситуация слегка ухудшилась, так что свободных денег стало около 20к, 5к это неприкосновенный запас (было 25к)
Мы молодая семья 23+22 года, детей планируем через лет 5 минимум
План такой:
1) мы покупаем двухуровневые гостинки ВГ, чисто чтоб жить самим без родителей и не платить денег за съем.
2)Живем 3 года, параллельно собирая баблецо.
3) продаем ВГ за номинал +/- 10%, добавляем деньги, покупаем что-то нормальное типа двушки чтоб можно было заводить детей.

Какие подводные камни?

 

[Гість 163907]

Прошу не кидать тапками. Сейчас финансовая ситуация слегка ухудшилась, так что свободных денег стало около 20к, 5к это неприкосновенный запас (было 25к)
Мы молодая семья 23+22 года, детей планируем через лет 5 минимум
План такой:
1) мы покупаем двухуровневые гостинки ВГ, чисто чтоб жить самим без родителей и не платить денег за съем.
2)Живем 3 года, параллельно собирая баблецо.
3) продаем ВГ за номинал +/- 10%, добавляем деньги, покупаем что-то нормальное типа двушки чтоб можно было заводить детей.

Какие подводные камни?

1)продаем ВГ вот подводный камень,а так план хорош.
2)детей планируем через лет 5 минимум
Ищите лучше вариант съема нормальный по знакомым,можно и за 2000 грн снять неплохое жилье и параллельно свою квартиру,а не ВГ всякое.А может лучше варианты рассрочки поискать.

 

[Euronymous]

В чем проблема продать? Я думал продать это всегда вопрос цены, конечно все хотят продать в плюс, но нас устроит и небольшой минус. На крайняк можно оставить на сдачу
2) Съем это не то чисто по психологическим предубеждениям. Я не могу обустраивать и обживать не свою квартиру + зависимость от прихотей того кто сдает. Снимать квартиру 3 года это будет стоить 5-10 тысяч зеленых. Острой проблемы с жильем сейчас нет, живем вчетвером в трешке, но хотелось бы свое гнездо.

И да, я хочу купить до конца января, потом у меня работа с рабочим днем 16 часов в день без выходных. А пока я в отпуске

 

[Гість 163907]

В чем проблема продать? Я думал продать это всегда вопрос цены, конечно все хотят продать в плюс, но нас устроит и небольшой минус. На крайняк можно оставить на сдачу
2) Съем это не то чисто по психологическим предубеждениям. Я не могу обустраивать и обживать не свою квартиру + зависимость от прихотей того кто сдает. Снимать квартиру 3 года это будет стоить 5-10 тысяч зеленых. Острой проблемы с жильем сейчас нет, живем вчетвером в трешке, но хотелось бы свое гнездо.

И да, я хочу купить до конца января, потом у меня работа с рабочим днем 16 часов в день без выходных. А пока я в отпуске

Если они до сих пор в продаже,как думаешь,кто то купит их за эту цену.

 

[Гість 163907]

Ну я читала, что ты про конный рынок писал вроде, м. Пл.Востания, не

Руставели это в другую сторону,мне как раз в противоположную от Конного рынка

 

[crosss]

Прошу не кидать тапками. Сейчас финансовая ситуация слегка ухудшилась, так что свободных денег стало около 20к, 5к это неприкосновенный запас (было 25к)
Мы молодая семья 23+22 года, детей планируем через лет 5 минимум
План такой:
1) мы покупаем двухуровневые гостинки ВГ, чисто чтоб жить самим без родителей и не платить денег за съем.
2)Живем 3 года, параллельно собирая баблецо.
3) продаем ВГ за номинал +/- 10%, добавляем деньги, покупаем что-то нормальное типа двушки чтоб можно было заводить детей.

Какие подводные камни?

юношеский бред

хочешь рассмешить Бога, расскажи ему о своих планах,
нашел где и с кем советоваться

 

[Arkadich]

Тогда лучше дом в пригороде.

Мне район очень нравится. Жил когда-то в р-не Спортивной, в р-не Аэропорта и на 23-августа, но все эти районы проигрывали по тем или иным пунктам. Имхо, 3-ка в Аэропорту 32-34т., Спортивная-39-41, 23-авг-40-44, Алексеевка-41-43т.у.е. (цена без хорошего ремонта)

 

[Гість 163907]

Мне район очень нравится. Жил когда-то в р-не Спортивной, в р-не Аэропорта и на 23-августа, но все эти районы проигрывали по тем или иным пунктам. Имхо, 3-ка в Аэропорту 32-34т., Спортивная-39-41, 23-авг-40-44, Алексеевка-41-43т.у.е. (цена без хорошего ремонта)

Согласен что за эти деньги надо брать,но пока не дают,интересно где жили на Спортивной и чем этот район проигрывает вашему.

 

[Euronymous]

юношеский бред

хочешь рассмешить Бога, расскажи ему о своих планах - детей всевышний дает, а не то, что ды думаешь ... ты сам еще ребенок

нашел где и с кем советоваться

всевышний, окей. КОК еще никто не отменял. Да и не хочу я на самом деле детей в такой стране, нищету плодить. Надеюсь будет лучше в будущем.
Я может и ребенок, но я за 9 месяцев накопил практически на хоть что-то. Сам.

 

[Arkadich]

Согласен что за эти деньги надо брать,но пока не дают,интересно где жили на Спортивной и чем этот район проигрывает вашему.

в р-не Конного рынка, не хочу учавствовать в дебатах, но если кратко, то для семейной жизни почти всем.

 

[Euronymous]

Вопрос такой. Как мы все видим Украине рукой подать до дефолта. Что будет при дефолте с ценой на недвижимость?

 

[crosss]

Вопрос такой. Как мы все видим Украине рукой подать до дефолта. Что будет при дефолте с ценой на недвижимость?

мы например не видим и почитай определение термина дефолт для начала

дадут мвф денег и не будет никакого дефолта, не модно нынче объявлять дефолты, все будет размыто и размазано в худшем случае

К 1 декабря депозиты физических лиц на счетах в украинских банках составили 322,28 млрд гривен. Всего средства физлиц в банковской системе на эту дату составляли 417,2 млрд гривен. Напомним, что на 1 января объем депозитов в украинских банках превышал 350,8 млрд гривен.

 

[Гість 163907]

К 1 декабря депозиты физических лиц на счетах в украинских банках составили 322,28 млрд гривен. Всего средства физлиц в банковской системе на эту дату составляли 417,2 млрд гривен. Напомним, что на 1 января объем депозитов в украинских банках превышал 350,8 млрд гривен.

Это что получается, при всех тех сумасшедших очередях в банки и истерик по поводу снятия депозитов,за год сняли всего 28 млрд гривен,это меньше 10 % и говорят что доллар из за население вырос.

 

[aramakau]

Вопрос такой. Как мы все видим Украине рукой подать до дефолта. Что будет при дефолте с ценой на недвижимость?

я лично думаю,что цена будет понемногу падать,что сейчас и происходит.еще не дно.
я пока подожду с покупкой и посмотрю,что будет.
имхо.

 

[timon3.08]

Мне район очень нравится. Жил когда-то в р-не Спортивной, в р-не Аэропорта и на 23-августа, но все эти районы проигрывали по тем или иным пунктам. Имхо, 3-ка в Аэропорту 32-34т., Спортивная-39-41, 23-авг-40-44, Алексеевка-41-43т.у.е. (цена без хорошего ремонта)

Ты пишешь Алексеевка 41-43,так нафига ты купил за 43(по максимуму по твоему)в самом плохом месте на алексеевке?Где логика?

Вопрос такой. Как мы все видим Украине рукой подать до дефолта. Что будет при дефолте с ценой на недвижимость?

Гостинки на в.горах по 40 тысяч